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항만배후단지 국유재산 특례 20년→30년 확대 2023-10-06 17:33:31
항만배후단지 상부시설의 양도제한 규제를 없애고 항만배후단지 내 국유재산에 대한 특례기간을 20년에서 30년으로 확대하는 내용의 항만법 개정안 등 11개 법안이 6일 국회 본회의를 통과했다고 해양수산부가 밝혔다. 이 가운데 항만법 개정안은 지난해 11월 제2차 규제혁신 전략회의에서 발표한 항만 규제혁신 과제로,...
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성과급 대신 RSU로 보상한 한화…민주당 "벤치마킹 하고 싶다" 2023-10-05 18:24:45
성과급 제도인 ‘양도제한조건부 주식(RSU)’에 대해 “민주당도 본받아야 한다”며 긍정적으로 평가했다. RSU는 근속연수나 매출, 이익 등 일정 조건을 달성한 임직원에게 성과급을 즉시 지급하는 대신 자사주를 특정 미래 시점에 주는 제도를 말한다. 민주당 내 ‘글로벌 기업 경쟁력 강화 모임’은 5일 ‘한화그룹의...
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10년 장기 민간임대아파트 '조례3차 골드클래스', 잔여세대 분양 2023-10-04 14:10:49
등 제한 없이 누구나 청약이 가능하다. 주택 수에 포함되지 않아 양도소득세, 취득세 등 세금부담이 없으며 일반 분양 아파트 청약 시 무주택으로 청약이 가능하다. 회사가 정한 지정일에 임차권 양도 또한 가능하며, 주택도시보증공사의 보증으로 보증금 걱정도 덜었다. 계약금 1000만원 정액제, 발코니 확장 무상(임대...
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둔촌주공·장위자이 나온다는데…분양권 거래 다시 활기 띨까 2023-09-28 19:46:14
억대 프리미엄을 선보였다. 하지만 전매제한 기간 단축과 ‘세트’로 평가받는 실거주 의무 규제 해제가 아직 감감 무소식인 상황이다. 법 개정이 필요한 사항인데 여아가 이견을 좁히지 못해 아직 국회에 계류 중이다. 분양권은 주로 투자 수요가 많은 만큼 실거주 의무가 폐지되지 않으면, 투자 심리가 급속도로 위축될...
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[서미숙의 집수다] 도생·오피스텔에 기금 지원…공급부족 해소 도움될까 2023-09-27 10:01:02
오피스텔은 무주택자가 주택으로 쓰면 양도소득세 비과세 혜택을 누릴 수 있지만, 다주택자의 경우에는 주택 수에 포함돼 양도세가 20∼30%포인트씩 중과되는 게 걸림돌이었다. 건설업계의 한 관계자는 "건설자금을 저리로 지원한다고 해도 수요가 있어야 공급을 하는데 수요 진작 없이는 공급 효과도 제한적일 수밖에...
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20년 만에 은마아파트 조합 설립 인가…"6억 껑충" 2023-09-26 18:16:06
상승했다. 단지는 투기과열지구에 속해 있어 조합 설립이 인가되며 10년을 보유하고, 5년을 거주한 1가구 1주택 집주인만 조합원 지위를 양도할 수 있다. 정비업계에 따르면 전체 가구 중 조합원 지위를 양도할 수 있는 경우는 절반이 채 못 된다. 이 때문에 조합원 지위를 양도할 수 있는 매물의 가격은 더 오를 것이란...
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재건축 사업 통합심의법 등 여야 갈등에 입법 '가시밭길' 2023-09-26 17:47:37
양도·상속·증여 이전까지 기간으로 변경하는 내용의 주택법 개정과 상가 지분 쪼개기를 제한하는 도시 및 주거환경정비법 개정에도 속도를 낼 방침이다. 이번 공급대책에는 신규 발의되는 법안이 다수 포함됐다. △주택법 개정안(주택사업 승인 통합심의 의무화) △학교용지법 개정안(학교 용지 부담금 면제 대상 확대)...
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착공 급감…"9·26 대책 공급난 해소엔 미흡" 2023-09-26 17:47:02
수요 제한으로 공급이 위축된 상황인 만큼 지방 미분양아파트 취득세나 양도소득세 완화 등이 필요하다”고 말했다. 단기간에 공급될 수 있는 오피스텔과 빌라 등 비아파트 활성화 대책이 보강돼야 한다는 지적도 나온다. 한 개발업체 대표는 “오피스텔은 분양도 잘 안되고 마이너스 프리미엄이 넘쳐나는 현실을 고려할 때...
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[칼럼] 정관이 미흡하면 편법 운영에 대한 오해도 감내해야 한다 2023-09-26 16:01:05
주식의 양도제한, 중간배당과 같이 기재하지 않으면 효력이 발생하지 않는 상대적 기재사항과 임의적 기재사항도 있다. 정관은 제3자에게 효력을 미치지 못하지만, 정관을 작성한 발기인을 포함한 회사 구성원과 기관을 구속한다. 따라서 정관 규정이 미흡하다면 부당행위로 간주 되거나, 편법 운영에 대한 오해를 받을 수...
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"놀이기구 '굴욕샷' 왜 찍어"...中법대생, 디즈니랜드 소송 2023-09-25 16:28:14
논란의 여지가 있다면서도 왕씨의 손을 들어주는 분위기다. 한 변호사는 중국 매체 장쑤망과의 인터뷰에서 "디즈니랜드의 주장은 관광객에게 자신의 초상권을 양도하도록 강요하는 것으로, 관광객의 권리를 부당하게 제한하는 것으로 보인다"고 말했다. 중국 법원은 최근 이 사건의 재판을 열어 양측의 의견을 들었고,...
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