전월세 신고제 계도기간 1년 더 연장하고 과태료 인하 2024-04-18 11:00:03

이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 기간 내 신고하지 않거나 허위 신고를 할 경우 최대 100만원의 과태료가 부과된다. 정부는 2021년 6월 1일부터 전월세 신고제를 시행하면서 계도 기간을 2년으로 정해 신고 의무만 부여하고 과태료는 부과하지 않았다. 지난해 계도...

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빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24

전세금 반환에 실패한 다세대·연립 주택 임대인의 물건이 경매에 넘어가는 경우가 그만큼 늘었다는 의미다. 또 경공매 데이터 전문 업체인 지지옥션에 따르면 지난 2월 서울의 빌라 낙찰률이 한 자릿수를 기록하는 등 경매시장에서도 거래가 어려운 상황이다. 서울 아파트의 지난 1∼3월 낙찰률은 30%대였다. LH는 이날...

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70명 울린 140억대 전세사기...징역 18년 '엄벌' 2024-04-16 15:34:23

"임대인으로서는 적어도 그런 상황을 염두에 뒀어야 한다"며 "자신의 탐욕이 누군가에게 피해를 준다면 멈춰야 했다"고 지적했다. 재판부는 최씨와 공모해 세입자 4명에게서 7억6천만원의 임대차보증금을 가로챈 컨설팅업자 정모(35)씨에게는 징역 3년을 선고했다. 이들의 범행을 도우며 명의 신탁자를 모집하는 등의...

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• #70명 울린 #선고 #반환 #재판부

"1000만원 깎아준대서 좋아했는데…" 악몽이 된 신혼집 [인터뷰+] 2024-04-16 10:39:56

당일에는 임대인 본인이 직접 방문해 도장도 찍었다. 이씨는 "값비싼 차를 몰고 온몸에 명품 옷을 휘두르고 나타난 임대인의 차림을 보고 집이 경매로 넘어갈 거라는 상상을 못 했다"고 회상했다. "그러게 잘 알아보지 그랬어" 피해자 탓하는 사회이씨 부부는 신혼부부 전세자금 대출 9000만원을 더해 신혼집을 계약했다....

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• #1000만원 깎아준대서 #피해자 #계약 #전세사기 #임대인 #보증금 #전세 #지난해 #피해 #공인중개사 #상황

총선 끝…당신의 선택, 부동산 시장 이렇게 바뀐다 2024-04-11 17:35:12

임대차법으로 부담이 커진 임대인만큼 임차인도 의무를 다 해야 한다는 뜻으로 풀이됩니다. <앵커> 또 어떤 게 있습니까? <기자> 다주택자 규제 완화와 실거주 의무 폐지도 현상 유지가 유력합니다. 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등 다주택자 규제의 경우 세율이 관건이라 법 개정이 필수적인데, 이...

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• #총선 끝당신의 #부동산 #총선 #정책 #폐지 #야당 #개정 #임대차 #시장 #규제 #여야

중기부, 창원·대전 등 '동네상권발전소' 사업대상지 13곳 선정 2024-04-11 12:00:12

조성하고 상권의 지속 가능성을 위해 임대인과 임차인 간 상생·공존 커뮤니티를 구축할 예정이다. 강원 태백시는 황지연못, 며느리공원 등 역사적 가치를 중심으로 로컬크리에이터 기반 핵심 상권을 조성해 방문객의 유입을 도모한다. 이번에 선정된 13곳의 예비 상권들은 최대 1억5천만원의 사업비를 지원받아 네트워크...

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• #중기부 창원대전 #상권 #지역 #동네상권발전소 #로컬크리에이터 #선정

“호텔은 비싸고 방 얻자니 애매하고”…단기 주거 스타트업 '활짝' 2024-04-08 16:48:47

사람이 많아졌다. 서울 금호동에 단기 임대로 거주하고 있는 30대 프리랜서 A씨는 “한달 단위로 계약을 갱신하고 있다”며 “부담없이 지내고 쉽게 옮길 수 있어서 좋다”고 했다. 월세 수익이 30% 가량 높아 단기 임대를 택하는 임대인도 늘고 있다. 장기 계약을 기다리며 공실로 두기보다는 단기 임대로 운영하는 것이...

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• #호텔은 비싸고 #단기 #임대 #삼삼엠투 #계약 #거주 #수요

임대차 만기 시 임차인의 원상회복 의무와 분쟁 예방 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-07 10:00:04

꼼꼼히 검토해야 합니다. 임차인과 임대인은 원상회복 의무에 관한 명확한 조항을 계약서에 반드시 포함시켜, 추후 발생할 수 있는 오해나 분쟁을 미연에 방지해야 합니다. - 계약서에 원상회복 조항의 명확성은 임대차 계약에서 중대한 요소입니다. 원상회복의 범위와 관련하여 양 당사자의 책임이 어떻게 정의되어 있는지...

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• #임대차 만기 #임차인 #원상회복 #임대차 #분쟁 #임대 #발생 #보증금 #계약서 #한경부동산밸류업센터