서울 오피스텔 50만원대 이하 거래 '최저' 2023-12-14 09:42:08

매년 감소하고 있다. 반대로 올해 월세 60만∼99만원 범위의 오피스텔 거래량과 거래 비중은 역대 최고치다. 지난 1∼11월 서울에서 월세 60만∼99만원에 계약된 오피스텔 거래량은 1만7천351건, 거래 비중은 48.1%로 각각 집계됐다. 월세 100만원 이상 거래는 4천483건(12.4%)으로 집계됐다. (사진=연합뉴스)

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오피스텔 월세 고공행진…서울 50만원대 이하 거래 비중 '최저' 2023-12-14 09:36:29

또한 같은 기간 매매량은 7천375건으로 2013년(6천292건) 이후 가장 적었다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전세 사기 여파로 오피스텔 전세 수요가 월세로 옮겨가면서 고액 월세 계약이 늘어나고 있다"며 "1인 가구가 급증하는 추세여서 오피스텔 고액 월세 계약 비중도 커질 수 있다"고 말했다. lucid@yna.co.kr...

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"세입자 허리 휜다"…월 50만원 이하 서울 오피스텔 거래 비중 '뚝' 2023-12-14 08:18:21

거래는 323건(28.2%)으로 집계됐다. 양천구도 625건 중 월 100만원 이상 거래가 176건(28.2%)을 기록했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전세 사기 여파로 오피스텔 전세 수요가 월세로 옮겨가면서 고액 월세 계약이 늘어나고 있다"며 "1인 가구가 급증하고 있는 만큼, 오피스텔 고액 월세 계약 비중도 커질 수 있다"고...

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오피스텔 취득·보유·처분시 부가가치세·양도세는 어떻게 될까 2023-12-13 16:37:11

불리하다. 다만 실무에서 임대차 계약이 체결된 오피스텔의 경우 포괄양수도 조건으로 거래하고, 부가가치세를 별도로 납부한 뒤 환급받는 절차를 간소화하기도 한다. 포괄양수도 조건으로 매수했지만 임대차 계약을 종료하고 직접 사용하는 등 포괄양수도 조건을 만족하지 못하는 경우엔 부가가치세 추징의 대상이 되므로...

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富의 상징 '잠실 시그니엘'…사기꾼 입주에 '골머리' 2023-12-11 18:46:46

월세 계약뿐 아니라 1주일 심지어 하루짜리 계약도 가능하다. 전씨 역시 3개월 단기 계약이었다. 현재 488㎡ 규모 오피스텔 임차료는 보증금 3억원에 월 2000만~2500만원 정도다. 인근 부동산에 따르면 높은 월세를 견디지 못해 계약이 끝나기 전 야반도주하는 사례가 적지 않다. 시그니엘 임대인 B씨는 “소위 ‘먹튀’를...

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올해 평균 전세보증금 12% 올랐다 2023-12-11 08:58:22

일자를 받은 임대차 계약은 총 232만8천492건으로 나타났다. 이 가운데 월세는 127만6천996건으로 전체의 54.8%를 차지했다. 지난달 임대차 계약에서 전세가 차지하는 비중은 45.2%로, 지난해 4월 이후 줄곧 50% 아래다. 특히 제주의 경우 올해 임대차 계약에서 전세가 차지하는 비중이 22.5%에 그쳤고, 충남과 경남도...

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• #올해 평균 #전세 #보증금 #평균 #지난달 #계약

전세 선호 줄었지만…올해 평균 전세보증금 12% 상승 2023-12-11 08:38:11

받은 임대차 계약은 총 232만8천492건으로 집계됐다. 이 가운데 월세는 127만6천996건으로 전체의 54.8%를 차지했다. 지난달 임대차 계약에서 전세가 차지하는 비중은 45.2%로, 지난해 4월 이후 줄곧 50% 아래를 맴돌고 있다. 특히 제주의 경우 올해 임대차 계약에서 전세가 차지하는 비중이 22.5%에 그쳤고, 충남과 경남도...

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서울 아파트 평균 월세 100만원 시대 2023-12-11 07:02:33

높았다. 나인원한남과 한남더힐 등에서 고액의 월세 계약이 많았기 때문이다. 국토부 실거래가시스템을 보면 나인원한남 전용면적 273㎡는 올해 7월 보증금 20억원에 월세 4천100만원, 한남더힐 전용 235㎡는 올해 8월 보증금 5억원, 월세 2천400만원에 계약이 이뤄졌다. 또 아크로리버파크, 반포자이 등 고가주택이 많은...

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• #서울 아파트 #월세 #올해 #평균 #100만 #아파트 #서울

서울 아파트 평균 월세 '100만원' 시대…늘어나는 임차인 부담 2023-12-11 05:59:00

가장 높았다. 나인원한남과 한남더힐 등에서 고액의 월세 계약이 많은 영향이다. 국토부 실거래가시스템을 보면 나인원한남 전용면적 273㎡는 올해 7월 보증금 20억원에 월세 4천100만원, 한남더힐 전용 235㎡는 올해 8월 보증금 5억원, 월세 2천400만원에 계약이 이뤄졌다. 또 아크로리버파크, 반포자이 등 고가주택이...

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