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은행 전세대출 조인다…보증비율 80%이하로 2024-08-22 17:45:50
주택 구매자는 임대인이며 전세대출 보증의 당사자는 아니지만, 임차인이 전세자금을 확보하는 게 어려워지면 임대인에게도 위험 요소가 될 수 있어서다. 박춘성 한국금융연구원 거시경제연구실장은 “전세대출 보증 비율을 낮추면 과도한 전세보증금이 차주에게 상당한 위험 요인이 될 수 있다는 경각심을 주는 효과를...
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[단독] 전세대출 보증비율 80% 이하로…가계빚 억제책 총동원 2024-08-22 16:28:49
대출 보증의 당사자는 아니지만, 임차인이 전세자금을 확보하는 게 어려워지면 임대인에게도 위험 요소가 된다는 측면에서다. 박춘성 한국금융연구원 거시경제연구실장은 "전세대출 보증의 비율을 낮추면 과도한 전세보증금이 차주나 국가 경제 차원에서 상당한 위험 요인이라는 것을 알리면서 가계부채에 대한 경각심을...
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고강도 부채관리 나선 정부, 은행 모든 대출에 DSR 산출 2024-08-21 17:54:19
현황을 상시 파악한다. 금융당국은 내년부터 은행별 가계대출 관리 경영계획을 수립할 때 DSR 관리계획도 제출하도록 했다. 관리용 DSR은 향후 DSR 적용 범위를 확대하는 기초 자료로도 활용된다. 각 은행은 차주의 소득, 대출 종류, 담보물건(아파트 등) 소재지 등 다양한 DSR 관련 정보를 수집해야 한다. 예컨대 ‘연소득...
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가계부채 경고등…"필요시 대출한도 더 축소" 2024-08-21 11:19:32
있다. 내달부터는 2단계 조치가 시행되는 은행권 주담대·신용대출과 2금융권 주담대에는 0.75%p, 은행권 수도권 주담대에는 1.2%p의 가산금리가 적용된다. 금융당국에 따르면 연소득이 5천만원인 차주가 30년 만기 변동금리(대출이자 4.5% 가정)로 대출받을 경우 현재 한도는 3억2천900만원이지만, 9월부터는 수도권 주담...
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금융당국 "가계부채 높은 경각심"…필요시 대출한도 더 축소 2024-08-21 11:07:25
있다. 내달부터는 2단계 조치가 시행되는 은행권 주담대·신용대출과 2금융권 주담대에는 0.75%p, 은행권 수도권 주담대에는 1.2%p의 가산금리가 적용된다. 금융당국에 따르면 연소득이 5천만원인 차주가 30년 만기 변동금리(대출이자 4.5% 가정)로 대출받을 경우 현재 한도는 3억2천900만원이지만, 9월부터는 수도권 주담...
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"대출규제로 집값 잡힐지 의문…공급 해결돼야" 2024-08-20 18:07:21
‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 대출받는 차주) 수요를 즉각 잠재울 것이란 전망이 나온다. 하지만 주택 공급 부족 이슈가 해결되지 않은 데다 주택담보대출 차주 10명 중 9명가량이 스트레스 금리 반영 폭이 작은 ‘혼합·주기형’ 대출인 만큼 효과가 제한적일 것이라는 의견도 만만치 않다. 대부분 부동산 전문가들은 DSR...
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소상공인 대출, 5년간 380조 급증…"상환능력 따져야" 2024-08-20 18:06:21
경기 침체가 지속되자 소상공인 대출 연체율마저 급등하고 있다. 자영업자들의 어려움을 해소할 특단의 조치가 필요하다는 의견이 제기되고 있다. 김 위원장은 “소상공인에게 맞춤형으로 상환 부담을 덜어주려면 차주의 상환 여건을 가장 잘 아는 은행의 역할이 중요하다”며 “상환 능력을 고려한 부채 관리를 시스템으로...
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수도권 주담대 옥죈 금융위…디딤돌·전세대출에도 DSR 적용할 듯 2024-08-20 18:05:33
적용하는 3단계가 시행된다. 금융위에 따르면 연 소득 1억원인 차주가 수도권 지역 집을 사기 위해 연 4.5% 금리로 30년 만기 분할상환 주담대를 받으면 다음달부터 대출 한도는 1800만원(5년 주기형), 3500만원(5년 혼합형), 5600만원(변동금리형) 각각 감소한다. 비수도권은 감소 폭이 800만~2600만원으로 집계됐다....
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수도권 주담대 한도 3500만원 줄어 2024-08-20 17:52:50
사람의 주택담보대출 한도가 비수도권보다 더 많이 줄어든다. 정부가 가계 빚 폭증의 원인으로 꼽히는 수도권 집값 상승세를 잡기 위해 더욱 강한 대출 규제를 내놓은 데 따른 것이다. 김병환 금융위원회 위원장은 20일 “수도권 은행 주담대에 적용하는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 가산금리를 0.75%포인트 대신...
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연봉 1억 김차장, 주담대 한도 5600만원↓…'부채 다이어트' 시작 2024-08-20 17:51:06
대출 상품도 차주들의 소득 상황에 따라 한도를 철저하게 조절하라는 겁니다. 당국은 새 정책이 가계대출에 어떤 영향을 미치는지를 보고, 필요하다면 DSR을 보다 더 확대 적용하거나 은행의 건전성 지표 산출식에 주담대 위험가중치를 상향하는 추가 조치도 검토하겠다는 경고도 덧붙였습니다. <앵커> 대출을 받는...
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