신한투자증권, 알보텍 프리 IPO 투자금 회수…"수익률 30%" 2023-02-01 14:02:05

보유 주식 매도를 완료했다. 이 외에도 조합이 보유 중인 권리 형태의 주식옵션도 남아있어 추가 수익 확보도 가능할 것으로 보고 있다. 앞서 신한투자증권은 2018년에도 모건스탠리·오크트리와 투자신탁을 통해 알보텍 전환사채에 약 390억원을 투자했다. 3년 뒤인 2021년 투자금을 회수해 45%의 수익률을 올렸다. 같은...

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"부동산 PF 부실화가 최대 리스크"…금융위, 지원 나선다 [김진수의 부동산 인사이드] 2023-02-01 13:43:32

이른바 문제 사업장입니다. 먼저 금융위는 대주단 협의회를 가동해 대주단이 부실·부실 우려 PF 사업장을 자율적으로 정리 혹은 정상화하도록 유도할 계획입니다. 금융당국은 2008년 금융위기로 미분양 급증과 가격 하락으로 중견사가 유동성 위기를 겪을 때 대주단 협의회를 활용했었습니다. 당시 대주단 협의회는 건설사...

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• #부동산 PF #지원 #부실 #건설사 #자금 #대출 #사업장 #발행 #회사채 #보증

다주택자 주담대 3월 말부터 허용된다 2023-01-30 21:24:53

토론하는 방식으로 이뤄졌다. 이날 업무보고에서는 부동산 관련 리스크를 관리하기 위한 정책이 중점적으로 다뤄졌다. 현재 다주택자는 규제지역에서 담보인정비율(LTV) 0%를 적용받는데, 3월 말부터 30%로 늘려 다주택자도 주택담보대출을 받을 수 있다. 임대·매매사업자의 LTV도 규제지역은 0%에서 30%로, 비규제지역은...

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• #다주택자 주담대 #부실 #업무보고 #다주택 #기존

3월 말부터 다주택자 주담대 허용…캠코, '부실 PF 매입' 펀드 1조 조성 2023-01-30 19:35:07

이 거론된다. 현재 1주택자의 LTV는 규제지역에선 50%, 비규제지역은 70%다. 주택구입 이외 용도 주담대 관련 규제들도 완화된다. 생활안정자금 목적 주담대에 별도로 적용돼 왔던 대출한도(2억원) 규제가 폐지되는 게 대표적이다. PF 부실 확대 가능성에 선제적으로 대비하기 위한 프로그램도 이날 제시됐다. 먼저 2009년...

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• #3월 말부터 #지원 #부실 #규제지역 #이상 #주담대 #정상화 #다주택

둔촌주공 계약률 '비밀'…"악영향 줄 정도인가" 무성한 소문 2023-01-28 06:00:06

이 반발하면 공사비 갈등이 다시 불거질 전망이다. 공사비·보증수수료 갈등도…일각선 "48%대 계약률 추정"둔촌주공 재건축 조합은 사업비 7500억원에 대한 HUG의 보증 수수료 195억원도 과도하다며 금융감독원과 금융위원회 등에 취소 또는 인하를 검토해달라는 공문을 보냈다. 지난해 둔촌주공 재건축 조합은 금융사들로...

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• #둔촌주공 계약률 #계약률 #조합 #시공사업단 #둔촌주공 #공개 #공사비 #재건축 #대출

금융권 PF 대주단협의회 가동 준비…경착륙 위험 대비 2023-01-18 20:08:56

같이한 것으로 전해졌다. 이에 금융당국은 이날 회의에서 금융권에 부실 PF 발생 위험에 공동대응하기 위한 PF 대주단협의회 가동을 요청한 것으로 전해졌다. 앞서 정부는 2008년 글로벌 금융위기로 부동산 경기가 급하강하자 은행권을 중심으로 PF 대주단 협의회를 가동해 건설사 및 사업장을 대상으로 구조조정을 한 바...

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• #금융권 PF #부동산 #금융권 #위험 #가동

주택보증 公기관, 건설업계 '돈줄 가뭄' 해소 나섰다 2023-01-11 18:01:02

신설하는 내용이 포함된 것으로 알려졌다. 단기 PF-ABCP(자산유동화기업어음)를 금융권의 장기 대출로 전환할 경우 보증을 제공한다는 내용이다. 토지 전체를 매입하지 않고 일부만 완료하더라도 지원이 가능하다. 공공기관의 보증 확대에 대해 건설·시행·금융업계는 반기면서도 궁극적인 해결책은 아니라는 반응이다. 한...

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• #주택보증 기관 #보증 #공공기관 #대출 #설명회 #건설 #지원

[단독] 부동산 PF 경색에…청담동 금싸라기 땅도 '공매 위기' 2023-01-10 17:28:41

대주단은 대출을 해줬던 청담복합피에프브이(PFV)에 기한이익상실(EOD)을 통보했다. 대출 만기일인 지난달 20일 원리금 상환에 실패하자 만기 연장을 해주지 않은 것이다. 메리츠화재, SK증권 등으로 구성된 대주단은 총 1500억여원의 자금 회수를 위해 청담복합PFV와 협의 중이다. 대주단은 이달 말까지 상환되지 않으면...

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• #부동산 PF #대출 #대주단은 #청담 #회수 #연장 #만기 #루시아홀딩스 #청담동

사드·코로나도 버텼는데 …명동 스카이파크호텔, 빚 못갚아 매물로 2023-01-03 17:02:32

정부의 한한령(한류 제한령)이 해제될 경우 수익이 올라갈 것으로 예상하고 투자에 나섰다. 하지만 인수 후 코로나19로 실적이 대폭 감소하면서 어려움을 겪었다. KB자산운용 등 투자자들은 2021년 딜로이트안진과 에비슨영 등을 매각주관사로 선정해서 매각을 추진했다. 당시 인수자를 물색해서 자금 증빙까지 받았지만,...

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• #사드코로나도 버텼는데