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무주택자, 더 늦기 전에 집 사세요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-10-31 07:30:01
생각합니다. 그나마 도쿄의 역세권과 주거선호지역은 꾸준히 가격이 오르는데 이는 특별한 경우라고 받아들여야 합니다. 주택시장의 양극화는 일반적입니다. 소득수준이 높아지고 돈이 많이 풀리면 자연스럽게 나타나는 사회 현상입니다. ‘돈’은 될 놈에게 몰리는 특성이 있습니다. 넘치는 유동성은 고수익이 기대되는 곳...
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Fed “美 경제, 공급망 차질 영향으로 성장 둔화” [글로벌 이슈] 2021-10-21 09:37:38
연준은 대다수의 지역에서 상당한 물가 상승이 나타났다고 전했습니다. 원자재에 대한 높은 수요가 인플레이션을 뒷받침하고 있다면서 당분간 현재 수준의 물가 상승률이 이어질 것으로 예상된다고 분석했습니다. 또한 대부분의 지역에서 소비지출이 큰 폭으로 증가했다고 밝혔는데, 다만 소비 섹터 가운데 자동차 판매...
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외국어가 고급?…한글 실종된 아파트명에 '세종대왕이 운다' 2021-10-09 11:16:17
아파트가 등장했고 이러한 추세가 굳어졌다. 최근에는 시공사가 단지명에 주거 단지의 특징을 담은 외국어를 사용하는 경우가 많다. 예컨대 교육 환경에는 '에듀', 숲은 '포레스트', 공원은 '파크', 친환경은 '에코', 한강 변은 '리버', 호수는 '레이크' 등의 영어 단어를...
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세종대왕이 울고 간다…한글 보기 힘든 아파트 이름들 2021-10-09 09:41:38
등이 있다. 여기에 공기업인 한국토지주택공사(LH)마저 기존 주거 상표였던 '뜨란채', '천년나무'를 대체하는 '휴먼시아'나 '안단테'와 같은 상표를 개발해 외국어 작명에 가세했다. 최근 몇 년간은 시공사들이 주거 단지의 특장점을 강조하기 위해 단지명에 외국어 애칭을 붙이는 현상이...
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"6억으로 '강남3구' 새 아파트 선점하는 방법 있다" [집코노미TV] 2021-09-28 07:42:53
저렴하게 아파트를 사서 안정적인 주거환경을 마련하겠다 라는 실거주자 분들에게도 재개발투자가 가장 완벽한 대안이 될 수 있죠. ▶서기열 기자 이 지역들 외에도 금액대별로 갈아타가 수요자들을 위한 지역들을 추천해주신다면 어디가 있을까요? ▷최진성 대표 북아현뉴타운이랑 이제 노량진뉴타운이 투자금 기준으로 ...
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투기 우려에도 "오피스텔 공급 늘리자"…중대형 바닥난방 허용 2021-09-15 17:29:40
120㎡ 이하까지 허용하기로 했다. 오피스텔을 주거용으로 쓰려면 필수인 바닥난방을 중대형에도 허용한다는 얘기다. 오피스텔은 발코니 확장 등이 불가능해 전용 120㎡의 실제 면적은 아파트 전용 85㎡와 비슷하다. 도시형생활주택은 2~3인 가구를 위한 전용 59㎡ 아파트, 오피스텔은 3~4인 가구가 선호하는 전용 85㎡...
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오피스텔·도시형생활주택 공급 확대…분상제는 기본틀 유지(종합) 2021-09-15 13:47:31
오피스텔은 주거용으로 쓰면서도 업무용으로 신고하고 종합부동산세나 다주택자 양도소득세 중과를 회피하는 탈세 등 고질적인 문제가 있다. 도시형생활주택은 인동 거리나 주차장 기준 등이 느슨해 밀집지역은 주거환경이 좋을 수 없다. 국토부는 HUG의 분양가 관리제도도 개선한다. HUG는 고분양가 관리지역에서 아파트...
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오피스텔 바닥난방 120㎡까지 허용…도시형생활주택 면적 확대 2021-09-15 09:00:21
오피스텔은 주거용으로 쓰면서도 업무용으로 신고하고 종합부동산세나 다주택자 양도소득세 중과를 회피하는 탈세 등 고질적인 문제가 있다. 도시형생활주택은 인동 거리나 주차장 기준 등이 느슨해 밀집지역은 주거환경이 좋을 수 없다. 국토부는 HUG의 분양가 관리제도도 개선한다. HUG는 고분양가 관리지역에서 아파트...
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대체상품 인기라는데…아파트 추월할까?[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-09-06 06:39:36
실제 사용할 수 있는 면적과 용도지역 등을 따져보면 투자자들은 당연히 아파트로 돌아서지 않겠습니까. 단지 청약이 쉽고 전매가 가능하다는 이유만으로 이런 상품을 따라다니는 것은 폭탄 돌리기의 희생양 찾기에 참여하는 위험한 행위입니다. 대체상품에 대해 잘 알고 나면 아파트의 가치를 더욱 높게 평가할 수밖에...
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"서울 집값 폭등했지만 더 오른다"…전문가들 한 목소리 2021-08-25 17:37:07
것은 아니다”며 “저평가 됐지만 사람들이 선호할 만한 요소가 있으며 입지가 좋은 지역을 가려내야 한다”고 말했다. 구체적으로는 전용면적 59㎡ 이상 중소형 면적을 매수해야 한다고 강조했다. 3인 이상 가구가 살 만한 면적대다. 500가구가 넘는 단지에서 집을 찾는 것도 중요하다. 추후에 리모델링 사업이나 재건축...
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