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하반기 주택시장 "집값은 약세…전세는 오름세" 2013-06-30 17:38:47
조치를 기다리면서 거래를 미루기 때문이다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “투기를 막기 위해 취득세를 올린 과거와 달라 최근 가격이 떨어지는 상황에서 취득세 요율을 유지하는 것은 문제가 있다”며 “취득세 요율(현 2~4%)을 1~2%로 항구적으로 낮추는 방안을 검토해야 한다”고 주장했다. 김현아 건설산업연구원 실...
분양가 상한제 폐지 지연에 업계 '한숨' 2013-06-24 17:16:16
없다”고 밝혔다. 박상언 유앤알컨설팅 대표도 “상한제가 유지되면 수요자들의 입맛에 맞는 고가·고급주택 공급이 원천적으로 가로막히게 되는 부작용이 발생한다”고 지적했다. 국토교통부는 야당의 반발을 우려, 지난해 분양가 상한제 폐지 대신 탄력 적용 방침으로 선회한 상태다. 국토부가 작년 9월 발의한 주택법...
생애최초 주택구입대출 더 쉬워진다 2013-06-11 17:26:42
활성화하는데 효과를 낼 것으로 예상했다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “만 30~34세는 직장을 가진 뒤 결혼을 앞두고 내집 마련을 계획 중인 대표적인 세대인 만큼 이번 조치가 큰 효과를 낼 수 있을 것”이라고 전망했다. 하지만 경기 회복세가 더딘 데다 이미 금리가 바닥에 가까워졌다는 점에서 주택거래시장이 눈에...
[Real Estate] "거래허가구역 풀린 곳 많지만 토지시장은 멀리 내다봐야" 2013-06-11 15:30:02
트일 것으로 전망했다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “당장 거래회복과 땅값 상승으로 이어지기는 힘들 것”이라면서도 “4·1 부동산 대책에 이어 부동산 관련 규제가 꾸준히 완화될 것이라는 ‘시그널’을 줬다는 점에서 긍정적”이라고 말했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식...
[Real Estate] 금리인하·양도세 면제 효과…"역세권 소형 오피스텔 투자를" 2013-06-11 15:30:00
것으로 전망했다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “분양가가 1억~2억원인 수도권 원룸형 상품은 대부분 중도금 대출을 받아서 매입하는데 대출금리가 떨어지면 수익률은 자연스럽게 상승한다”며 “업무시설이 함께 있어 임대 수요가 풍부한 역세권을 중심으로 매입을 검토하는 게 좋다”고 조언했다. 하지만 양도세 면제는...
[모십니다] 전국 순회 부동산 설명회 2013-06-02 18:13:59
청담역지점장, 장대섭 명지대 부동산대학원 교수, 박상언 유엔알 컨설팅 대표, 곽창석 era코리아 부동산연구소장, 고종완 한국자산관리연구원장, 함영진 부동산114리서치센터장 등 전문가와 한국경제신문 건설부동산부 기자가 함께하는 순회 설명회에 여러분을 초청합니다. ●참가비 : 사전접수 무료 ●시간 : 오후 2~...
"임대수익 원하면 도심 소형 새 아파트 노려야" 2013-06-02 15:25:35
한국자산관리연구원장과 박상언 유엘알 컨설팅 대표는 “부동산 시장이 급등하는 시대는 지났지만 그래도 부동산 투자가 끝났다는 식의 섣부른 판단은 옳지 않다”며 “시장 트렌드에 맞춰 투자전략을 바꾸고 부단히 틈새상품을 찾아야 한다”고 조언했다. ◆“저금리엔 임대수익형 상품 등 유망” 부동산 전문가들은...
효성, 울산에 첫 아파트 ‘번영로 효성해링턴 플레이스’ 선봬 2013-05-29 10:00:00
또는 85㎡ 이하인 아파트’의 두 가지 조건을 모두 만족시키는 ‘번영로 효성해링턴 플레이스’는 신규 분양단지임에도 4.1부동산대책의 수혜단지로 주목을 받고 있다.. 유엔알 컨설팅의 박상언 대표는 “효성의 새 아파트 브랜드가 크게 뜨고 있는 가운데 오랜 연고지인 울산지역에 첫 분양에 나선 만큼 더욱 큰 주목을...
[모십니다] 전국 순회 부동산 설명회…29일 서울 개최 2013-05-28 17:28:04
교수, 박상언 유엔알 컨설팅 대표, 곽창석 era코리아 부동산연구소장, 고종완 한국자산관리연구원장, 함영진 부동산114리서치센터장 등 베테랑 부동산 전문가와 한국경제신문 건설부동산부가 함께하는 순회 설명회에 여러분을 초청합니다. ●참가비:사전접수 무료 ●시간:오후 2~5시 ●후원:(주)랜드비전, 명지대...
[국토부 토지규제 완화] "대부분 녹지·관리지역…당장 거래 회복 힘들어" 2013-05-23 17:22:30
매물이 늘어나 오히려 가격이 하락할 가능성도 점쳐진다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “거래가 자유로워지면 매물이 쏟아지고 가격이 내릴 수도 있다”며 “시세 차익을 거두기 힘든 만큼 토지시장 활성화를 기대하기 어렵다”고 말했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전'...
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