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NH농협도 전세대출 금리 인하…연 4%대 진입 2022-12-15 11:10:44
전세대출 상품이다. NH농협은 고정금리 대출에 한해 우대금리를 1.1%p 확대하는 방식으로 전체 대출금리를 인하하는 효과를 꾀하기로 했다. 이에 따라 서울보증 NH전세자금 대출 상품(금융채 24개월 기준)의 금리는 기존 우대금리 조건 등을 종합적으로 감안하면 이날 기준 연 5.61∼6.91%에서 내년부터 연 4.81∼6.91%로...
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NH농협도 전세대출 금리 최대 1.1%p 인하…연 4%대 진입 2022-12-15 10:19:59
기준금리 인상에도 불구하고 하단 기준 연 5% 중반대였던 전세대출 금리가 다시 연 4%대로 떨어지는 셈이다. 우대금리 인하인 만큼 전세대출 금리 상단에는 변화가 없을 전망이다. 금융채 6개월 기준 고정금리 전세대출 상품의 금리는 금융채 24개월 기준 상품보다 약 0.20∼0.30%p 높다. NH농협은행 관계자는 "금리 상승...
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연 7%대 고금리 대출의 역설…은행 마진 되레 줄었다 2022-12-13 19:01:30
등으로 적용받는 우대금리를 빼서 최종적으로 정해지게 됩니다. 이때 은행 재량으로 금리를 더하고 뺄 수 있는 부분이 가산금리와 우대금리인데요. 최근 1년을 기간으로 놓고 보면, 은행들이 금리를 추가로 많이 덧붙일 때에는 조달금리에 최대 2.4%p 가량 더 올려서 대출금리를 산정하기도 했습니다. 그런데 지금은 약...
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내년 '특례보금자리론' 출시…9억 이하 집 살 때, 5억까지 대출 2022-12-11 17:38:35
현재 우대형 안심전환대출이나 보금자리론을 이용할 수 있는 수요자라면 굳이 내년까지 기다릴 필요는 없다는 지적이다. 금융당국 관계자는 “정책금융상품 금리도 연말께 인상이 예정돼 있어 우대형 안심전환대출과 보금자리론 대출이 가능한 차주라면 빨리 받는 게 낫다”고 말했다. 이소현 기자 y2eonlee@hankyung.com
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LTV 완화 속 DSR 규제 지속…가계 부채의 '최후 보루' 2022-11-14 05:45:05
할부대출, 카드론 등이 모두 포함된다. 다만, 전세자금대출은 포함되지 않는다. 이전에도 주택대출 시 소득 기준을 따지는 총부채상환비율(DTI) 규제가 있었지만, 다른 금융부채 상환 부담을 따지지 않아 실제 상환능력을 가늠하는 데 한계가 있다는 지적이 많았다. ◇ LTV 등 다른 대출규제는 정상화…"효과 제한적" 지...
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커지는 변동금리 공포…금리상한형 주담대 가입 `급증` 2022-11-13 07:23:45
특별 우대금리 연 0.6%포인트를 적용하고 있다. 하나은행도 고정금리 대출을 유도하기 위해 고정금리를 추가 우대금리만큼 깎아주고, 신한은행은 이례적으로 고정금리 조건부(금융채 2년물 지표금리) 전세대출 상품까지 내놓고 지난 9월 일괄적으로 고정금리를 0.3%포인트씩 낮췄다. 최근 금리상한형 주택담보대출 신청이...
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은행 주담대 70∼90%, 고정금리 선택…커지는 변동금리 공포 2022-11-13 06:11:00
있기 때문에, 은행들이 우대금리 등을 통해 고정금리를 낮춘 것도 주요 원인"이라고 분석했다. 실제로 우리은행의 경우 고정금리 대출로 인정받는 5년 주기 변동금리에 지난 5월부터 특별 우대금리 연 0.6%포인트를 적용하고 있다. 하나은행도 고정금리 대출을 유도하기 위해 고정금리를 추가 우대금리만큼 깎아주고,...
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규제지역 내 LTV 50%로 일원화…15억 넘는 아파트도 대출받는다 2022-11-10 18:10:05
우대폭이 적용되는데, 다음달부턴 대출한도가 2억원 늘어나며 LTV 우대폭은 20%포인트로 단일화된다. 즉 6억원 한도 내에서 LTV를 최대 70%까지 적용받을 수 있다는 얘기다. 이 혜택을 받으려면 △부부합산 연소득 9000만원 이하 △투기·투기과열지구 주택가격 9억원 이하(조정대상지역의 경우 8억원 이하) △무주택세대주...
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서울·과천·성남·하남·광명 빼고 부동산 규제지역 다 풀렸다(종합) 2022-11-10 09:35:02
서민·실수요자의 경우 LTV 우대 대출 한도를 4억원에서 6억원까지 늘린다. 임차인이 전세보증금 미반환 위험에 노출되지 않도록 집주인의 생활 안정 목적 주담대에 적용되는 대출한도(2억원)는 폐지한다. 정부는 또 건설사의 자금난으로 주택 공급 기반이 흔들리는 것을 막기 위해 주택도시보증공사(HUG)를 통해 준공전...
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다음달부터 LTV 50% 일원화…15억 초과 아파트 주담대 허용 2022-11-10 09:25:09
우대 대출 한도가 6억원까지 늘어난다. 지금까지는 무주택자 등에 LTV를 최대 20%포인트 추가 완화하면서도 총액 한도를 4억원을 설정해왔다. 그러나 최근 LTV를 주택 가격과 상관없이 50%로 일원화하면서 이 같은 총액 한도로 인해 제도 효과가 저해될 수 있어 우대 대출 한도를 6억원으로 확대하기로 했다. 무주택 청년...
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