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[Real Estate] '4·1 부동산대책'…주택시장 봄바람 부나 2013-04-10 15:35:48
550만가구가 공공 주거지원서비스를 받을 수 있도록 보편적 주거복지를 시행한다. 매년 공공임대주택 11만가구, 공공분양주택 2만가구 등 13만가구의 공공주택을 공급하고 철도 상부와 공공 유휴부지에 짓는 행복주택은 5년간 20만가구를 공급하되 올해 수도권 6~8곳에 약 1만가구를 시범사업으로 추진한다. ◆대책 효과...
<도시재생 본격 추진…2014년 선도사업 나온다> 2013-04-04 07:05:12
침체를 고려해 공공분양물량을 2만가구로 축소하고민간부문은 인허가후 의무 착공기간을 현행 2년에서 3년으로 연장하는 등 공공·민간 부분에서 동시에 공급축소를 유도한다. 또 시중 여유자금을 활용한 민간 임대를 활성화하기 위해 준공공임대주택, 토지임대부 임대주택 제도 등을 도입한다. 15년 이상 ...
[특징주]건설株, 4·1 부동산 대책 불구 '무덤덤' 2013-04-02 09:05:39
"임대주택 리츠 등 민간임대주택 시장을 활성화한다는 계획이 포함돼 있지만 기본적으로 부동산 투기수요와 투자수요를 유인할 의지는 크지 않아 보인다"면서 "건설업종 투자의견을 '중립'으로 유지한다"고 말했다. 더욱이 "올 하반기 부동산 시장, 특히 수도권 부동산시장의 회복과 해외건설 시장의 수주 환경 회복...
4·1 부동산 대책 공개…증권街 "시장 기대 못미쳐" 2013-04-02 07:38:13
"임대주택 리츠 등 민간임대주택 시장을 활성화한다는 계획이 포함돼 있지만 기본적으로 부동산 투기수요와 투자수요를 유인할 의지는 크지 않아 보인다"면서 "건설업종 투자의견을 '중립'으로 유지한다"고 말했다. 더욱이 "올 하반기 부동산 시장, 특히 수도권 부동산시장의 회복과 해외건설 시장의 수주 환경...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
면제한다. 민간의 임대주택에 세제 인센티브를 부여하는 준공공임대주택 제도를 신설하고, 수직증축 리모델링을 허용한다. 한편, 하우스푸어에게 채무조정, 보유주택 지분매각 제도, 임대주택 리츠 매각 등을 추진한다. 목돈 안드는 전세를 통해서는 렌트푸어를 지원한다. 보편적 주거복지를 2017년까지 소득 5분위 이하...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
임대주택제도를 도입하고, 주택임대관리업을 신설하는 등 민간 임대주택시장 활성화 방안도 포함됐습니다. 또, 민간 임대주택에 대해 각종 인센티브를 제공하는 준공공임대주택 제도를 도입합니다. 과거 시장과열기때 도입된 분양가상한제는 신축운영하고, 토지거래허가구역 해제, 개발부담금 한시감면 등 규제개선도...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
구입하면 5년간 양도세가 면제됩니다. 민간 임대사업 활성화를 위해선 세제상 인센티브와 의무를 함께 부여하는 준공공임대주택 제도가 도입됩니다. 이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주...
박근혜 정부 첫 종합부동산대책 내달 1일 발표 2013-03-31 09:43:45
올해 하반기 구체적인지원 대상과 규모를 확정해 예산 확보에 들어갈 방침이다. 다주택 보유자를 임대주택 공급자로 끌어들이기 위해 '준공공임대'도 도입될 것으로 전해졌다. 준공공임대는 민간 임대사업자가 최초 임대료 수준과 임대료 인상률(연 5%선)제한에 동의할 경우 세제감면과 기금지원 등의...
국토부, 2~3인가구 도시형주택 공급 활성화 2013-03-29 17:04:51
게 장점이다. 철도부지 상부에 짓는 공공임대주택인 행복주택이 올해 시범사업으로 추진되더라도 입주는 2015년께나 돼야 한다. 도심에서 부족한 임대 수요를 도시형생활주택이 충족할 수 있다는 얘기다. 한국주택협회 관계자는 “2~3인 가구를 위한 도시형생활주택이 단기간에 공급되면 민간 임대주택 시장이 활성화될 수...
[2013 경제정책 방향] 생애 첫 주택구입 취득세·양도세 한시 감면 등 담길 듯 2013-03-28 17:21:51
미분양 주택을 임대사업용으로 매입할 경우 법인세 감면 혜택 등 추가적인 세제 혜택을 줘야한다고 주장하고 있다. lh(한국토지주택공사) 등이 공급하는 보금자리주택은 분양 물량을 줄이는 대신 임대물량을 늘릴 가능성이 높다. 정부는 경제정책 방향에서도 “공공부문에서 주택 공급을 탄력적으로 조정하겠다”고 밝혀...
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