시행사 이익 통째로…시공사의 '공사비 갑질' 2024-05-19 18:09:48

말했다. 또한 “공사비 증액 역시 공사 착공 이후 철근, 콘크리트 가격의 상승과 임차인의 요구로 인한 공사 물량 증가 등에 따른 것”이라며 “시행사의 주장처럼 시공사가 일방적으로 올린 사실이 없다”고 설명했다. 서울 마포의 한 오피스텔을 지은 시행사 더스퀘어도 공사를 맡은 이화공영과 법적 분쟁을 벌이고 있다....

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"분양시장 정면 돌파"…현산, 1.3만가구 공급 2024-05-17 17:35:53

착공 도급 현장이 대부분이어서 리스크가 크지 않다는 분석이 제기된다. 통상 우발채무 위험이 크다고 보는 미착공 도급 사업의 PF 보증금액은 3485억원이다. 총 3곳으로 모두 충남 천안에 있다. 사업장이 산업단지 인근에 있고, 수도권 지하철 1호선 부성역(예정) 역세권이어서 분양성이 양호하다는 평가다. 올해 예정된...

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• #분양시장 정면 #사업 #분양 #개발 #공급 #현산 #지역 #예정 #아파트 #역세권 #서울

[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42

75% 줄어 국토교통부는 요즘 인허가·착공·준공 등 주택 공급통계 오류로 곤혹을 치르고 있다. 집값 통계 조작 의혹이 해소되기도 전에 지난해 주택 공급 통계를 엉터리로 집계하며 또다시 통계 불신을 자초했다. 연합뉴스가 정부의 공급 통계 수정 전·후의 주택 유형별 수치를 비교한 결과, 지난해 아파트는 인허가 등...

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서울 재개발·재건축 가장 많은 곳은 '성북구' 2024-05-16 17:35:57

구역은 67곳(7만4281가구)이다. 아직 착공하지 않은 59개 구역 중 이주를 마치고 착공이 임박한 곳은 26개 구역으로 나타났다. 중구와 종로구, 영등포구 등 업무지구가 있는 지역은 오피스 중심의 도시정비형 재개발이 활발하다. 김장수 서울시 주택공급기획관은 “지연 사업장은 문제 해결을 위해 코디네이터를 파견하는...

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• #서울 재개발재건축 #재건축 #재개발 #구역 #추진 #사업

서울서 재개발·재건축 가장 많은 곳 2위는 서초구, 1위는? 2024-05-16 10:06:24

착공에 들어간 곳은 67개(7만4281가구)다. 아직 착공하지 않은 곳은 59개 구역으로, 이 중 이주를 마치고 착공이 임박한 곳은 26개 구역으로 나타났다. 서울시는 "공사비 관련 선제적 갈등 조정을 통해 사업지연 없이 정상 추진될 수 있도록 집중 모니터링하겠다"고 밝혔다. 김장수 서울시 주택공급기획관은 "정비사업 추진...

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송도·강동·평촌…수도권 '새 랜드마크' 단지 입주 본격화 2024-05-14 15:40:55

물량의 84% 수준에 불과하다. 향후 공급 부족은 더 심각할 전망이다. 국토교통부 자료에 따르면 2021년 수도권에는 총 23만5882가구의 아파트가 착공했으나, 2년이 지난 2023년에는 56.5% 감소한 10만2476가구가 착공하는 데 그쳤다. 통상 착공으로부터 입주까지 3년이 걸린다는 점을 고려하면, 2026년에 입주할 수도권...

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• #송도강동평촌수도권 새 #입주 #수도권 #아파트 #전망 #전세 #올해 #단지 #물량 #착공

사전청약 사라진다지만…치솟는 분양가에 당첨자 공포 '여전' 2024-05-14 11:57:56

중단하겠다고 밝혔다. 사전청약은 통상 아파트 착공 때 진행하는 청약 접수를 1~2년 정도 앞당겨 받는 것이다. 집값이 급등하던 2021년 7월 문재인 정부가 부동산 시장을 진정시킬 목적으로 도입했다. 하지만 사전청약을 받은 이후 지구조성 과정에서 문화재 발굴, 법정보호종 발견, 기반 시설 설치 지연 등 장애 요소가...

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'툭하면 입주 지연'…아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지(종합) 2024-05-14 10:23:01

아파트 착공 때 진행하는 청약 접수를 1∼2년 정도 앞당겨 받는 것이다. 이명박(MB) 정부 때인 2009년 보금자리주택에 처음 적용됐으나 본청약까지 수년이 걸려 상처만 남긴 채 폐지됐다. 입주가 3∼4년씩 늦어지면서 기다림에 지쳐 계약을 포기하는 사례가 속출했고, 입주까지 11년이 걸린 곳도 있었다. 문재인 정부는...

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