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BIFC 1차 사업 마무리 단계…부산 금융허브 조성작업 탄력받는다 2014-02-19 16:42:22
상업시설 잔여물량에 대한 분양을 진행중이다. bifc는 부산 남구 문현동 일대 여의도 절반 정도인 10만2352㎡에 조성되는 초대형 금융단지로 금융회사들이 입주할 업무시설과 이를 지원해줄 상업시설, 비즈니스 방문자를 위한 호텔, bifc 단지 내 종사자들이 머무를 오피스텔 등이 들어선다. 문현금융단지는 2009년 1월 서...
강남 수서KTX개발지, 1억대 지웰홈스 고층이 “푸대접” 1층 명예회복 선언 2014-02-12 10:40:00
탓으로 부산과 대구, 대전 등 지방에서도 문의 전화가 빗발쳐 지난달 유례없이 조기마감을 기록했던 오피스텔 신영 ‘강남지웰홈스’는 이번 선착순 특별공급에서도 마지막 물량을 잡으려는 투자자들이 일시에 몰리는 혼잡이 예상된다. 무작정 방문하기보다는 호실을 미리 확보해 두기위한 ‘사전예약제’를 이용하는 것이...
대형 건설사 알짜 `美분양 아파트`, 규제완화 훈풍에 주목 2014-02-03 15:35:14
인근에 부산발전 10대 비전사업으로 선정된 `문현금융단지`가 조성되는 등 개발 호재도 잇따라 더욱 관심이 집중되고 있다. 문현동 일대 10만2,352㎡에 45층, 55층, 63층 등 3개 동 건물로 이뤄진 `부산국제금융센터(BIFC)`가 들어서면 배후 주거 수요도 증가할 전망이다. `서면 더샵 센트럴스타`는 지하 5층~지상 최고...
강남최초 1억대 지웰홈스, 전매차익 노린 투자자 쓰나미처럼… 2014-01-22 11:19:00
오피스텔은 총부채상환비율(dti) 등 주택에 적용되는 대출 규제를 받지 않는다. 오피스텔을 갖고 있어도 무주택 청약자격이 유지되고 전매제한이나 재당첨 금지 등의 제약이 없다는 장점으로 인해, 수서역 인근 오피스텔 신영 “강남지웰홈스”가 ktx 공사와 맞물려 역대 최고의 호황을 누리고 있다. 강남권에서 찾아볼 수...
‘신영’ 강남최초 1억대 지웰홈스, KTX타고 전매차익 노려 인산인해 2014-01-22 10:29:00
오피스텔은 총부채상환비율(dti) 등 주택에 적용되는 대출 규제를 받지 않는다. 오피스텔을 갖고 있어도 무주택 청약자격이 유지되고 전매제한이나 재당첨 금지 등의 제약이 없다는 장점으로 인해, 수서역 인근 오피스텔 신영 “강남지웰홈스”가 ktx 공사와 맞물려 역대 최고의 호황을 누리고 있다. 강남권에서 찾아볼 수...
강남 수서역KTX 호재, 인근 부동산 수십년만에 대호황 투기광풍 몰아치다 2014-01-21 13:29:00
오피스텔은 총부채상환비율(dti) 등 주택에 적용되는 대출 규제를 받지 않는다. 오피스텔을 갖고 있어도 무주택 청약자격이 유지되고 전매제한이나 재당첨 금지 등의 제약이 없다는 장점으로 인해, 수서역 인근 오피스텔 신영 “강남지웰홈스”가 ktx 공사와 맞물려 역대 최고의 호황을 누리고 있다. 강남권에서 찾아볼 수...
강남 KTX수서역세권, 1억대 오피스텔 수십 년 만에 최대의 호황 2014-01-21 11:09:00
오피스텔은 총부채상환비율(dti) 등 주택에 적용되는 대출 규제를 받지 않는다. 오피스텔을 갖고 있어도 무주택 청약자격이 유지되고 전매제한이나 재당첨 금지 등의 제약이 없다는 장점으로 인해, 수서역 인근 오피스텔 신영 “강남지웰홈스”가 ktx 공사와 맞물려 역대 최고의 호황을 누리고 있다. 강남권에서 찾아볼 수...
강남 KTX수서, 신영지웰홈스 지방 투자자 몰려…투기광풍 몰아치다 2014-01-21 10:29:00
오피스텔은 총부채상환비율(dti) 등 주택에 적용되는 대출 규제를 받지 않는다. 오피스텔을 갖고 있어도 무주택 청약자격이 유지되고 전매제한이나 재당첨 금지 등의 제약이 없다는 장점으로 인해, 수서역 인근 오피스텔 신영 “강남지웰홈스”가 ktx 공사와 맞물려 역대 최고의 호황을 누리고 있다. 강남권에서 찾아볼 수...
공급과잉 오피스텔..되는 곳 따로있다 2014-01-20 18:27:56
이밖에 경기도는 6천7백실이 인천은 3천3백실, 부산과 대구는 각각 3천7백실과 2천2백실이 분양됐습니다. 글로벌 금융위기 이후 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지자 대형건설사들도 오피스텔 시장에 뛰어들면서 공급량이 급증한 것입니다. 입주물량도 지난 2009년 8천1백실에서 지난해는 3만2천실로 4배가 늘었습니다....
오피스텔 수익률, 지역별 `희비` 2014-01-20 17:27:31
최근 오피스텔 공급이 많았던 지역은 공실의 위험성이 높고 수익률도 떨어질 수 밖에 없습니다. 최근 2~3년간 6,000여실이 공급된 서울 송파는 수익률이 연일 하락세입니다. <인터뷰> 송파지역 공인중개사 "수익률은 예전보다 좀 떨어졌죠, 아무래도. 공급이 많아졌으니까" 부산지역의 혁신도시인 부산 대연지구는 최근...