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[주택 전세대출] '목돈 안드는 전세' 법 개정 끝났는데…은행 "실효성 없다" 개발 차일피일 2013-07-08 17:27:48
것이다. 대신 세입자는 대출이자를 집주인에게 납부하고, 집주인은 소득세 면제 및 소득공제 등의 세제 지원을 받는다. 임차보증금 청구권 양도 방식은 세입자의 보증금 청구권을 금융회사에 넘기고 우선변제권을 인정해주는 것이다. 세입자 입장에선 전세보증금을 담보로 잡기 때문에 기존 연 6~8% 수준인 신용대출보다 싼...
[한경매물마당] 성남시 중원구 1층 은행 상가 11억5000만원 2013-07-05 16:55:06
보증금 3억1700만원, 융자 4억원, 실투자 1억8300만원에 월 수익 410만원(이자 공제 후 순수익 240만원). 연 수익률 15%. 임대 완료. 삼성전자, 현대자동차 인근에 위치. 임차수요 풍부. 9억원. 010-2533-2951 ○경북 구미시 국가산업단지 수익형 신축 원룸=2, 3국가산업단지 lg, 삼성전자 배후주거지역 대지 301㎡, 연면...
[일감몰아주기 첫 과세] 일감몰아주기 '3대 요건'에 모두 해당되면 증여세 부과 2013-07-04 16:51:10
여기에다 증여세율(1억원 초과~5억원 이하 20%·누진 공제 1000만원)을 곱한 2760만원이다. ◆간접 보유 지분에도 과세 a씨의 경우 쉽게 납부세액을 산출할 수 있지만 대부분은 이렇게 단순하지 않다. 배우자나 친인척도 주식을 갖고 있는 경우가 많기 때문이다. 일감몰아주기 증여세 납부 대상자는 일감을 받아 혜택을 ...
[한경매물마당]천안시 성정동 신축 다가구 주택 12억원 등 10건 2013-07-04 11:00:00
440만원(이자 공제 후 274만원). 7억4000만원. 010-8676-6118 ◆천안시 성정동 신축 다가구 주택 롯데마트 및 상업지역 앞 대지 331㎡, 연면적 598㎡. 총 17가구. 임대완료. 융자 5억3000만원. 실 투자 2억3700만원에 월 수익 489만원. 수익률 13.58%. 삼성통근버스 주통로변. 현지관리. 급매. 12억5000만원. (041)564-8989...
까다로운 개인회생 개인파산 신청 전문가와 함께 2013-07-04 10:58:09
대출이자 연체로 채권추심까지 하루도 편한 날이 없는 상황이다 심지어 아무것도 모르는 가족들에게까지 폭로하겠다는 불법추심까지 가게운영도 마음편히 운영하기도 어렵다 이처럼 여전히 존재하는 독촉전화와 불법추심 때문에 채무자들의 심적 고통은 날이 갈수록 더해지고 있다. 결국 계속되는 독촉전화와 불법추심을...
오피스텔 전성시대 또 올까?…주거용 소득공제 추진 2013-07-03 09:41:36
다세대 등 다른 주택과 달리 소득공제 대상에는 포함되지 못하면서 차별 논란이 있었다. 이번 개정안이 통과되면 내년께에는 주거용 오피스텔도 소득공제 대상에 포함될 가능성이 높다는 게 업계는 예측하고 있다.업계 관계자는 3일 "월세 부담이 줄어드는 만큼 임대사업자나 투자자들의 오피스텔 계약이 늘어날 것으로...
'일감 몰아주기' 수혜 업체도 처벌…산업자본, 은행지분 한도 9%→4%로 2013-07-02 18:04:26
기본공제율을 1%포인트 인하하는 내용의 법안. 기본공제율이 수도권 대기업은 2%에서 1%로, 수도권 외 대기업은 3%에서 2%로 각각 내려간다. ‘목돈 안드는 전세제도’ 활성화를 위해 집주인이 세입자 대신 대출을 받으면 이자상환액의 40%를 소득공제해 주고 전세보증금 등에 비과세 혜택도 준다. ▷정보통신 진흥 및...
'묵혀야' 목돈 만지는 초저금리 시대…이자 더 받고 변동성 낮은 '저축성보험' 뜬다 2013-07-02 15:30:47
및 계약관리비용(해지공제금액 포함) 등이 차감된다. 납입보험료보다 적거나 없을 수도 있다. 이명열 한화생명 fa추진팀 투자자문위원 myung.lee@hanwha.com ▶ eld·elt·els·dls…저금리 넘는 '사총사'▶ 치매예방에서 간병비까지…노후 걱정 '뚝'▶ 고금리 rp· 해외 하이일드채권 매력 여전…주가지수...
현대카드, 月 100만원 쓰면 1% 캐시백 2013-06-30 14:40:13
소득공제 혜택 등을 조정하고 있다. 이런 상황에서 카드사들이 선보이는 것들은 카드 한 장으로 모든 혜택을 볼 수 있는 원카드와 더 많이 할인받을 수 있는 할인전용 카드상품들이다. 이 같은 업계의 변화에 가장 적극적으로 나선 회사는 현대카드다. 특히 현대카드는 최근 22개에 달하는 기존 상품을 7개로 과감하게...
[전문가에게 듣는다] "내가 살 만한 곳인지 생각해 투자부동산 골라야" 2013-06-30 14:38:08
내다보고 투자해야 합니다.” 이승영 경찰공제회 사업개발이사(54)는 부동산 분야에서만 30여년 근무한 베테랑이다. 7000억원대 자산을 주무르는 그는 감정평가 업무에서부터 재건축·재개발 컨설팅, 경·공매 투자, 개발사업 발굴 등 안 다뤄본 업무가 없을 정도로 다양한 이력의 소유자다. ○30년 부동산 전문가...