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서울 아파트 하락폭 -7.20% vs -2.96%…"뭘 믿어야 하나" 2023-01-11 11:23:40
실거래가 등을 조사해 '시장에서 거래 가능한 적정 가격'을 정한다. 반면 KB와 부동산R114는 중개업소 관계자가 시세를 입력하고 추가 검증을 하는 방식이다. KB는 표본주택이 거래된 경우엔 실거래가격을, 거래되지 않은 경우는 매매사례비교법에 따른 조사 가격을 넣는다. 부동산R114는 중개업소로부터 시장에서...
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'헬리오시티' 16억까지 추락한 와중에…"이제 찐바닥" 2023-01-06 14:34:12
84㎡ 가격이 16억원까지 밀려났다. 실거래가가 지속 하락했지만 일선 현장에서는 바닥을 찍었다는 반응이 나온다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 12일 헬리오시티 전용 84㎡가 16억원(34층)에 거래됐다. 선호도가 높은 고층 매물이지만, 같은 시기 거래된 사례들과 비교하면 가격이 1억원가량 낮다....
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압구정도 힘못쓰네…미성2차 8개월 만에 7억 '털썩' 2023-01-03 17:54:18
미성, 한양 등 주요 단지가 신고가보다 수억원씩 내린 가격에 거래된 것으로 나타났다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 압구정동 미성 2차 전용면적 140㎡는 지난달 40억원에 거래됐다. 8개월 전 기록한 신고가 47억원보다 7억원 떨어진 가격이다. 이 단지 전용 74㎡도 최고가(32억1000만원)보다 다소 떨어진...
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산이 높았던 세종·대구·인천, 골도 깊네 2022-12-25 17:22:49
떨어진 가격이다. 대구 달서구 감삼동 ‘월드마크웨스트엔드’ 전용 150㎡는 신고가(17억원·지난 4월)에 비해 5억원(29%) 내린 12억원에 이달 초 실거래됐다. 인천 지역 분위기도 비슷하다. 남동구 간석동 ‘어울림마을’ 전용 84㎡는 지난달 3억6500만원에 매매 계약이 이뤄졌다. 작년 9월 세운 신고가 6억2800만원보다...
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6.8조원 철근 입찰 담합 제강사 7곳, 재판에 2022-12-21 17:52:23
발주한 철근 단가계약 입찰에서 낙찰 가격과 물량을 담합했다는 혐의를 받고 있다. 서울중앙지검 관계자는 “허위로 민간 철근 실거래가격 자료를 제출해 기초가격을 과다 선정하도록 유도한 뒤, 희망하는 낙찰 물량과 가격을 사전에 합의하는 2단계 과정을 통해 사실상 불가능한 투찰률(예정가격 대비 낙찰금액 비율·평균...
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'6.8조 철근 입찰담합' 7대 제강사 무더기 기소 2022-12-21 11:13:17
낙찰 가격과 물량을 담합했다는 혐의를 받고 있다. 서울중앙지검 관계자는 “허위로 민간 철근 실거래 가격자료를 제출해 기초가격을 과다 선정하도록 유도한 뒤, 희망하는 낙찰 물량과 가격을 사전에 합의하는 2단계 과정을 통해 사실상 불가능한 투찰률(예정가격 대비 실제 낙찰금액 비율·평균 99.7%)로 낙찰받았다”며...
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[데스크 칼럼] 연말 송년회서 부동산이 사라졌다 2022-12-18 17:17:50
아파트 가격은 각각 4.79%, 4.89% 떨어지며 외환위기 후 최대 낙폭을 기록 중이다. 1년 새 사상 최고·최저 급등락실거래 시장에선 지난해 하반기에 18억원 안팎에 거래된 서울의 전용면적 84㎡ 아파트가 13억~14억원대에 매물로 나와 있는 경우가 수두룩하다. 수요자들의 부동산 하락장 체감도는 통계보다 훨씬 심각한...
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올해 아파트값 외환위기후 최대 하락…"내년에도 떨어진다" 2022-12-18 16:41:51
대비 6억∼7억원가량 하락한 실거래도 이어졌다. 지난해 22.54%, 24.51% 올랐던 경기도와 인천의 아파트값은 올해 11월까지 각각 6.56%, 8.26% 떨어지며 극명한 대조를 이뤘다. 인천은 올해 말까지 누적 하락률이 두자릿수를 기록할 것으로 보인다. 올해 주택 시장에선 매매뿐만 아니라 전세도 약세를 면치 못했다. 2020년...
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금리 인상에 속수무책…올해 아파트값 외환위기후 최대 하락 2022-12-18 10:27:11
6억∼7억원가량 하락한 실거래도 이어졌다. 지난해 22.54%, 24.51% 올랐던 경기도와 인천의 아파트값은 올해 11월까지 각각 6.56%, 8.26% 떨어지며 극명한 대조를 이뤘다. 인천은 올해 말까지 누적 하락률이 두자릿수를 기록할 것으로 보인다. ◇ '전세대란' 없었다…전셋값도 2003년 이래 최대 하락 올해 주택...
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윤석열 대통령과 원희룡 국토부 장관의 부동산 시장 인식은 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-16 16:23:12
추가한다고 해서 그것만 가지고 선과 악의 잣대로 바라보는 것도 지나친 면이 있다"고 말했습니다. 민간임대사업자의 긍정적인 역할을 인정하지만, 임대수익에 대해 고민하고 있다는 것으로 해석됩니다. 실거래가격이 20% 가까이 하락하는 등 부동산 시장 하락이 이어지고 있습니다. 아파트 가격 상승에 따른 투자수익(자본이득)을...
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