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[연합시론] 다주택자 '증여 우회로' 차단·세입자 보호 보완책 시급하다 2020-07-13 16:52:11
주택자 양도세 우회로 차단 수단으로 증여세율 상향이 아닌 증여 취득세를 손보기로 한 것은 증여세는 현행 체계상 금융자산이든 부동산이든 구간별로 동일 세율이 적용되기 때문에 부동산만 별도로 세율을 높이기 어려워서라고 한다. 정부와 여당은 다주택자가 집을 내놓는 대신 증여하는 우회로를 차단하는 것에서 그치지...
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집주인들 매물 거둬들이고 관망…"똘똘한 한 채 선호 더 심화될 것" 2020-07-12 17:16:09
강북 주택 2채를 정리해 강남 한 채로 갈아타는 수요도 나올 수 있다. 양지영 양지영R&C연구소장은 “15억원 초과 아파트는 담보대출을 전혀 받을 수 없기 때문에 강남 아파트는 한 번 팔면 다시 사기 힘들다”며 “이번 대책으로 강남으로의 쏠림은 오히려 더 심해질 수 있다”고 말했다. 다주택자들이 매물을 정리하는...
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민주당, 전월세 신고제 등 임대차 3법…"7월 국회에서 처리" 2020-07-10 17:41:44
위해 전·월세 신고제, 계약갱신청구권, 전·월세 상한제를 도입하는 임대차 3법을 7월 국회에서 처리하겠다”고 말했다. 조 의장은 “민주당은 부동산 안정이 가장 시급한 민생 현안이라는 인식 아래 정부와 대책을 협의했다”며 “서민 실수요자 부담을 경감하고, 주택 공급을 확대하며, 다주택 투기성 주택에 대한 세...
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"이미 전셋값 올랐는데"…임대차 3법 나온다 [부동산 극약처방 갑론을박②] 2020-07-09 17:40:05
주택 양성화 정책이 실패로 돌아가면서 이들 미등록 사업자 관리가 더 어려워졌습니다. 때문에 임대인 세수를 추적하고 세입자 주거를 안정시키기 위해 임대차 보호 3법(거래신고제, 계약갱신청구권, 임대료 상한제)이 국회 입법을 앞두고 있습니다. 실제 지난달부터 국회에 발의된 주택임대차보호법안은 모두 12개로,...
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추가 부동산대책 앞둔 시장에 긴장감…이번엔 통할까 2020-07-09 17:23:20
싸게 책정해 청년층의 주택구입 수요를 흡수할 계획이다. 국토부는 기존 공공택지나 도심 역세권 등지의 용적률을 높이거나 주거비율을 상향하는 등의 방식으로 개발 밀도를 높여 주택 공급을 확대하는 방안도 검토 중이다. 추가 택지 확보 문제는 일단 큰 방향성을 언급하고 구체적인 입지 등 상세 내용은 추후 공개하는...
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"임대차보호 3法 시행전 보증금 올리자"…전세난 가중 2020-07-07 17:23:35
박상혁 더불어민주당 의원은 전날 ‘전·월세 신고제’를 담은 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 개정안을 대표발의했다. 지난해 8월 같은 당 안호영 의원이 발의한 뒤 상임위원회에서 계류하다 20대 국회 종료와 함께 폐기됐던 법안과 사실상 같은 것이다. 개정안은 전·월세 보증금 등 임대차계약 관련 내용을 30일 안...
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[집코노미] 준비 끝난 '임대차 3법'…존폐 기로 '임대사업자' 2020-07-07 11:19:02
박상혁 더불어민주당 의원은 전날 ‘전·월세 신고제’를 담은 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 개정안을 대표발의했다. 지난해 8월 같은 당 안호영 의원이 발의한 뒤 상임위에서 계류하다 20대 국회 종료와 함께 폐기됐던 법안이다. ▶본지 2020년 6월4일자 A4면 참고 개정안은 전·월세 보증금 등 임대차계약 관련...
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임대차 3법 발의 완료…국회, 이달 중 속전속결 처리 '속도전'(종합) 2020-07-06 18:34:39
등 거래에 개입했다면 중개사가 하게 하는 내용으로 추진됐으나 당정은 공인중개사 등의 반대 여론을 감안해 이 내용을 수정했다. 주택임대차 계약이 신고되면 자동으로 확정일자가 부여돼 임차인이 우선변제권을 확보하려고 확정일자를 따로 받지 않아도 된다. 모든 지역과 모든 주택에 대해 전월세신고제가 도입되는 것은...
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주택 임대차 시장 대변혁 예고…전월세 시장 잡힐까 2020-07-06 16:59:18
갖춘 더불어민주당이 주택시장 안정을 위해 강력한 의지를 갖고 추진하기로 함에 따라 이달 중 통과가 유력시된다. 임대차 3법 법안이 통과되면 전월세 시장은 이전과 전혀 새로운 형태를 띠게 될 전망이다. 전문가들은 전월세 시장 안정화를 기대하면서도 제도 시행을 앞두고 전셋값이 한꺼번에 뛰거나 전세 물건이 월세로...
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임대차 3법 발의 완료…국회, 이달 중 속전속결 처리 방침 2020-07-06 15:23:41
등 거래에 개입했다면 중개사가 하도록 돼 있었으나 당정은 공인중개사 등의 반대 여론을 감안해 이 내용을 수정했다. 주택임대차 계약이 신고되면 자동으로 확정일자가 부여돼 임차인이 우선변제권을 확보하려고 확정일자를 따로 받지 않아도 된다. 모든 지역과 모든 주택에 대해 전월세신고제가 도입되는 것은 아니다....
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