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서울 재건축 투자 성공하려면…"지역 위계를 봐라" 2024-04-07 12:00:01
'위계'(등급)가 있다. 2040서울도시기본계획에 서울시는 도심권·서북권·동북권·서남권·동남권 등 권역마다 '중심지' 역할을 하고 있거나 할 곳을 정해놨다. 도심과 광역·지역·지구 중심지 등이다. 지구에서 도심으로 갈수록 위계가 높다. 서울시는 위계에 따라 고밀화를 유도한다. 위계가 높은 구역...
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'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
공공성 확보를 위해 요구한 단지 내부 공공통행로 등에 대한 주민 반대가 극심하다. 윤수민 농협은행 부동산 전문위원은 “재건축은 변수가 많은 만큼 주변 시세 등을 보고 가격 반등이 예상되는 곳을 선택하는 것이 기본 원칙”이라며 “외부적 요인으로 사업을 고려조차 못 했던 지역도 검토를 할 수 있게 된 것이 가장...
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'넌 아직도 없어?'…고물가·불경기에 인기 폭발한 카드 [짠테크·핀테크] 2024-04-06 12:30:01
편의점, 병원·약국, 세탁소, 온라인 쇼핑 등 업종별로 10% 할인을 받을 수 있다. 삼성카드의 ‘삼성카드 앤 마일리지 플래티넘(스카이패스)’는 3위에 올랐다. 이 카드는 일상생활에서 전월실적 없이 항공 마일리지를 쌓기 좋은 카드다. 1000원당 스카이패스 1마일리지가 기본 적립된다. 백화점, 주유, 커피, 편의점,...
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[게임위드인] 하이브IM의 퍼블리싱 출사표 '별이되어라2', 별 될까 2024-04-06 11:00:00
기본 공격과 쿨타임만 차면 쓸 수 있는 일반 스킬, 게이지를 채워서 쓸 수 있는 시그니처 스킬 세 가지로 원신과 비슷한 구성인데, 시스템상 점프까지 없어 전투의 복잡성과 다양성이 지나치게 부족하단 인상을 줬다. 출시 시점에서의 전체 캐릭터 수도 20종으로, 원신 출시 직후와 동일한 양인데 지나치게 적다는 인상을...
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[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
개시 시점(조합설립인가)과 종료시점(준공)의 시세 차익도 문제지만, 신도시는 일반 재건축 단지에 비해 용적률 상향에 따른 수익이 커 초과이익(재건축 부담금)이 커질 것이라는 우려가 많다. 지자체가 수립할 기본계획에서 도로·상하수도 등 기반시설이나 공공시설, 도시 자족기능 확보 방안이 얼마나 담길지에 따라...
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LG화학, CO2로 만든 플라스틱 출시…CCU 기술 적용 2024-04-05 06:00:49
동안 전기 사용량 절감 횟수에 따라 우대금리를 적용·한다. 이 상품은 기본금리 3.0%, 우대금리 최대 연 4.0%로 구성돼 있다. 적금에 가입한 뒤 10개월 동안 월 전기 사용량(kWh)이 적금 가입월보다 석 달 이상 줄어들면 우대금리 연 1.0%p, 다섯 달이 넘으면 연 2.0%p를 제공한다. 여기에 최초 거래 고객 우대금리 0.1%p,...
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잠실주공5, 70층·6491가구 확정 2024-04-03 18:53:51
2040서울도시기본계획에서 다양한 경관 창출을 위해 유연한 높이 계획을 세울 수 있게 되면서 70층 재건축의 길이 열렸다. 서울시는 작년 9월 신속통합기획 자문회의를 시작한 지 6개월 만에 70층 재건축 계획을 확정했다. 재건축의 발목을 잡은 신천초교 이전과 중학교 신설도 취소되면서 사업 추진의 물꼬를 텄다. 중학교...
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송파 잠실주공5단지, 최고 70층· 6천491가구로 재건축 2024-04-03 16:56:56
잠실아파트지구 개발기본계획 변경, 잠실주공5단지아파트 재건축 정비계획 결정(변경) 및 경관심의안을 수정가결했다. 1978년 준공된 잠실주공5단지는 현재 30개동 3,930가구로 이뤄졌으며 재건축 이후에는 28개동 6,491가구가 된다. 잠실역 인근 복합시설 용지 용도지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거로 상향한 데...
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'송파 대어' 잠실주공5단지, 70층으로 재건축 2024-04-03 16:42:27
제3종 일반주거지역에서 준주거로 상향한 데 따른 것으로, 3종 일반주거지역은 35층에서 49층으로, 준주거 복합용지는 50층에서 70층으로 높이 규제가 완화된다. 잠실주공5단지는 2022년 아파트지구 개발기본계획을 변경해 최고 50층, 6천350세대로 재건축 정비계획을 결정했다. 이후 '2040 서울도시기본계획'에...
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'송파대장주' 잠실주공5단지, 70층·6338가구로 재건축 2024-04-03 16:08:32
2040서울도시기본계획에서 다양한 경관 창출을 위해 유연한 높이 계획을 세울 수 있게 되면서 70층 재건축의 길이 열렸다. 서울시는 작년 9월 신속통합기획 자문회의를 시작한 지 6개월만에 70층 재건축 계획을 확정했다. 서울시는 재건축의 발목을 잡은 신천초 이전과 중학교 신설도 취소키로 하면서 물꼬를 텄다. 중학교...
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