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[Real Estate] '양도세 면제' 선물 보따리…이참에 오피스텔 사볼까 2013-05-23 15:35:01
살펴봐야 한다고 전문가들은 조언한다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “오피스텔은 도시형 생활주택을 비롯해 다양한 경쟁 상품이 등장하면서 임대 수익률이 떨어지고 있다”며 “시세 차익에 대한 기대감을 너무 크게 가져서는 안 된다”고 지적했다. 부동산114 등 부동산 정보업체들에 따르면 올 상반기에도 다양한 오피...
[Real Estate] 위례·판교 등 신도시 물량 풍부…양도세 면제에 시세차익 기대 2013-04-10 15:31:12
게 전문가들의 조언이다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “상반기에는 교통과 편의시설, 교육환경 등 입지적 장점이 많은 위례신도시와 판교신도시 등 수도권 신도시 분양 물량이 풍부하다”며 “이들 신도시는 향후 시세차익도 기대돼 양도세 면제 혜택도 볼 수 있다”고 설명했다. ○호재 풍부한 위례신도시 이번 부동산...
[Real Estate] '수직증축 리모델링' 분당·일산 혜택 2013-04-10 15:30:52
강조했다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “정부가 세부 내용을 신속하게 내놓지 않으면 2011년 수직증축 제안을 발표한 당시처럼 관련 사업이 유야무야될 수도 있을 것”이라며 “하루빨리 구체적 방안들을 내놓아 시장 활성화에 도움이 되도록 해야 할 것”이라고 지적했다.안정락 기자 jran@hankyung.com ▶[핫이슈]...
'지방 역차별' 양도세 면제기준 완화되나 2013-04-03 17:23:41
박상언 유엔알컨설팅 대표는 “개포동 재건축 단지의 전용 60㎡짜리 소형 아파트가 10억원을 웃도는 반면 수도권의 경우 전용 120㎡짜리 대형 아파트가 4억원도 안 되는 게 많다”며 “단순하게 면적 기준만을 잣대로 9억원에 훨씬 못 미치는 대형 주택에 불이익을 주는 것은 문제가 많다”고 꼬집었다.주택업계에서는 거래...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
물량도 추천 리스트에 올랐다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “일본처럼 도심 선호 현상이 시간이 지날수록 심화될 것으로 예상되는데다 전셋값도 계속 오르고 있어 도심 역세권의 중소형 아파트가 추가 하락할 가능성은 높지 않다”며 “민간 건설사가 재개발·재건축을 통해 역세권에서 저렴하게 공급하는 중소형은 내집...
울산·창원 인근 '대단지 브랜드 타운' 분양 봄바람 솔솔 2013-03-24 10:07:33
있다. 이른바 직주근접형 단지다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “건설사가 특정 지역에서 수천가구 이상 공급하는 브랜드 타운 아파트는 지역의 랜드마크 역할을 한다”며 “불경기에는 하락폭이 작고 상승기에는 오름폭이 커 매력적”이라고 설명했다.○울산·창원 분양 호조세 24일 금융결제원에 따르면 현대엠코가 울산...
용산개발 무산 위기…회복조짐 주택시장 찬물 끼얹나 2013-03-17 16:52:50
시장 분위기는 여전히 살얼음판”이라고 말했다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “재건축 아파트는 인·허가는 물론 주변 부동산 시장 상황에 따라 등락폭이 커진다”며 “정부가 부동산 종합대책을 내놓기 전까지 시장은 출렁거릴 가능성이 높다”고 내다봤다.이현일/김동현 기자 hiuneal@hankyung.com▶급등주 자동 검색기...
'착한 가격' 역세권 주상복합 쏟아진다 2013-03-11 17:04:41
고가 아파트라는 인식이 강하다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “높은 분양가와 쾌적성이 떨어진다는 단점을 보완하는 게 분양 성패를 판가름할 것”이라고 말했다.김진수 기자 true@hankyung.com ▶[한경 스타워즈] 대회 개막 1달만에 7000만원 수익! 비결은? ▶한국경제의 알찬기사를 매일 만나는 방법-my뉴스 설정!! ▶...
[Real Estate] '아현 래미안 푸르지오'·'상도 엠코타운' 등 금융혜택 '눈에 띄네' 2013-03-11 15:31:07
있고 강변북로, 내부순환로 등을 편리하게 이용할 수 있다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “미분양 아파트를 고를 때는 가격 할인 조건과 함께 대출이자 부담 방식 등을 잘 따져보고 최대한 흥정을 해보는 게 좋다”고 조언했다.안정락 기자 jran@hankyung.com ▶[한경 스타워즈] 대회 개막 1달만에 7000만원 수익! 비결은?...
[Real Estate] 김포 한강 '한라비발디', 풍무 '한화 꿈에그린 유로메트로' 등 관심 2013-03-11 15:30:53
얘기다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “미분양의 주요 이유가 높은 가격과 대형 평형, 일시적인 공급 과잉”이라며 “시간이 지나면서 이 같은 단점이 희석된 단지는 직장과의 접근성, 자녀의 교육, 생활편의시설 이용 등을 감안해 발품을 팔아볼 필요가 있다”고 말했다.김진수 기자 true@hankyung.com ▶[한경 스타워즈]...
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