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"더 뜨거워진 사교육 열풍… 대치동 학원가 '강남 1위 상권' 떠올라" 2018-02-27 17:36:20
못 내서 장사를 그만둔 식당은 적다”며 “임차 주기도 3~4년으로 긴 편”이라고 전했다.임차 수요도 부쩍 늘었다. 대치동 b공인에 등록된 대치동 일대 점포 매물은 500여 개. 이 가운데 하루 평균 2~3건의 임대차 거래가 이뤄진다. b공인 관계자는 “하루 15~20건 문의 전화가 오고 거래도 이뤄지고...
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[2/26] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2018-02-27 11:47:01
공실이 없으며 1층만 임대가 가능하다. 업종제한이 없어 근린생활 시설이나 사무실 등 임대가 가능하다. 1층 특성상 판매시설이나 근린생활 시설에 추천하며 같은 층에 스타벅스가 입점해있어 이와 어울리는 업종에 적극 추천한다.◆서울 합정동 당인리 발전소 인근 점포·사무실 임대 위치 : 2호선, 6호선 합정역...
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을지병원사거리 상권 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천매물 2018-02-19 08:59:45
임차업종들이 상권을 유지하고 있다.다양한 상권이 형성되어 있어 성형과 가로수길 관광을 위해 많은 외국인 관광객들과 젊은 사람들의 유입이 많아 유동인구의 수요를 충족시켜 줄 수 있는 상태이다.현재 을지병원사거리를 기점으로 높은지가 수준의 가격이 형성되어있다. ◆실거래 사례(을지병원사거리 인근) a지역은...
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[2/19] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2018-02-19 08:56:38
공실이 없으며 1층만 임대가 가능하다. 업종제한이 없어 근린생활 시설이나 사무실 등 임대가 가능하다. 1층 특성상 판매시설이나 근린생활 시설에 추천하며 같은 층에 스타벅스가 입점해있어 이와 어울리는 업종에 적극적으로 추천한다.◆서울 합정동 당인리 발전소 인근 중형 사무실 위치 : 2호선, 6호선 합정역 도보...
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은마아파트입구 상권 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천매물 2018-02-12 10:04:56
은마아파트입구를 중심으로 많은 임차업종들이 상권을 유지하고 있다. 다양한 상권이 형성되어 있어 비교적 쉽게 배후세대의 수요를 충족시켜 줄 수 있는 상태이다. 현재 은마아파트입구를 기점으로 높은지가 수준의 가격이 형성되어있다.◆실거래 사례(은마아파트입구 인근) a지역은 아파트, 카페, 음식점, 세탁소등이...
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[2/12] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2018-02-12 10:03:45
임대료가 소폭 하락하는 모습을 보였다. 여전한 임차인 우위 시장으로 임대인은 각종 프로모션으로 혜택을 제공하고있어 임차인들은 같은 금액으로 한단계 업그레이드 하는 것도 고려해 볼 만하다. ◆서울 신사동 소형 1층 점포 임대 위치 : 3호선 신사역, 압구정역 도보 10분 거리. 층수 : 지하 1층~지상 5층 규모. 현재...
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[불패의 강남대로 상권 ②] 강남대로 임대수익 압구정의 두 배 2018-02-07 17:12:46
저층부분이거든요. 1층·2층·3층에 어떤 임차인이 들어가냐에 따라 건물의 가치가 아주 많이 상승하는 부분들이 있어요. 그래서 건물주같은 경우는 수익이 좀 낮더라도 임대료를 적게 받더라도 건물이 살 수 있는 그런 임차업종이 더 좋죠.”이렇다보니 건물주들은 1, 2층을 함께 사용하는 임차인에게 임대료를 대폭 할인...
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[한경매물마당] 강북구 대학가 퓨전 카페 수익형 빌딩 등 15건 2018-02-05 17:37:05
빌딩=대지 600㎡, 연면적 2500㎡. 역 도보 2분 거리로 안정적인 임차 수요 및 시세차익 예상 지역. 보증금 10억원, 월 5500만원에 공실 없이 운영 중. 사정상 급매. 200억원. 강남 원빌딩 오동협◆서울 강남구 광대로변 수익형 신축 빌딩=역 도보 5분 거리 대지 400㎡, 연면적 1100㎡의 8층 건물. 보증금 5억7000만원, 월...
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[2/5] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2018-02-05 07:40:57
있다. 업종제한이 없어 근린생활 시설이나 사무실 등 임대가 가능하다. 1층 특성상 판매시설이나 근린생활 시설에 추천하며 같은 층에 스타벅스가 입점해있어 이와 어울리는 업종에 적극적으로 추천한다.◆서울 테헤란로 대형 사무실 임대 위치 : 2호선 역삼역 도보 5분. 층수 : 지하 2층~지상 15층 규모 현재 6층 임대 중....
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[한경매물마당] 선릉역 중심상권 빌딩 등 16건 2018-02-04 18:15:40
및 임차 수요 풍부. 고급상권 형성, 임대 및 투자용 적합. 수익률 6.3%. 250억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협◆서울 5호선 장한평역 역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 상업지역 대지 1230㎡, 연면적 9900㎡의 15층 건물. 주차 120대. 보증금 25억원, 월 1억4000만원. 임대 업종 우수. 융자 150억원. 노후 대비...
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