지난해 빌라 등 非아파트 세입자 66%, 월세계약 맺었다 2024-01-30 11:00:06

2020년 40.5%에서 2021년 43.5%, 2022년 52.0% 등으로 빠르게 높아졌다. 특히 비아파트의 월세 전환이 가파르다. 아파트 전월세 거래 중 월세 비중은 2022년 43.5%에서 지난해 44.1%로 0.6%포인트 느는 데 그쳤다. 그러나 비아파트 월세 비중은 59.6%에서 65.6%로 6%포인트 증가했다. 월세 비중은 수도권 62.5%, 지방 73.6...

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청약 당첨되고 좋아했는데…"건설사 부도나면 어쩌지" 벌벌 2024-01-27 20:02:01

지연 등에 따른 손해를 볼 수밖에 없다. 분양사고가 발생하면 입주자대표회의를 잘 꾸려 운영하는 것도 중요하다. 문제는 HUG 분양보증 의무 가입 대상이 아닌 오피스텔 등 비(非)아파트다. 이런 경우 경·공매로 넘어갈 가능성이 큰 만큼, 그동안 낸 돈을 온전히 회수하지 못할 공산이 작지 않다. 비아파트 분양계약자라면...

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확 풀린 규제…도시형생활주택 숨통 트이나 2024-01-25 17:25:24

정부가 지난 10일 내놓은 비아파트 소형 주택 활성화 방안(1·10 부동산 대책)이 고사 직전에 내몰린 도시형생활주택 시장의 숨통을 틔워줄 것이란 기대가 커지고 있다. 도시형생활주택은 도심에 사는 1~2인 가구를 겨냥한 소형 주거 상품으로 한때 큰 인기를 누렸다. 하지만 주택 수에 포함하는 등 규제가 강화되면서 몇...

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악성 미분양 1만가구, 보증사고 1조…지방 건설은 이미 '쑥대밭' 2024-01-22 18:00:41

비아파트 사업장에서 시공사에 문제가 생기면 분양계약자나 조합원이 피해를 고스란히 떠안아야 한다. 보증 이행 절차에 오랜 시간이 걸려 입주 지연은 불가피한 상황이다. 지방 미분양 ‘뇌관’고금리 장기화와 부동산 경기 침체로 미분양이 증가하는 악순환이 되풀이되고 있다. 한국부동산원에 따르면 이달 경북 울진에서...

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• #악성 미분양 #건설사 #미분양 #지방 #지난해 #사업장 #위기 #현장 #준공 #작년 #보증사고

역대급 침체에 빠진 오피스텔…'1·10 대책'으로 반등할까 2024-01-21 18:06:51

아파트의 대체제로 인식하고 있어 이 같은 시장 침체는 불가피한 상황이라고 전문가들은 지적한다. 아파트도 거래가 안 되는 상황에서 상승 여력이 낮은 오피스텔에 관심을 둘 필요가 없다는 것이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “아파트는 전셋값이라도 회복되고 있지만 오피스텔은 전세마저 약세”라며 “입주를...

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