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부산 산업단지 준공지연에…PF 1300억 떠안은 GS건설 2024-04-26 16:13:47
조성사업’의 책임준공 의무를 이행하지 못해 1312억원을 오는 29일 채무인수하기로 했다. GS건설은 지사글로벌 일반산업단지 조성사업을 오는 28일까지 준공하기로 했으나 공사 지연으로 인해 이행하지 못했다. 책임준공 의무에 따라 PF 대출의 차주인 시행사 지사글로벌개발의 채무를 대신 갚게 됐다. 지사글로벌...
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초등학교 코앞에 70층 실버타운…학부모 반발 2024-04-24 11:31:38
건물 2개 동을 짓는 '마린시티 복합시설 개발사업'이 부산시교육청 교육환경평가를 통과했다. 시행사는 이곳에 노인임대주택(실버타운)과 의료시설 등을 지을 예정이다. 이 부지 주변 폐업한 홈플러스 해운대점 자리에도 현재 업무시설을 지을 목적으로 최대 53층 규모의 건물 2개 동 개발이 추진되고 있다. 이...
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건설사 잇단 땅 매입 해약에…사전청약 '파행' 2024-04-23 18:05:32
정상적으로 사전청약까지 했다가 뒤늦게 사업을 포기한 사례다. 이 단지는 2022년 4월 278가구를 대상으로 사전청약을 받았다. 지난해 3월 본청약을 예정했지만, 일정을 차일피일 미루다가 결국 토지를 반납했다. 회사 관계자는 “사전당첨자 중 85%가량이 이탈해 본청약해도 사업성이 없을 것으로 판단했다”고 했다. 화성...
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박재필 대표변호사 "금융·인사노무 자문 추가 성장 모색 디지털자산·AI…혁신산업 조직 확대" 2024-04-23 15:59:13
사업 분쟁에서 시행사를 대리하고 금융거래팀에서 대기업 금융거래를 성공적으로 자문한 덕”이라고 설명했다. 다만 올해 상황은 녹록지 않다고 봤다. 그는 “올해 송무 분야에서 추가 매출을 내기 어렵다고 본다”며 “금융·인사노무 등 자문 분야를 얼마나 침투하느냐에 달렸다”고 말했다. 이어 “올해는 1000억원대...
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프리마호텔 개발에 등장한 신세계…차주 지위 승계 여부 촉각 2024-04-23 15:12:56
16일 브릿지론 만기를 앞두고 사업장 정상화 방안을 심의할 계획이다. 신세계프라퍼티와 대리금융기관 다올투자증권은 새마을금고중앙회 등 주요 대주와 접촉해 개별 협의를 이어나가고 있다. 시행사 미래인은 서울 강남구 청담동 프리마호텔 부지에 하이엔드 오피스텔 르피에드 청담으로 개발을 추진했다. 순항하던 개발...
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저축은행 PF 대출 규제…금융당국, 연말까지 완화 2024-04-22 18:07:55
규제 완화를 적용한다. 기존에는 시행사가 전체 사업 대금의 20% 이상을 자기자본으로 충족할 수 있는 사업장에만 저축은행이 PF 대출을 해줬다. 2010년대 초반 저축은행 사태 당시 도입한 안전장치들을 한시적으로 풀어준 셈이다. 규제 완화를 적용받으려면 기존 브리지론 총액 대비 낙찰가가 85% 아래로 내려가야 하며,...
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창동기지 '마곡 모델' 개발…원가에 토지 매각 2024-04-22 17:57:38
매각가와 사업 계획 등을 협의한 결과를 일반 기업에 소개하는 자리다. 지난달 말 서울시는 SH공사와 함께 건설사, 시행사, 바이오 기업 등을 면담했다. 시 관계자는 “작년부터 바이오 관련 대기업 및 대형병원과 사업 가능 여부, 조건 등에 관한 의견을 교환했다”며 “개별적인 유치만으로는 사업을 풀어나가기 어렵다고...
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금융당국, 저축은행 PF 브릿지론 한도규제 한시적 면제 2024-04-22 15:41:02
규제 완화를 적용한다. 기존에는 시행사가 전체 사업대금의 20% 이상을 자기자본으로 충족할 수 있는 사업장에만 저축은행이 PF 대출을 해줄 수 있는데, 이 범위를 넓혀준 것이다. 2010년대 초반 저축은행 대규모 도산 사태 당시 도입한 안전장치들을 한시적이나마 해제한 것으로 평가된다. 규제 완화를 적용받으려면 기존...
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작심, 전국 출점률 지속 증가…경기 의정부 신규 출점 2024-04-20 10:00:04
안정적인 수익을 창출하기 좋은 사업아이템으로 40대 창업률이 높아지고 있다며 경기도 의정부시 용현동에 위치한 신규 지점을 사례로 들었다. 의정부시 용현동의 오픈 예정 지점은 자체 개발한 무인 운영 시스템으로 현장 인원이 상주하지 않더라도 이용자가 스터디카페 좌석 결제, 간단 문의, 출입을 할 수 있도록 운영될...
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이번엔 5월 위기설…PF발 부실 공포 2024-04-18 17:56:00
근본적인 문제는 우리나라 PF대출의 구조가 시행사가 자본이 하나도 없이 시공사의 보증에 의존하다 보니 이러한 문제가 생긴 것이지만 현재의 상황은 부동산 경기 침체와 고금리가 복합적으로 작용해서 부실이 증가하는 것입니다. 그러나 최근 국제통화기금(IMF)이 올해 세계경제 성장률을 3.2%로 예상하고 있는데 우리나...
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