1.3兆 젠투 펀드마저 '파국' 치닫나…금감원, 판매사 신한금투 전격 조사 2020-07-06 17:35:45

효과를 일으키는 방식으로 설계됐다. 펀드가 투자자 돈으로 채권을 산 뒤 다시 이 채권을 담보로 돈을 빌려 채권을 사는 식으로 펀드 규모를 키웠다. 그러다 지난 3월 코로나19 사태로 채권 가격이 급락했다. 레버리지 효과가 반대 방향으로 작용하자 손실은 눈덩이처럼 불어났다.레버리지가 문제신한금투 외 판매사들은 바...

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• #13 젠투 #펀드 #젠투 #레버리지 #판매사 #환매 #한금투 #금감원 #홍콩 #국내 #현장조사

'내 리츠로 물타기를?'…미매각 부동산 편입 논란 2020-07-01 09:44:31

NH투자증권이 셀다운을 목적으로 인수했다 미매각 물량이 남아있는 것으로 알려졌습니다. 핀란드 헬싱키 OP금융그룹 사옥 역시 지난해부터 자금 조달이 어려워 딜 클로징이 미뤄진 전적이 있으며, 뉴욕 195 브로드웨이 빌딩은 현재 마이너스 수익률을 기록 중입니다. 이에 대해 NH프라임리츠는 비록 규제가 완화되긴 했지만...

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• #내 리츠로 #부동산 #리츠 #편입 #자산 #개인 #투자자 #우려 #대해

현대자산운용, 해외부동산 공모펀드 출시 2020-06-29 16:44:17

투자한다. 현지 대출을 포함해 총 2,250억원 규모를 조달할 계획으로, 펀드 만기는 5년 6개월이다. 이 펀드는 임대료 수익을 재원으로 꾸준한 배당을 목표로 하는 상품이다. 현대자산운용은 하나금융투자와 한국투자증권, 현대차증권, DB금융투자, SK증권 등 총 5개의 판매회사에서 투자자를 모집할 예정이다. 모집기간은...

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• #현대자산운용 해외부동산 #영국 #건물 #현대자산운용 #펀드 #본사 #오피스

현대자산운용, 영국 에이곤 본사 투자 공모 펀드 출시 2020-06-29 16:33:18

출시로 전문성을 입증하겠다"며 "해외 부동산 투자에 대한 일부의 우려를 불식시키는 데 앞장서겠다"고 밝혔다. 현대유퍼스트부동산30호 펀드는 하나금융투자 한국투자증권 현대차증권 DB금융투자 SK증권(가나다순) 등 총 5개의 판매회사에서 투자자를 모집할 예정이다. 모집기간은 7월2일부터 8일까지며, 모집 예정 금액...

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[황정환의 모험자본 포커스]KKR, "코로나 고통분담..자문료 15% 깎아달라"..자문사들은 '전전긍긍' 2020-06-17 11:01:01

3월엔 국민연금이 매각에 나선 충무로 남산스퀘어 빌딩을 5000억원에 인수하는 등 한국 시장의 큰 손으로 거듭나고 있습니다. KKR의 수수료 인하 흐름이 글로벌 트렌드로 확산될 경우 한국의 사모펀드들 역시 자문료 인하에 동참할 수 있습니다. 금융감독원에 따르면 작년 말 기준 국내 사모펀드의 숫자는 721개로 2015년...

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• #황정환의 모험자본 #사모펀드 #투자 #요구 #자문사 #자문료 #코로나19 #자문업계 #상황 #이후 #인수

[마켓인사이트]하나대체투자, 서울 상일동 세종텔레콤빌딩 지식산업센터 720억원에 인수 2020-06-16 11:06:01

기사입니다≫ 하나대체투자자산운용이 서울 강동구 상일동에 있는 세종텔레콤 빌딩 지식산업센터를 인수했다. 지난해 6월 서울 송파구 문정지구에 있는 PNS홈즈타워 지식산업센터를 인수한 지 약 1년만이다. 대형 오피스 빌딩과 같은 구조로 지어진 지식산업센터가 부동산 투자업계의 새로운 유망 투자처로 주목받고 있다는...

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홍콩 도심 사무실 공실률 2009년 금융위기 이후 최고 2020-06-11 18:18:18

이 빌딩에 입주한 홍콩 증권선물위원회가 오는 8월에 나가면 5층 규모의 공실이 더 생길 것으로 보인다. 홍콩의 랜드마크 빌딩 중 하나인 국제금융센터(IFC) 빌딩에 입주한 매쿼리 은행도 이 빌딩 내 사무실 면적을 줄이는 방안을 검토하는 것으로 전해졌다. 홍콩 부동산 시장의 '큰손' 역할을 했던 중국 본토...

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• #홍콩 도심 #홍콩 #빌딩 #사무실 #기업 #도심 #부동산

[데스크 칼럼] 초격차도 리더의 결단이 만든다 2020-06-10 17:10:35

하나의 부가가치는 얼마나 될까. 한국은행 분석에 따르면 30조원이 투입된 평택공장 하나만으로 41조원의 생산 유발과 15만 명의 고용 창출 효과를 낸다. 무엇보다 반도체 공장은 ‘제조업 한국’을 지켜내는 핵심 자산이다. 지난 5월 반도체 수출은 80억7000만달러로 전체의 23%를 차지하며 경상수지를 흑자로 돌린 견인차...

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하반기 새내기 리츠 '출격'…은행엔 없는 연 6% 배당상품 2020-06-04 15:12:50

4일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 '이지스 밸류플러스 위탁관리 부동산투자회사'(이하 이지스 밸류플러스 리츠)를 내달 코스피 시장에 상장한다는 계획이다. 이지스 밸류플러스 리츠는 지난해 국토교통부로부터 영업인가를 받았다. 기초자산은 서울시 중구 소재의 태평로빌딩이다. 태평로빌딩은 임대...

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