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포스코·SK에코, 서울에 첫 고급브랜드 출격 2022-09-15 18:11:59
한 도시정비법 규정 때문이다. 지역 사정을 잘 아는 한 관계자는 “조합의 공정성을 담보할 수 있다면 다음달 재입찰 때 현대건설이 얼마든지 재도전할 가능성이 높다”고 말했다. 양사의 첨예한 대립에 조합 측은 시공사 입찰 조건을 더 완화해 경쟁을 유도할 계획이다. ○광장동 한강변 차지한 ‘드파인’SK에코플랜트가...
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천안 문화 3·성황구역 재개발 해제 위기...사업 기한 두고 논란 2022-09-08 10:27:27
도시 및 주거환경 정비법 20조(정비구역 등의 해제)에는 추진위가 추진위 승인일로부터 2년이 되는 날까지 조합설립인가를 신청하지 않은 경우 정비구역 등을 해제해야 한다고 돼 있다. 그러나 추진위와 교보자산신탁은 시에서 신청서 반려를 통보한 적이 없다고 주장하면서 논란이 일고 있다. 사업 최종 기한을 넘겼다는...
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준공업 재개발 大魚 '신도림 293', 동의율 75% 확보…정비사업 속도 2022-09-06 17:37:37
‘도시 및 주거환경정비법’상 도심재개발의 경우 토지 등 소유자가 20인 미만이면 토지 소유자가 사업시행자가 될 수 있지만 이 구역은 법 개정 이전에 정비구역에 지정돼 적용받지 않는다. 영등포와 목동 사이에 있어 입지가 좋다는 평가를 받는다. 영등포의 생활 인프라와 목동의 학원가를 이용할 수 있기 때문이다....
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이동환 시장은 도시계획 전문가…"1기 신도시 재정비 위해 관련 법규 개정" 2022-09-06 16:42:04
도시를 재정비할 수 있는 과감한 개선이 필요하다는 주장이다. 그는 현행 ‘도시 및 주거환경정비법’에 근거한 ‘주택재건축 판정을 위한 안전진단 기준’의 조속한 개정부터 국토교통부에 건의하기로 했다. 안전진단 기준인 ‘구조안전성 성능 점수’의 비중이 과도하게 커 1기 신도시 재정비가 쉽지 않아서다. 시민들은...
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한국토지신탁, 조합 대신 주택 정비사업 주도 2022-08-30 18:06:41
담은 도시정비법 개정안을 제출할 예정이다. 정부가 신탁사에 힘을 실으면서 업계도 바빠지고 있다. 박진수 한토신 도시재생1본부장은 “8·16 대책이 나온 직후 신탁방식 정비사업을 어떻게 진행할 수 있느냐고 묻는 조합이 부쩍 늘었다”며 “신탁사에 맡기지 않으려고 했던 서울 강남권에서도 문의가 들어오고 있다”고...
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여야 '1기 신도시 재정비法' 놓고 주도권 경쟁 2022-08-26 17:40:42
‘도시 및 주거환경정비법 개정안’을 대표 발의했다. 민주당 부동산 태스크포스(TF)가 경기도를 지원사격하기 위해 당론 발의한 것으로, 경기 성남분당을에 지역구를 두고 있는 김 의원이 대표 발의자로 나섰다. 법 개정안은 재건축 사업 진행 단계 중 안전진단 기준을 광역지자체장이 정하도록 하는 것이 골자다. 현행...
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민간 주도로 서울 50만가구 공급?…첩첩 규제 안풀면 어림없다 [김진수의 8·16대책 파헤치기] 2022-08-23 17:19:39
등은 제외한 수치다. 구체적으로 도시정비법, 공공주택특별법, 도시개발법, 소규모정비법, 주택법, 민간임대특별법, 재건축초과이익환수법 등의 개정이 필요하다. 국토부는 관련 법 개정은 연내 의원 발의로 추진할 계획이다. 업계에서는 입법 개정 사항이 많아 여소야대인 국회에서 법 개정이 쉽지 않을 것이라는 관측이...
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'마래푸' 월세가 25만원…재개발 임대주택 노려볼만 2022-08-21 17:02:31
가능해 무주택 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다. 서울주택도시공사(SH)가 오는 29일부터 서울 내 재개발 임대주택 192개 단지, 총 1703가구의 청약을 받는다. 이번 공급 물량은 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 기존 단지 잔여 공가 108가구와 예비 입주자용 물량 1595가구 등이다. 이달 29일부터 다음달 2일까지...
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멸실 후 재개발·재건축 입주권 샀는데, 세금 어떻게 되나요? [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-16 07:16:14
'도시및주거환경정비법'상 재개발·재건축 부동산은 사업의 진행 단계에 따라 부동산의 종류가 달라집니다. 양도세·취득세·종부세 등 각종 세목에 따라 획일적이지 않고 취급이 달라 정확한 세금을 파악하는 것이 복잡합니다. 따라서 해당 물건을 투자 시 보유하고 있는 주택 수, 취득시기, 사업의 진행 상황에...
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한국토지신탁,신림1구역 신길10구역 등 서울 재개발?재건축 잇단 성과 2022-08-08 14:26:15
‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’ 개정과 함께 본격적으로 도시정비사업에 뛰어들면서 입지를 다져오고 있다. 신탁방식 도시정비사업의 경우 수주 이후 실제 수익으로 연결되는 시점까지 통상 5년 이상 걸린다. 한국토지신탁이 재개발·재건축 수주에 성공한 뒤 아직 수익으로 잡히지 않은 수주잔고는 매년 꾸준히 늘고...
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