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오늘부터 강남3구·용산 다주택자도 주담대 받을 수 있다 2023-03-02 15:04:58
주택담보대출(주담대)이 허용됐다. 주택 임대·매매사업자도 주담대를 받을 수 있게 됐다. 금융위원회는 이날 정례회의를 열고 부동산 대출규제를 완화하는 내용의 5대 감독규정 개정안을 의결한 뒤, 즉시 시행한다고 밝혔다. 기존에 규제지역 내 주담대가 금지됐던 다주택자의 경우 이날부터 담보인정비율(LTV) 30%까지...
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年 4%대로 떨어진 주담대…변동형이냐 고정형이냐 고민 커져 2023-03-01 16:39:15
규제인 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서도 자유롭다. 다만 담보인정비율(LTV) 70%, 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용한다. 주택금융공사는 오는 7일부터 특례 보금자리론 신청자의 기존 주택 처분 기한을 2년에서 3년으로 연장한다. 특례 보금자리론 신청자가 새 집을 구매해 일시적 2주택자가 되면 기존 주택을 팔아야...
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카카오뱅크 주담대로 갈아타면 0.6%p 금리 인하 2023-02-22 11:58:14
주택담보대출을 받은 고객 3명 중 1명은 대환대출 고객인만큼 다수 고객들이 금리 할인 혜택을 받아볼 수 있을 것으로 예상된다. 감면을 받기 위한 별도 상품 가입 등의 조건은 없다. 금리 할인 여부와 할인 폭 등은 주담대 신청화면에서 실시간으로 확인할 수 있다. 기존 카뱅 주담대 고객들은 담보인정비율(LTV)과...
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"주택 보유 여부에 따라 달랐다"…올해 시급한 부동산 정책은? 2023-02-20 08:27:36
많았다. 이어 △다주택자 취득세 중과 완화(15.9%) △규제지역 다주택자 주택담보대출 금지 해제, 주택담보인정비율(LTV) 완화(11.4%) △특례보금자리론 출시, 1년 한시적 운영(11.4%) △양도세 중과 배제 유예 1년 연장(9.9%) △종부세 기본공제 상향, 2, 3주택 중과세율 폐지 내지 완화(9.9%) △전매제한 기간 완화(9.8%)...
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5대銀 체제 만든 건 정부의 통폐합 정책…'과점 비율' OECD 중하위 2023-02-17 18:02:35
담보대출을 내줄 때 대출액의 2%에 달하는 거래 수수료를 부과하고, 담보인정비율(LTV) 80%를 넘는 차주에게 보증보험료(PMI)까지 부담하도록 한다. 은행이 자산을 얼마나 효율적으로 운용했는지 보여주는 총자산이익률(ROA) 등을 봐도 국내 은행이 ‘이자 폭리’를 취했다고 보기는 어렵다는 분석이다. 국내 5대 은행의...
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규제 풀린 송도, 지금이 집값 바닥?…갭투자 수요 '꿈틀' 2023-02-08 18:29:21
없어진다. 담보인정비율(LTV)이 최대 70%까지 확대되고, 재당첨 제한 등 청약 관련 규제에서도 자유로워진다. 다만 전세 수요가 전국적인 감소세를 보이는 만큼 섣불리 갭투자에 나서선 안 된다는 지적이 나온다. 양지영 R&C연구소 소장은 “송도 집값이 바닥이라는 인식이 확산하면서 갭투자 수요가 증가하고 있다”며...
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어피니티 2심 무죄...교보생명 "41만원 풋옵션 가격 정당 의미 아냐" 2023-02-03 12:06:36
41만원이라는 풋옵션 행사가격의 적정성을 담보하는 것은 아니라고 강조했다. 이미 ICC에서 신 회장한이 41만원에 매수할 의무는 없다고 판단했고, 풋옵션 행사가격 논란은 이번 형사재판과 별개의 사안이라는 얘기다. 국제중재 판정 결과는 법원 판결과 동일한 효력을 지닌다. 어피너티 측은 2018년 말에 제시한 풋옵션...
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[데스크 칼럼] 미분양 대책, 때 놓치지 말아야 2023-02-01 17:55:37
8월 정부가 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 동시에 70%까지 늘렸다. 미분양주택과 9억원 이하 집을 사면 5년간 한시적으로 양도세 100%를 면제하는 파격 안까지 꺼내 들었다. 그러자 정치권에서 “국민들한테 빚내서 집 사라는 얘기냐”는 질타가 쏟아졌다. 당시 기획재정부 장관은 국회에서 “그런 의도는...
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관심 쏟아진 특례보금자리론…노원 분위기 '들썩' 2023-02-01 07:10:37
담보대출(주담대)을 고정금리로 갈아탈 수 있게 한 '안심전환대출'과 주택 구입자를 대상으로 한 장기고정금리 대출인 '적격대출'을 보금자리론에 통합한 상품이다. 주택가격이 9억원 이하인 차주라면 소득제한 없이 최대 5억원까지 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 한도 내에서 대출을 받을...
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다주택자 주담대 3월 말부터 허용된다 2023-01-30 21:24:53
정책이 중점적으로 다뤄졌다. 현재 다주택자는 규제지역에서 담보인정비율(LTV) 0%를 적용받는데, 3월 말부터 30%로 늘려 다주택자도 주택담보대출을 받을 수 있다. 임대·매매사업자의 LTV도 규제지역은 0%에서 30%로, 비규제지역은 0%에서 60%로 올라간다. PF 부실 확대 가능성에도 선제적으로 대비한다. 은행권을 중심...
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