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"더 이상 '로또' 아니다"…서울 청약 통장 가입도 '뚝' 2022-02-14 08:27:57
강동구에서 분양했던 'e편한세상 강일 어반브릿지' 전용 84㎡ 분양가는 최고 9억607만원으로 주변 시세보다 저렴해 '5억 로또'라고 불렸다. 당첨되면 큰 시세 차익이 가능하다는 판단에 1순위 평균 경쟁률이 337.90대 1을 기록했다. 하지만 올해 강북구에서 분양한 '북서울자이 폴라리스' 전용 84...
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잔금대출 때도 DSR규제 적용…'선당후곰' 안 통한다 2022-02-06 16:27:33
‘로또 청약’ 열풍이 불면서 당첨만 되면 최대 수억원에 달하는 시세차익을 얻을 수 있기 때문에 별 고민 없이 청약에 도전하는 경우가 많았다. 과거엔 대출이 잘 나오고, 입주 시 전세 등을 놓아 잔금을 충당하는 게 가능했다. 분양가 대비 보유한 자금이 턱없이 부족하더라도 일단 계약금만 있으면 청약에 나서는 예비...
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"50점대로도 청약 당첨 가능"…만점 통장 '쏙' 들어갔다 2022-02-04 10:29:20
'로또판'으로 통하던 서울 아파트 청약시장에 찬바람이 불고 있다. 청약 만점(84점) 통장을 비롯해 수만명이 몰려들었던 지난해 분위기와는 온도차가 난다. 올해 첫 서울 분양으로 관심을 모았던 서울 강북구 미아동 아파트 청약 경쟁률과 당첨자 기준선은 작년과 비교했을 때 크게 떨어졌다. 청약 점수 50점대로...
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"'선당후곰' 믿었다간 낭패" 수백대 1이던 '로또 분양' 경쟁률이… 2022-01-30 10:28:01
로또 분양'으로 경쟁률이 수백대 1에 달했던 서울 아파트 청약 시장에서도 '옥석 가리기'가 시작될 전망이다. 집값 고점 인식이 확산하고 대출 규제 등이 강화하면서 '선당후곰(일단 당첨된 후에 고민한다는 뜻의 청약 시장 은어)'보다는 신중하게 청약에 나서는 수요자들이 늘어날 것이란 설명이다....
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이재명 311만호-윤석열 250만호 공급…전문가 "실현 가능성 따져야" 2022-01-23 16:06:36
해당 지역 단체장들이 이런 반대 목소리를 무시하기는 어려울 수 있다"고 내다봤다. 이 후보의 '반값 아파트'와 윤 후보의 '원가주택' 공약을 두고도 취지는 좋지만, 당첨자에게만 '로또 분양'의 혜택이 돌아가 공정성 시비가 일 수 있다는 지적이 전문가들 사이에서 나왔다. dkkim@yna.co.kr...
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검단 사전청약이 다른 사전청약과 다른 이유 [집코노미TV] 2022-01-07 07:00:02
그 땅에 지을 아파트를 분양하는 게 아니라 땅을 확보하면서 분양을 동시에 해버리는 거잖아요 신도시를 만들기로 했어도 토지수용이 제대로 안 되면 그 아파트 못 짓는 거죠 10년 전에 이 제도가 없어졌던 이유가 그거예요 그럼 이미 땅을 확보했다면 어떻게 될까요? 입주 늦어질 이유가 하나도 없는 거죠 뭐 어디 능 앞에...
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무주택자라면 '로또 청약' 필수…"신축 단지 분양에 주목해야" 2021-12-31 15:02:08
진단이다. 부동산 전문가들은 무주택자는 분양가 상한제를 적용받아 ‘로또 청약’이 가능한 신축단지 분양을 통해 내 집 마련을 하는 게 최우선이라고 강조했다. 청약 가점이 높다면 서울지역 공급단지에 관심을 둘 만하다. 서울 주요 재건축, 재개발 단지의 공급 일정이 줄줄이 밀려 올해 분양 일정을 잡고 있기 때문이...
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새해 첫 '로또 단지' 나오나…서울·수도권서 4300가구 공급 2021-12-22 15:40:18
예상된다. 수도권은 분양가 규제 등으로 이른바 ‘로또 단지’가 많아 청약경쟁은 여전히 치열한 양상을 띨 것으로 보인다. 새해부터 강화된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행되는 만큼 자금계획을 세우는 데 신경써야 한다고 전문가들은 조언했다.○계속되는 서울 공급가뭄분양이 예정됐던 대단지 사업이 줄줄이...
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'로또' 덕에 올해도 뜨거웠던 분양시장…세종 195대 1로 '1위' 2021-12-22 08:27:38
올해 분양시장도 뜨거웠다. 집값이 급등했고, 분양가 상한제로 '로또 분양'이 쏟아지면서다. 22일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올 들어 지난 15일까지 전국 아파트는 총 427곳, 14만6579가구가 일반에 분양됐다. 총 청약자 수는 292만6313명, 평균 청약...
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사업 추진 빠른 '가로주택정비·소규모 재건축 사업' 노려볼까 2021-12-12 17:00:30
3개동, 59㎡~128㎡ 총 100가구 규모로 조성된다. 분양 당시 ‘로또 단지’로 인기를 끌면서 청약 통장이 몰렸다. 서울주택도시공사(SH공사)가 참여하는 첫 가로주택정비사업인 관악구 봉천동 ‘관악 중앙하이츠 포레’는 지난 4월 시행한 1순위 청약에서 18가구 모집에 3922명이 신청해 218 대 1의 경쟁률을 보였다. 알짜...
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