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서울숲 벨라듀2, 중소형 대세 아파트의 인기 `지역주택조합아파트`가 이어 간다! 2015-11-24 13:50:05
하는 임대업자들이 늘어나면서 임대와 투자용으로 소형아파트가 각광을 받고 있기 때문이다. 하지만 도심에서 소형 평형 물량 구하기가 만만치 않다. 1~2인 가구 증가, 평면 혁신 등에 힘 입어 찾는 사람이 많아진 것이 주된 요인이다. 실제 59㎡가 최근 3년간 서울 아파트 거래량의 41.7%(13만787건)를 차지한 것만 봐도...
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[다산칼럼] 5만원 고액권은 어디로 사라졌나 2015-11-11 18:16:47
음식점, 예식장, 부동산 임대업자뿐만 아니라 변호사 등 전문직이 포함됐다. 그 결과 소득세 징수실적은 당초 예상을 훨씬 초과했다.상속세 회피 목적으로 예금을 찾아 현금으로 감춰도 소용없다. 피상속인이 사망하면 국세청은 인출된 예금의 사용처를 일일이 추적한다. 숨긴 것이 적발되면 고율의 가산세가 추가된다....
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부동산 임대업, 부부공동명의로 절세! 2015-10-30 16:26:05
소득세의 경우는 어떤가요? 장운길/ 네... 부동산 임대업자가 부동산을 공동명의로 해 두었다면 부동산을 임대해서 들어오는 임대 소득도 분산됩니다. 소득세는 6~38%로 부과되는데 소득이 커질수록 부담이 커지는 누진세 구조입니다. 예를 들어 임대소득으로 1억5천만원을 벌었다면 단독명의일 경우에는 38%의...
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부산 꾸준한 매매가, 전세 가격 상승, 금정구의 프리미엄 소형하우스 잡아라. 2015-09-02 11:45:00
늘고 있다. 전세를 월세로 전환하고자 하는 임대업자들이 늘어나면서 임대와 투자용으로도 소형 주택이 각광받고 있다. 부동산 관계자들은 “비교적 적은 투자로 안정적인 수익을 낼 수 있고, 1~2인 가구 급증 등 인구구조 변화에 따라 수요가 꾸준히 늘고 있기 때문”이라고 했다. 소형주택은 중대형에 비해 매매가가 낮...
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에스원, 부동산 종합서비스업 본격화 2015-08-25 18:43:02
설계 컨설팅과 자산관리까지 아우르는 부동산 종합 서비스다. 임대업자를 대신해 건물이 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 관리하고 세입자로부터 월세를 수납하는 것이 대표적이다. 건물 설계 단계에서는 보안 관련 기술 컨설팅을 제공한다. 승강기와 소방 설비는 직접 공사까지 맡고 건물 매각과 처분과정도 관리한다.육...
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올 들어 망한 자영업자 급증세…'가계부채 뇌관' 우려 2015-06-28 06:08:07
하는 부동산 임대업자의 재무건전성도 함께 저하될수 있다"고 경고하기도 했다. 자영업 위기가 고용이나 소득 감소에 그치지 않고 금융안정성 전체를 심각하게위협할 수 있는 뇌관이 될 수 있다는 뜻이다. 더 심각한 문제는 뾰족한 대책이 없는 상황에서 포화상태인 자영업의 구조조정을 앞으로 지속할 수밖에...
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두자녀 저소득 가구 연 최대 310만원 받는다 2015-04-30 21:01:21
총수입이 5000만원인 부동산임대업자에게는 조정률 90%를 적용한다. 소득금액이 4500만원인 셈이다.반면 연간 수입이 같은 도매업자는 20%가 적용돼 소득금액이 1000만원으로 낮아진다. 이 경우 부동산임대업자는 근로장려금을 신청할 수 없지만 도매업자는 근로장려금을 신청할 수 있다. 김세환 국세청 소득지원국장은...
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부동산 임대업자 세 부담 줄어든다 2015-02-05 21:13:58
이달 중 소득세법 시행규칙을 개정해 부동산 보증금 간주임대료 이자율을 기존 2.9%에서 2.5%로 하향 조정하기로 했다고 5일 밝혔다. 부동산 보증금 간주임대료 이자율은 아파트, 상가 등 세를 놓아 전세금, 보증금을 받은 임대사업자가 해당 금액에 대해 이자소득이 생긴 것으로 보고 세금을 부과하는 기준이다. 현재 관련...
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행복주택 승인비중, 수요 많은 서울은 겨우 14% 2015-01-28 04:10:06
투자기관들은 지금의 심각한 주택난이 계속되면 부동산 시장이 회복되더라도 양극화가 심화될 수 있다고 우려하고 있다. 김경빈 국제금융센터 연구원은 노무라, HSBC, 스탠다드차타드 등 해외 IB의 전망을 인용해 "부동산 시장이 회복하면 주택 소유주의 소득은 확대되지만, 임대업자들이 예금수익률을 만회하고자...
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<세무당국 소득파악률…근로소득 100%, 자영업소득 62%> 2015-01-25 06:03:09
할인 혜택을 제시했다. 부동산 임대업자 B씨는 일부 임대주택이 공실인 것으로 속이고 사업용 계좌에입금된 돈만 세무당국에 신고했다. 김선택 한국납세자연맹 회장은 "돈 있는 사람에게는 더 걷고 없는 사람에게는적게 걷는 원칙이 지켜져야 하는데 고소득 자영업자 는 세원조차 제대로 포착이 안되고 있는...
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