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거래 족쇄 풀린 '반값 아파트'…10년 살면 건물 사고 판다 2023-12-10 17:56:33
지난달 15일 보증금 3억5000만원에 월세 80만원으로 계약됐다. 강동구 고덕강일3단지의 경우 사전신청 때 전용 59㎡의 경우 40만원으로 안내된 추정임대료가 본청약 때는 큰 폭으로 뛸 전망이다. 토지임대료 산정 기준이 조성원가에서 조성원가 혹은 감정평가 가격으로 책정하는 것으로 바뀌어 사전신청을 받았기 때문이다....
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'매출 0원→1500만원' 소금빵 1만개 판 자매의 비결은… [방준식의 N잡 시대] 2023-12-10 07:00:02
남양주에 대로변 1층 매물을 굉장히 저렴하게 계약했습니다. 10평 정도 되는 공간을 보증금 500만원에 월세 45만원으로 계약했죠. 처음에는 주인이 50만원을 불렀는데 5만원을 깎았습니다. 그렇게 소자본으로 시작했어요. 인테리어도 셀프로 하면서 비용을 아꼈습니다. 중고 시장을 발품을 팔면서 좋은 제품들을 싸게 샀죠....
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"700통 전화해 겨우 돈 받았지만…" 전세금 날릴 뻔한 사연 2023-12-08 07:00:06
계약을 종료하면, 중도 합의된 날로부터 한 달 후 보증이행 청구가 가능하다는 답변을 받았습니다. A씨는 임대인과 연락이 닿을 때까지 700여통의 전화를 걸었습니다. 이 과정에서 임대인은 휴대폰을 끄고 수시로 잠적했습니다. 임대인은 자신에게 피해가 오는 게 아니라는 걸 뒤늦게 확인한 뒤에야 연락에 응했습니다....
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낡은 식당이 ‘힙’한 공간으로 재탄생하다 [한경부동산밸류업센터] 2023-12-02 07:48:01
전대차계약에 대한 권한도 허용해 달라는 것이었습니다. 즉 임차인이 비용을 투입해 건물 내외관을 대폭 개선하는 대신 무상임차기간(렌트프리)을 3개월 부여하고, 기존 보증금 4000만원에서 1000만원을 낮춰 3000만원으로 조정하며, 월세는 210만원에서 40만원을 낮춘 170만원으로 합의를 봤습니다. 여기에 임대차계약기간...
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"냄새 난다고 주방서 일하래요"…반지하 사는 20대 女 호소 2023-12-01 15:08:55
밖에도 계약기간 만료 전 보증금 돌려받는 법, 청년 월세 지원 등 복지 제도, 세탁 시 냄새 없애는 법 등 각자의 생활, 경제적 팁을 전수하며 A씨를 응원했다. 관련 댓글은 3일 만에 500건을 넘었다. 이에 A씨는 자신이 적은 본문에 "세상에 저를 대가 없이 도와줄 사람은 절대 없다고 생각했는데 제가 잘못 생각했다. 좋은...
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건물주 '세입자 몰래' 출입문 비번 바꿨다가는…"이럴 수가" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-11-30 06:54:50
#. 세입자가 위법을 저질러 계약 해지 통보를 했습니다. 그런데도 세입자는 나가기는커녕 계속해서 월세를 내지 않고 있습니다. 명도소송은 이미 제기해둔 상황이지만, 생각할수록 세입자가 괘씸해 출입문 비밀번호를 바꾸고 싶은데 법적인 문제는 없을지 궁금합니다. 계약을 위반한 세입자를 상대로 건물주가 출입을 막는...
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"전세는 불안하다"…서울 빌라 월세 거래량 5만건 '역대 최다' 2023-11-29 10:18:48
시작한 2011년(1~10월 기준) 역대 최다를 기록했다. 빌라 임대차에서 월세가 차지하는 비중도 46.6%로 역대 최고치다. 월세 거래 중에서도 준전세 거래가 큰 폭으로 늘어난 것으로 확인됐다. 지난해 1~10월 서울 빌라 준전세 거래량은 1만 2,429건이었지만, 올해 1~10월에는 1만 5,200건으로 전년대비 22.3% 증가했다. ...
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올해 서울 빌라 월세 거래 5만건 넘어서…역대 최대 2023-11-29 08:56:02
집계됐다. 이 가운데 월세 거래량은 5만1천984건으로 작년 동기 대비 10.6% 늘었다. 이는 서울부동산정보광장이 관련 통계를 제공하기 시작한 2011년(1∼10월 기준) 이후 역대 가장 많은 수준이기도 하다. 빌라 임대차에서 월세가 차지하는 비중 역시 46.6%로 역대 최대치였다. 월세 유형별로 보면 1∼10월 준전세 거래가...
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"갑자기 5000만원을 어디서 구하나"…빌라 주인들 '날벼락' 2023-11-27 08:34:01
계약 당시 전용면적 16㎡ 빌라 전셋값이 2억7000만원이었는데 최근 2억2000만원이 됐다”며 “집주인 입장에선 보증금 5000만원을 갑자기 준비해야하는 상황”이라고 말했다. 전세의 월세화도 속도를 내고 있다. 강서구 B공인 관계자는 “임대인 10명중 3명은 월세나 준월세로 전환하고 있다”고 분위기를 전했다. 임재만...
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사회초년생만 노렸다…41억원 전세사기 벌인 브로커 2023-11-27 06:09:22
목적으로 처음부터 월세가 아닌 전세 임대차 계약을 체결했다"면서 "피해 규모가 크고 피해자가 많은 점 등을 고려했다"고 양형 이유를 밝혔다. 이들은 2018년 12월 알코올 중독자(2020년 3월 질병으로 사망) 명의로 다가구주택을 사들인 뒤 전세보증금이 매매가격에 육박하는 '깡통전세'로 임대하는 수법으로...
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