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1억 연봉자 주담대 한도 9천300만원 깎았더니…9월 가계빚 주춤 2024-09-22 06:12:00
2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행으로 1억원 연봉자의 경우 은행에 따라 최대 9천만원 이상 주택담보대출(주담대) 한도가 깎인 것으로 나타났다. 2단계 스트레스 DSR 시행 영향 등으로 이달 은행권 가계대출 증가세는 전달 대비 꺾인 분위기이지만 본격적인 둔화세는 속단할 수 없다는 평가가 나온다. 22일...
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연휴·규제에 가계대출 증가세 주춤…10월 금리인하 길 열리나 2024-09-22 06:02:02
총부채원리금상환비율(DSR) 규제, 1주택 보유자의 수도권 주택구입자금까지 막은 은행 자체 가계대출 억제 조치 등을 꼽고 있다. 한 시중은행 관계자는 "연휴 효과 때문에 직접 비교는 어렵지만, 역대 최대 규모와 속도로 주택담보대출이 많이 나간 지난달과 비교하면 확실히 차이가 있다"고 전했다. 이런 가계대출 추이...
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반포 아파트 7개월 만에 20억 뛰었는데…'집값 깜짝 전망' 2024-09-21 06:54:44
1일부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 강화돼 시행됐고, 시중은행별로 가계부채에 대응하기 위해 주택담보대출을 조이는 추세여서다. 서울 외곽지역은 대출 의존도가 높아 대출 가능 금액이 줄어들면 집값에 큰 영향을 받을 가능성이 크다. 박원갑 KB국민은행 부동산 전문위원은 "스트레스 DSR이 미래...
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[사설] 금리인하 전 주택공급 보완책 절실…국회도 협조해야 2024-09-20 18:06:29
최대폭 올랐다. 이달부터 시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 앞두고 수요가 몰린 영향도 있지만 지난달 정부가 발표한 8·8 주택공급 대책이 시장의 불안을 잠재우지 못한 탓이 크다. 이달 들어 대출규제 강화 효과로 서울의 집값 상승폭이 축소되기는 했다. 하지만 언제든 다시 집값에 기름을 부을 수 있...
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“빚 갚기 힘드네”…은행권 연체율 한달 만에 반등 2024-09-20 14:34:08
말 기준 국내 은행의 원화대출 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.47%로 전월 말(0.42%) 대비 0.05%포인트 올랐다. 2분기 말 연체채권 정리 등의 영향으로 전월 대비 0.09% 포인트 하락했던 6월과는 대조적이다. 신규 발생 연체채권은 전월 대비 증가하고 연체채권 정리 규모가 크게 감소했다. 7월 중 신규 연체...
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"서울 집값 4%대 하락"…민간 통계는 달랐다 2024-09-20 13:13:35
최근의 가격 상승에 따른 피로감, 8·8 부동산 대책, 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 정부 정책 여파 등이 복합적으로 작용하며 매수 심리가 관망세로 전환했다고 분석했다. 서울 자치구별로 보면 용산구는 20.9% 급등했으며, 광진구(5.6%), 중구(2.0%), 강동구(1.6%), 성북구(1.1%), 성동구(1.0%) 등...
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한국공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 아파트값 4%대 하락" 2024-09-20 11:44:05
원리금상환비율(DSR) 규제 등 정부 정책 여파 등이 복합적으로 작용하며 매수 심리가 관망세로 전환했다고 분석했다. 서울 자치구별로 보면 용산구는 20.9% 급등했으며, 광진구(5.6%), 중구(2.0%), 강동구(1.6%), 성북구(1.1%), 성동구(1.0%) 등도 상승했다. 용산구를 중심으로 한강과 인접한 강북지역 아파트의 매매가가...
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7월 은행 대출 연체율 0.47%로 올라…신규연체율 상승 2024-09-20 06:00:09
이상 원리금 연체 기준)은 0.47%로 전월 말(0.42%) 대비 0.05%포인트(p) 상승했다. 앞서 6월 말 기준 연체율은 연체 채권 정리 영향으로 전월 말(0.51%) 대비 0.09%p 하락했는데, 한 달 만에 다시 상승한 것이다. 7월 중 신규연체 발생액은 2조7천억원으로 전월(2조3천억원) 대비 4천억원 증가했고, 연체채권 정리 규모는...
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7월말 은행 연체율, 전월대비 0.05%p 오른 0.47% 2024-09-20 06:00:00
후 1개월 이상 원리금이 연체된 대출을 기준으로 계산됐다. 7월 중 신규로 연체된 발생액은 2조7,000억원으로, 전월대비 4,000억원이 증가했다. 반면 은행권이 상각 등으로 정리한 연체채권의 규모는 6월말(4조4,000억원) 대비 2조9,000억원이 줄어든 1조5,000억원으로 나타났다. 금융권에선 7월이 3분기의 첫 달인 만큼,...
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주춤했던 노·도·강 꿈틀하나…오피스텔 시장도 회복 기대 2024-09-19 18:19:55
원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 대출 규제책으로 전국 주택시장에 미치는 영향력이 작을 것이란 전망도 나온다. 함영진 우리은행 리서치랩장은 “기준금리 인하 기대가 선반영돼 7~8월 거래량이 증가한 것”이라며 “성수기인 가을 이사철이 왔지만 상승률과 거래량은 둔화할 가능성이 있다”고 설명했다. 오피스텔 등...
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