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[사설] 개발이익 환수 강화 시 '공급 절벽'은 기우 아닌 현실이다 2021-11-07 17:08:15
현행 20~25%인 개발이익 부담률(개발이익 환수 비율)을 45~60%로 급격히 높였다. 전문가들은 17만 가구 규모의 3기 신도시 개발부터 민간에 토지 매각이 힘들어지고, 주택 공급이 예상대로 될지 불확실해진다고 입을 모은다. 민간사업자 이윤을 ‘총 사업비의 6% 이내’(이헌승 국민의힘 의원), ‘10% 이내’(진성준 민주당...
영업자산 줄어도 이익 구조 안정적인 RCI파이낸셜서비스코리아 2021-11-05 15:57:08
관리가 용이하다"며 "낮은 대손부담률을 바탕으로 수익성 역시 양호하다"고 평가했다. 올 6월 말 기준 1개월 이상 연체율은 2%, 요주의 이하 자산 비율이 2.5% 정도다. 한국신용평가는 RCI파이낸셜서비스코리아의 무보증사채 신용등급으로 A+를 부여하고 있다. 올 6월 말 기준 RCI파이낸셜서비스코리아의 차입 부채는 약...
도시개발 공공성 강화 추진에 업계 "민간참여·사업위축 우려"(종합) 2021-11-04 19:05:19
규정을 축소하는 방안도 추진하기로 했다. 부담률은 도입 당시 50%였으나 현재는 절반 수준으로 축소된 상황이다. 그러나 업계는 개발부담금이 매년 이익에 대해 부가세와 법인세를 납부하고, 사업종료후 지가 상승분에 대해 추가로 내야 하는 세금으로, 이중과세 문제가 있다고 지적한다. 이에 대해 대형 부동산 시행업...
도시개발 공공성 강화 방안에 업계 "민간참여·사업위축 불가피" 2021-11-04 17:27:59
규정을 축소하는 방안도 추진하기로 했다. 부담률은 도입 당시 50%였으나 현재는 절반 수준으로 축소된 상황이다. 이에 대해 대형 부동산 시행업체의 한 대표는 "도시개발사업에 부가가치세 10%, 법인세 최고 상한 25%를 낸 뒤 개발이익의 50%를 내야 한다면 누가 사업에 뛰어들겠나"라고 반문했다. 이어 "정책은 건전한...
민간이익 제한하는 '대장동 방지법' 속도…당정 '한목소리' 2021-11-04 15:10:59
"부담률이 도입 당시에는 50%였으나 현재는 절반 수준으로 축소됐고, 부담금 면제·감경 사업도 누적되고 있어 보완이 필요한 상황"이라고 말했다. ◇ 지자체 권한 축소하고 중앙정부 관리·감독 강화 민관 공동사업 전반의 공공성을 강화하는 방안도 눈에 띈다. 공공이 토지를 수용해 사업이 원활히 추진되도록 보장하는...
부동산 개혁 드라이브 거는 이재명…"온갖 제도 만들 것" 2021-11-03 21:06:00
원칙을 신설한 것이 주요 내용이다. 개발부담금의 부담률을 45~50%로 상향하는 내용도 담겼다. 진성준 의원도 개발부담금 부담률을 법 제정 당시 수준인 50%까지 올리는 내용의 개정안을 대표 발의했다. 또한 공공사업자가 참여하는 도시개발사업에서 민간이익을 총사업비의 10% 이내로 제한하는 내용의 이른바 '대장동...
"재정 이렇게 써대면…8년 후 나랏빚 2000兆" 2021-11-02 17:10:24
조세부담률을 2023년과 2026년 1%포인트씩 인상하는 시나리오다. 이 경우 2030년이 돼도 채무는 2000조원을 넘지 않는다. 수입이 매년 5% 가까이 늘어나기 때문에 빚을 내지 않고도 지출할 수 있어서다. 지출 감축과 세금 수입 확충을 동시에 추진하면 2030년 국가채무는 1689조3000억원으로 관리되고 통합재정수지는...
"이대로 가다간 나랏빚 2000조"…'예정처'의 경고 [강진규의 데이터너머] 2021-11-02 05:00:05
것으로 지적되고 있다. 세금을 더 걷는 방법도 제시됐다. 조세부담률을 2023년과 2026년에 1%포인트씩 인상하는 시나리오다. 이 경우 2030년이 돼도 채무는 2000조원을 넘지 않는다. 수입이 매년 5%가까이 확충되기 때문에 빚을 내지 않아도 지출할 수 있기 때문이다. 통합재정수지도 -3% 미만으로 관리된다. 지출을 줄이고...
한경연 "2080년 복지급여 GDP의 37%로 증가…지출구조 개편해야" 2021-10-17 11:00:03
부담률도 2025년 44%에서 2070년 55%로 높아지게 된다. 결국 현재세대보다 미래세대의 순조세부담이 커진다는 것이다. 또 보고서는 우리나라가 OECD 국가 평균의 복지 수준을 달성한다고 가정하고 이에 따른 변화도 살펴봤다. 그 결과 연금급여와 건강 관련 급여, 기타 급여는 현행보다 각각 2.1배, 1.2배, 2배 수준으로...
'제2 대장동 막는다'…도시개발 사업에도 상한제 적용 추진 2021-10-14 05:55:00
있다. 개발사업에 부과되는 개발부담금 부담률을 현 20∼25%에서 상향 조정하고, 부담금 감면 규정을 축소하는 방안도 논의되고 있다. 국회는 이달 국정감사가 마무리되면 도시개발법 개정을 포함한 개발 이익환수 방안을 놓고 여야 의원들의 추가 입법이 줄이을 것으로 보고 있다. 일단 정치권과 정부의 기류를 종합하면...