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개포 '아너힐즈' 보류지 낙찰가 40억원 육박 2019-12-21 00:17:09
자금 동원력이 탄탄하다는 견해와 정부의 대출규제로 매수세가 위축되고 있다는 반론이 팽팽히 맞선다. 20일 ‘개포 3단지(디에이치아너힐즈) 조합’ 등에 따르면 전용 106㎡ 아파트가 38억5500만원 선에 낙찰됐다. 이 아파트의 입찰 최저가는 38억1200만원이다. 조합 관계자는 “전용 106㎡가...
고강도 대출규제에 거세지는 반발…기본권 침해 논란까지 2019-12-18 17:33:24
내놓은 부동산 대책이 선분양과 중도금·잔금 대출이라는 한국 부동산 시장의 특수성을 세심하게 고려하지 않았다는 지적도 제기됩니다. 김덕례 주택산업연구원 주택연구실장은 "잔금대출은 꼭 재건축과 재개발, 15억 이상의 초고가 아파트만의 문제는 아니"라며 "이미 보고서를 통해 `기분양 가구에 있어서 잔금대출은 ...
[집코노미TV] 내년 보유세 예상 금액과 세금폭탄 대처법 2019-12-18 07:03:36
내년 상반기라면 계약과 잔금까지 감안하면 서둘러야 하죠. 그리고 중요한 팁이 있어요. 6월 30일까지라고 생각하시면 안 돼요. 정부 정책엔 그렇게 나와 있지만 재산세와 종부세는 6월 1일이죠. 이날 기준으로 부동산을 가진 사람들에게 1년 동안의 재산세와 종부세를 다 부과하거든요. 보유세를 피하면서 양도세 중과세도...
15억원 넘어도 전세금 반환대출은 가능하다더니…하루만에 뒤집어 '금지' 2019-12-17 17:32:56
아파트에 대한 주택구입용 주택담보대출을 전면 금지한 ‘12·16 부동산 대책’의 파장이 적지 않을 것으로 예상되는 이유다. 고가 아파트 보유자와 구입 예정자들이 궁금해하는 내용을 문답으로 정리했다. ▷15억원의 기준이 정확히 뭔가. “국민은행 KB시세와 한국감정원 가격의 평균가를 검색해서...
"내 집은 이미 팔렸는데 이사갈 집 대출 막혀…오도가도 못할 판" 2019-12-17 17:30:55
걸려 돈을 준비하기 어려워졌다. 기존에 받아둔 주택담보대출에다 취득세·부동산 중개비용에 드는 5000만~6000만원까지 빌려야 하기 때문이다. A씨는 “1월 말 잔금을 치르고 이사하기로 돼 있는데 그때까지 옮겨갈 집을 구하지 못하면 길거리에 나앉게 생겼다”고 토로했다. 서울 용산에 사는 B씨는 지난 16일 15억5000만...
`잔금 남았는데 대출 되나요`...정부 기습 규제에 은행 `대혼란` 2019-12-17 12:24:11
대출금액이 얼마나 줄어들지, 중도금이나 잔금대출이 막히는지 물어보는 고객들이 있었다"고 말했다. 심지어 "인근 부동산에서도 기존 매매계약자들의 대출이 진행될 수 있는지 확인하는 전화도 있었다"고 덧붙였다. 신한은행 강남지역 관계자도 "기존 신청자와 아파트 매매 예정자 중심으로 계속 문의가 이어지고 있다"고...
"집계약 했는데 대출 막히나요"…규제 첫날 은행 문의 이어져(종합) 2019-12-17 11:17:39
대출금액이 얼마나 줄어들지, 중도금이나 잔금대출이 막히는지 물어보는 고객들이 있었다"고 말했다. 심지어 "인근 부동산에서도 기존 매매계약자들의 대출이 진행될 수 있는지 확인하는 전화도 있었다"고 덧붙였다. 신한은행 강남지역 관계자도 "기존 신청자와 아파트 매매 예정자 중심으로 계속 문의가 이어지고 있다"고...
"집계약 했는데 대출 막히나요"…규제 첫날 은행 문의 이어져 2019-12-17 10:52:28
대출금액이 얼마나 줄어들지, 중도금이나 잔금대출이 막히는지 물어보는 고객들이 있었다"고 말했다. 심지어 "인근 부동산에서도 기존 매매계약자들의 대출이 진행될 수 있는지 확인하는 전화도 있었다"고 덧붙였다. 신한은행 강남지역 관계자도 "기존 신청자와 아파트 매매 예정자 중심으로 계속 문의가 이어지고 있다"고...
[12·16 대책] 15억원 넘는 집이라도 전세금 반환용 대출은 허용 2019-12-16 21:41:03
이 주택 구입을 위한 기존 보유주택 담보 대출도 포함된다. 분양주택에 대한 중도금대출·잔금대출과 재건축·재개발주택에 대한 이주비 대출, 추가 분담금에 대한 중도금대출·잔금대출도 마찬가지다. 15억원 초과 주택 구입 목적이 아니라면 해당 주택을 담보로 주택담보대출비율(LTV) 한도(규제지역의 경우 40%) 내에서...
덕수궁 디팰리스, 덕수초 배정 원하는 학부모 계약자 증가 2019-12-10 15:18:04
9억 원이 초과되면 유주택자는 주택담보대출을 받을 수가 없다. 반면 `덕수궁 디팰리스` 오피스텔은 분양가의 최대 70%까지 집단 잔금 대출이 가능하게 하나은행(정릉지점)과 협의완료하여 대출 문제에서 자유롭다. 주변으로 교육환경도 우수하다. 서울역사박물관, 세종문화예술회관, 서울시립미술관 등이 인접하다. 또한...