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[부동산 세무상담] 종합부동산세 납부 2016-09-30 10:33:58
장효윤/ 오늘 사연주신 분은, 기존 아파트가 있으시고 새로 도시형생활주택을 매수해서 2주택자가 되었는데 지금까지 없었던 종합부동산세 안내문을 받아서 궁금한 마음에 사연을 주셨네요. 아마 비슷한 상황에 계신 시청자분들도 적지 않을 것 같은데요. 우선, 종합부동산세에 대해서 설명해주시겠어요? 장운길/ 네......
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[부동산 세무상담] 사업장 건물 임차시 확정일자는? 2016-09-27 15:14:03
답변을 듣고 싶습니다. 장효윤/ 오늘 사연주신 분은, 건물을 임차하여 새롭게 자영업을 시작하려고 상가건물 임대차보호법에 대하여 사연 주셨는데요, 주변에 비슷한 사연을 가지고 계신 분들이 엄청 많을 것 같은데요, 우선, 확정일자가 무엇이고 언제까지 받아야 하는지를 먼저 설명주신다면? 장운길/ 네. 요즘 취업도...
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[부동산 세무상담] 가족 부채 상환 시 증여세는? 2016-09-12 10:38:16
답변을 듣고 싶습니다. 장효윤/ 오늘 사연주신 분은, 결혼전령기가 된 아들을 위해 아파트를 매수하고 아파트 취득자금 출처에 대해 이미 소명 완료하였다는데, 문제가 되는 건가요? 장운길/ 네.. 요즘 나이는 젊고, 소득은 적은데 고액전세나 부동산 취득한 분들에 대하여 자금출처 조사를 받는 경우를 종종 접하게...
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[부동산 세무상담] 해외 부동산 양도시 세금은? 2016-09-02 10:27:51
오늘 사연주신 분은, 해외에서 오랫동안 거주 및 임대하던 주택 1채를 양도하며 발생되는 세금에 대한 사연을 주셨네요. 업무에 따라 해외근무 하시는 분들이 많이 계시는데.. 우선, 사연과 같이 해외주택을 임대할 경우 국내의 세금문제는 어떻게 되는 건가요? 장운길/ 네. 요즘 글로벌 사회이다 보니 해외기업체나 해외...
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[인터뷰] 싱그러운 아이비아이(I.B.I) 다섯 송이 꽃이 피었습니다 2016-08-19 14:42:00
반짝이는 윤채경이 되라는 의미로 지어주신 것 같다. 진심으로 감사하다. 한혜리: 자기소개 영상에서 “참새 짹짹”을 외쳐 붙은 별명이다. 이수현: 푼수 같고 밝은 이미지를 보여드렸더니 푼수현이라고 별명이 생겼다. 뒤에 현은 빼고 ‘푼수’라고 많이 불러주신다(웃음). 이해인: 다른 친구들은 어떤 사연을 계기로 생긴...
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[부동산 세무상담] 사업용 건물 포괄양도시 부가세는? 2016-08-12 19:15:10
사연주신 분은, 상가건물을 구입하여 임대사업을 하려는데, 부가가치세 1억원 때문에 사연을 주셨네요. 해결할 수 있는 좋은 방법이 혹시 있을까요? 장운길/ 네. 오늘 시청자 사연의 경우에는 구입할 상가건물에 임대보증금 8억원이 있다니까 전 소유자도 임대사업을 한 것으로 보이구요, 사업용건물을 포괄적으로 양도,...
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[부동산 세무상담] 주택임대시 소득세 내는 경우는? 2016-08-05 13:27:03
사연주신 분은, 지난달 한국경제TV의 부동산엑스포를 보시고 새로운 사업을 구상중이라고 하셨는데요. 우선, 1주택이라도 주택을 임대하면 소득세를 내야 하는 건지 문의하셨어요. 장운길/ 네. 주택을 임대하고 임대료를 받게 되면 원칙적으로는 종합소득세를 내야 하지만, 서민들의 주거안정을 위한 정책의 일환으로...
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[부동산 세무상담] 부동산 양도, 증여시 절세비법 2016-06-24 11:45:01
사연의 경우에 아들이 대기업과 증권회사에 다니고 연봉 1억원 정도에 10년 이상 근무를 했으니까 그동안에 특별한 부동산을 구입하지 않았다면 자금의 출처는 가능해 보입니다. 그래도 그동안 자녀의 소득금액증명원이나 매입대금에 대한 금융자료를 모두 갖추어야 하구요, 아버지의 양도대금 수령내역과 사용내역도...
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[부동산 세무상담] 성실신고 확인대상 기준은? 2016-06-20 13:37:56
오늘 사연 주신 분은 치과의사인데요. 요약하면, 성실신고확인대상자의 기준과 혜택, 종합소득세에서 종합과세기준, 그리고 배우자와 공동명의 건물을 사용할 때의 임대료 계산기준에 대한 사연을 주셨네요. 우선, 종합소득세 신고에서 성실신고확인대상자의 기준과 신고기한에 대하여 설명해 주시면 좋겠습니다. 장운길/...
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[부동산 세무상담] 주택 임대소득, 2000만원까지 비과세! 2016-06-10 11:47:03
혜택이 있는지도 궁금합니다. 전혜원/ 오늘 사연 주신 분은 살고 계신 아파트를 줄이고 남은 차액과 여유자금을 가지고 임대사업을 하시려고 계획을 세우고 문의주셨는데요. 가장 먼저 살고 계신 50평대 1세대1주택 아파트가 20억원 정도 되는데 이 주택을 파는 경우에 세금이 나오는지 문의하셨습니다, 어떤가요? 장운...
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