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대출 '관리 공백'에 늘어난 가계빚…디딤돌·버팀목 올 30조 폭증 2024-10-16 18:12:48
있다”고 우려했다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않는 디딤돌 대출이 급증할 수 있다는 게 그의 걱정이었다. 당시는 가계대출이 두 달 연속 감소하는 등 안정세를 보이는 시기였다. 걱정은 현실이 됐다. 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 등 국토교통부의 정책모기지 잔액은 올 들어 매월 3조~4조원씩 불어났다....
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'관리목적 DSR' 본격 적용…대출한도 더 줄어든다 2024-10-16 18:11:35
줄 전망이다. 관리목적 DSR의 상승을 막기 위해 은행들이 이전보다 전세대출 등을 소극적으로 다룰 수밖에 없기 때문이다. 이미 시중은행들은 정부의 가계대출 억제 압박에 따라 9월부터 주택담보대출 만기와 한도를 줄이는 등 대출 제한 조치를 내놨다. 한 시중은행 여신 담당 부행장은 “관리목적 DSR을 고려해 대출 제한...
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[단독] DSR '규제 구멍' 뚫린 가계대출 118兆 2024-10-16 17:52:56
가계부채 문제가 불거질 때마다 DSR 적용 범위 확대를 대안으로 제시해 왔다. 하지만 ‘서민 내 집 마련 지원’ ‘부동산 경기 부양’이라는 다른 정책적 목표에 밀려 번번이 무산됐다. 김 의원은 “DSR 규제의 실효성을 제고하기 위해 금융당국이 노력해야 한다”고 말했다. 강현우/정소람 기자 hkang@hankyung.com
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대출 규제로 서울 매매심리 '뚝' 2024-10-16 17:24:11
지난달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 대출 관리에 따른 매수 심리 위축이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 16일 국토연구원이 발표한 ‘9월 부동산시장 소비심리지수’에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 116.0을 기록해 지난 8월 대비 6.1포인트 내렸다. 전국 주택매매심리지수가...
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"내년 부동산 가격 오른다...수도권 매수세 집중" 2024-10-16 15:18:46
완만한 상승세를 보일 것이란 전망이 나왔다. 스트레스 DSR 단계별 확대, 금융권 가계부채 관리 강화 등으로 수요자의 차입여력은 축소되나 공급 부족 우려로 매수심리가 개선될 것이라는 분석이다. 하나은행 하나금융연구소는 이 같은 내용의 '2025년 부동산시장 전망' 보고서를 발간했다고 16일 밝혔다. 보고...
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"돈 없어요"…9월 서울 주택매매심리지수 '뚝' 2024-10-16 13:46:38
2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행과 더불어 금융권의 대출 조이기가 현실화하며 주택시장 유동성이 감소한 영향으로 풀이된다. 16일 국토연구원 '9월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면, 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 116.0으로 전달 대비 6.1포인트 내렸다. 전국 주택매매심리 지수가...
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대출규제에 9월 주택매매심리지수 하락…서울 14.7포인트 '뚝' 2024-10-16 12:21:27
기자 = 지난달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행된 가운데 수도권과 비수도권 주택매매 소비심리지수가 일제히 하락한 것으로 나타났다. 16일 국토연구원이 발표한 '9월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 116.0으로 전달보다 6.1포인트 하락했다....
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"내년 성장률 2.1%…집값은 완만한 상승" 2024-10-16 11:00:53
주택 가격은 총부채원리금상환비율(DSR)의 단계별 확대와 금융권 가계부채 관리 강화로 수요자 차입 여력은 축소되겠지만 공급 부족 우려에 따른 매수 심리 개선으로 완만한 상승세를 보일 전망이다. 또 다주택자 규제와 지방 미분양 증가로 가격 상승 기대감이 높은 수도권을 중심으로 소위 '똘똘한 한 채' 선호...
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하나금융硏 "내년 성장률 2.1% 전망…주택 가격은 완만한 상승" 2024-10-16 10:27:19
연구소는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 단계별 확대, 금융권 가계부채 관리 강화 등으로 수요자 차입 여력이 축소되겠으나 공급부족 우려로 매수심리가 개선될 것이라고 분석했다. 또한 다주택자 규제가 유지되고 지방 미분양도 증가하면서 가격 상승 기대감이 높은 수도권을 중심으로 소위 '똘똘한 한 채'...
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대출 규제·거래 감소…9월 아파트 실거래가 잠정지수 하락 전환 2024-10-16 09:28:03
9월부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 시중은행의 주택담보대출 금리 인상, 유주택자 대출 제한 등 금융 규제가 이어지면서 매수심리가 한풀 꺾인 모습이다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 지난 7월 8천958건으로 단기 정점을 찍은 뒤 8월에는 6천234건으로 감소했고,...
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