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임대차법 1년…수도권 전세 26% 올랐다 2021-07-26 17:43:15
수도권이 9.2%, 서울은 15.0% 상승했다. 전·월세상한제는 계약을 갱신할 때 임대료 상승폭이 기존의 5%를 넘지 못하도록 한 것이다. 계약갱신청구권제는 2년 임대 기간에 한 차례 더 계약을 연장해 4년간 거주할 수 있도록 한 제도다. 세입자를 위한 정책으로 도입됐지만 현실은 그렇지 못했다. 집주인이 거주하거나 전세...
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몇달이면 끝날 혼란이라더니…전세는 물론 매매값까지 폭등시켰다 2021-07-26 17:36:49
월세상한제, 계약갱신청구권제 등 임대차2법으로 인한 전셋값 상승 우려가 제기되자 이같이 공언했다. 제도 정착에 얼마간의 시간은 필요하지만 우려할 수준은 아니라는 것이다. 그러나 오는 31일 임대차2법이 시행 1년을 앞두고 상황은 전혀 딴판이다. 전세가격은 사상 최장기간 상승세를 이어가고 있다. 집주인과 세입자...
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임대차 기간 6~8년으로 확대?…전문가들 "法 폐지가 답" 2021-07-26 17:31:14
월세상한제 시행 1년을 앞두고 임대차법을 보완하겠다는 뜻을 내비치고 있다. 하지만 그 내용이 임대차 기간 연장 등 규제를 강화하겠다는 것이어서 논란이 예상된다. 부동산 전문가들은 “문제점과 부작용이 여실히 드러난 임대차법은 폐지가 답”이라고 입을 모으고 있다. 윤호중 더불어민주당 원내대표는 26일 국회에서...
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민주당 "임대차법 보완책 마련"…신규 계약에도 전월세상한제? 2021-07-26 16:07:20
대해서도 전월세상한제를 적용하는 내용의 주택임대차보호법을 발의한 바 있다. 당정이 작년 전월세상한제를 도입하기 위해 주택임대차보호법을 개정할 때 이 법안은 남겨뒀다. 당정은 당시 이 법안은 시장 상황에 따라 장기적으로 검토하기로 한 바 있다. 신규 계약에 대해서도 전월세상한제를 도입하려면 주택 임대시장...
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경찰, '전셋값 인상 논란' 김상조 결국 '무혐의' 결론 2021-07-26 13:53:33
내용이 언론을 통해 알려진 다음날인 지난 3월 29일 청와대 정책실장 자리에서 물러났다. 이후 시민단체 사법시험준비생모임(사준모)은 “김 전 실장이 여당인 더불어민주당과 긴밀히 협조하면서 얻은 업무상 비밀을 이용해 전세가 상한제 적용을 피했다”며 김 전 실장을 고발했다. 고발을 접수한 경찰은 고발인·참고인...
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전세난 계속되는데…수도권 신도시 인접지역 분양 노려볼까 2021-07-25 16:46:33
월세상한제와 계약갱신청구권제 등 새 주택임대차보호법이 시행된 후 전셋값이 계속 오르자 주택 매수로 눈을 돌린 것이다. 하지만 가격이 이미 많이 뛴 상황이어서 부담이다. 부동산 전문가들은 신도시 등의 인접 지역 분양을 주목할 필요가 있다고 조언한다. 상대적으로 집값이 저평가되거나 주거 환경 개선 여지가 크기...
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"집값 너무 오르는데…오피스텔이라도 사야 할까요?" [집코노미TV] 2021-07-23 06:00:02
해당되지 않습니다. 아파트는 분양가상한제 적용 지역에서 최대 10년까지 적용됩니다. 3~10년의 기간은 분양가가 주변 시세 대비 어느 정도 수준인지를 따져서 결정됩니다. 거주의무도 마찬가지입니다. 오피스텔은 거주의무가 없고요. 아파트는 분양가상한제 적용 지역에서 최대 5년까지 주어집니다. 거주의무가 적용된다는...
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[사설] 억지 규제 없애자 전세 급락…'시장교란 주범' 정부였나 2021-07-21 17:33:39
철회돼야 마땅한 억지·과잉 규제는 전·월세 시장에 특히 많다. 전·월세상한제 등 ‘임대차 3법’을 밀어붙인 결과, 전세 씨가 마르고 지난주까지 107주 연속 전셋값이 오르게 만들었다. 충분한 임대 물량을 확보하지 않은 채 임대사업자 제도를 전격 폐지한 것도 화를 키웠다. 그런데도 홍남기 부총리 겸 기획재정부...
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가격 올라 못갔는데...홍남기 "임대차 3법 후 10채 중 8채 갱신" 2021-07-21 16:21:00
월세상한제는 시행 1년을 앞두고 있다. 임대차 신고제는 지난 6월1일부터 시행되고 있다. 국토부에 따르면 서울 100대 아파트의 경우 임대차 갱신율이 3법 시행 전 1년에는 절반을 조금 넘는 수준(57.2%)이었다. 시행 후 77.7%로 높아졌다. 홍 부총리는 “임차인 평균 거주기간도 평균 3.5년에서 시행 후 약 5년으로 증가해...
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새 임대차법 시행…서울 아파트 전월세 갱신율 80% 육박 2021-07-21 09:48:42
월세 계약을 갱신하는 것으로 나타났다. 1년 전 절반 수준에 비하면 크게 개선된 것이다. 국토교통부는 21일 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 부동산 시장점검 관계 장관회의에서 임대차 3법이 시행되고 난 뒤 서울 아파트 전월세 계약 갱신율이 77.7%까지 올라갔다고 밝혔다. 지난해 같은 기간 57.2%와...
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