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상가건물 임대차보호법…임대인의 계약갱신 거절 정당한 사유는 2024-04-03 15:59:56
임차인이 상가 건물을 임차할 때 고액의 시설투자 비용이나 권리금 등을 지출하는 경우가 많다 보니 법은 이런 비용을 회수할 수 있도록 하는 규정을 두고 있다. 그중 하나로 임차인에게 일정 기간 계약 기간을 보장한다. 이에 따라 간접적으로 권리금이나 시설투자비 등을 회수할 수 있도록 한다. 즉, 상가 임차인에게...
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포스코이앤씨, '노량진1구역' 공사비 평당 730만원 제안 2024-04-03 15:17:52
있도록 아파트 골든타임 분양제와 상가 후분양을 제안했다. 이에 더해 고금리 시대에 이자 비용 지출을 절감할 수 있도록 1년간 조합 사업비 대출 원금을 먼저 상환하는 동시에 1년간 물가인상없이 공사비 지급을 유예한다. 포스코이앤씨는 총 공사비 약 1조 1천억 원을 제안했다. 평당 730만 원으로 확정 공사비다. 또한...
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‘파주운정 디에트르’ 단지 내 상가, 이달 5일 3개 호실 공개입찰 2024-04-02 16:33:51
상가는 디에트르 단지 내 고정수요 외에도 약 3,300여세대의 배후수요로 둘러쌓인 상권 중심부에 조성된다. 또한 반경 약 200m 내 유치원, 초등학교부터 중학교 부지(예정), 고등학교 부지(예정)가 밀집해 학생, 학부모, 교직원 등 외부 수요 유입을 기대할 수 있다. 주변에는 입주가 아직 이뤄지지 않은 단지들이 있어...
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부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
한다. 일반적으로 대학가 일대, 업무시설 밀집지역, 산업단지 인근지역 등이 비교적 안정적으로 임대수익을 기대할 수 있는 유망 배후지로 꼽힌다. 또한 건물의 노후화 여부도 체크할 필요가 있다. 오피스텔은 임대용 상품이라는 속성상 건물이 노후화될 경우 임차인의 입주기피로 임대료가 급락하는 경우가 많다. 따라서...
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서동욱 울산 남구청장 "장생포 고래마을 명소화…500만 관광객 유치 시동" 2024-03-28 16:05:13
기존 고래문화특구에 조성된 시설을 하나의 통합형 체류관광 공간으로 조성할 예정이다. 사업의 3대 핵심전략은 △체류·체험형 관광명소 조성 △야간관광 활성화를 통한 빛의 마을 조성 △빅데이터·AI를 활용한 지역주민과 방문객 중심 참여형 문화관광콘텐츠 개발 등이다. 이를 기반으로 스카이라이드, 롤러코스터형...
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대통령실 참모 재산 평균 34억…김동조 비서관 1년새 210억 늘어 2024-03-28 00:04:00
부동산이었다. 본인 명의의 오피스텔 39채, 상가(근린생활시설 및 의료시설) 28채, 숙박시설 8채 등도 포함됐다. 광역시·도의원 중 1위는 김성수 경기도의회 의원, 공직유관단체에서는 차상훈 오송첨단의료산업진흥재단(보건복지부) 이사장이 가장 많은 재산을 신고했다.◆평균 4700만원 감소…공시가 하락 탓재산 증가 ...
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대단지·브랜드·입지 갖춘 단지 내 상가 '의정부역 센트럴자이앤위브캐슬', 공개 입찰 2024-03-27 09:30:02
등 생활 인프라가 우수할 경우 직장인과 학생, 시설 방문객 등 다양한 배후수요를 끌어들일 수 있어 상권 활성화에도 큰 기대를 할 수 있다. GS건설이 시공한 2000세대 이상인 의정부시 탑석자이 단지 내 상가는 높은 낙찰가율을 기록하며 흥행에 성공한 대표적인 사례다. 1층 기준 내정가 평당 5800만원을 책정해 입찰을...
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점심마다 숨어서 '뻐끔뻐끔'…속수무책 당하는 초등생들 [현장+] 2024-03-26 20:30:01
보다 자진 이동한다"고 말했다. 학교 건물 외관 모서리와 상가 주변, 주차된 차들 사이로 꽁초 수십 개가 여기저기 흩어진 채 버려져 있었다. 학교 주변으로 금연 관련 현수막 10여개가 걸려 있었지만, 효과는 미미했다. 현수막에는 '학교 절대정화구역으로 전 구역 흡연을 금지합니다', '학교는 전체 시설 금...
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‘의정부역 센트럴자이앤위브캐슬’ 단지 내 상가 및 아파트 보류지 오는 30일 공개 입찰 2024-03-25 09:30:00
상가와 아파트 보류지의 공개입찰이 예정되어 있다. ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’는 2,473세대 입주민 뿐만 아니라 일대 약 39,000여 가구가 밀집되어 있는 입지에 위치하고 있어 수요자들의 주목을 받고 있다. 인근에 신세계백화점, 롯데마트, 의정부 로데오거리, CGV 등 주요 쇼핑·문화시설이 위치해 있으며,...
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"초역세권 전세가 6억대"…서울서 '가성비' 입소문난 동네 [김정은의 임장생활기록부] 2024-03-24 20:00:03
시설 등을 고루 충족해 실거주 수요가 많거든요. 또 미아재정비촉진지구를 비롯해 신월곡과 장위뉴타운 등 주변도 한창 개발되고 있습니다. 이 일대 정비사업이 완료되면 4만가구 이상의 거대한 아파트 블록이 형성되는 거죠. 아주 오래 전엔 길음동이 미아리였습니다. 1970년대 성북구가 도봉구로부터 분리되면서 미아리의...
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