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최초 분양가로 살 수 있는 '누구나집'…사업성 낮아 민간참여 불확실 2021-06-10 17:36:12
돌아간다는 것이다. 일반적인 분양전환형 임대주택과 달리 최초 공급가격으로 집을 살 수 있다. 기존 분양전환 공공임대는 시세 차익이 모두 사업자에게 돌아갔지만, 누구나집에 참여하는 사업자는 10% 정도의 적정 개발이익만 얻을 수 있다. 시범사업 6개 지역 중 공급 규모가 가장 큰 곳은 인천 검단으로 4225가구에...
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[연합시론] 여당 '누구나 집' 사업 의도 좋지만 디테일이 중요하다 2021-06-10 16:40:05
무주택자, 청년 신혼부부 등이 주된 공급 대상이다. 집값의 6%를 내면 거주권을, 10%를 내면 분양권을 각각 부여받는다. 집값의 16%를 부담하면 10년간 임대 후 분양을 받을 수 있다. 임대료는 주변 시세의 80~85% 선으로 책정된다. 분양 가격은 최초 계약 당시 미리 확정해 분양 때 발생하는 시세차익이 모두 사업자에게...
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10년 뒤 분양가를 지금 정한다는 '누구나집'…잘 될까 2021-06-10 16:16:54
인천·안산·화성·의왕·파주·시흥 등지의 한국토지주택공사(LH)와 수자원공사, 지자체 등의 땅이다. 시흥(3천300호)을 제외하면 모두 기존에 집을 짓기 위해 조성된 주거용지다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "지금도 5년·10년 임대 후 분양 방식에 대해 불만이 많고 말이 많은데, 이번 정책은 분양가를 10년 전...
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안전진단 통과한 서울 재건축 아파트 사면 조합원 될 수 없다(종합) 2021-06-09 17:52:21
확대를 위해 이미 발표한 용산 캠프킴 등지의 주택 조성사업이 정상적으로 추진될 수 있도록 상호 협력해 나가기로 했다. 서울시 관계자는 "마포구 서부면허시험장과 상암DMC 용지 등의 주택 공급 방안도 계획대로 추진될 것"이라고 말했다. 단, 노원구 태릉골프장 부지 개발에 대해선 서울시가 최근 국토부에 재검토를 요...
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태릉·상암도 주민들 반발…공급대책 '흔들' 2021-06-04 17:46:58
부지는 “규모도 얼마 되지 않는 공공임대를 짓는 것이 공공의 이익에 부합하느냐”는 논란이 일고 있다. 용산 철도정비창 일대 주민들도 과천 사례에 동요하는 것으로 알려졌다. 국토부는 이날 수정계획을 밝히면서 △기존 발표 물량을 초과하는 대체물량 △양호한 입지 △지자체의 적극적인 협조가 담보된다면 기존 계획...
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과천청사 4천호 공급 계획 변경…도심 주택공급 정책은 어디로? 2021-06-04 12:12:09
공급대책도 부족하다고 보고 서울 도심 주택 용지를 추가 확보하는 방안을 검토하는 데 대해서도 우려의 목소리가 나온다. 더불어민주당과 국토교통부는 4일 당정협의를 열어 과천 정부청사 부지 4천호 주택공급 계획을 수정하기로 했다. 과천청사 부지는 그대로 두고 인근 과천지구에 자족용지 등 일부를 주택용지로 변경...
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인천계양 3기 신도시 내달 사전 청약...지구계획 통과 2021-06-02 14:10:38
인천계양지구는 주거와 함께 일자리 공간인 자족용지에 정보통신기술(ICT)?디지털콘텐츠 등 첨단산업을 유치해 인천 혁신밸리(송도~제물포~계양~마곡)와 상암DMC, 마곡M밸리 등 첨단산업지역과 연계한다. 인천지역의 산업클러스터를 생성할 수 있는 마중물 역할을 기대하고 있다. 주택은 총 약 1만7000호로 전체 주택수의...
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인천계양 지구계획 확정…박촌역 인근에서 사전청약 1천50호(종합) 2021-06-02 11:44:50
정해진다는 의미다. 신도시의 녹지와 주택 비율, 자족용지의 위치, 교통대책 등 전반적인 신도시 배치 계획이 관계기관 협의와 각종 심의를 거쳐 확정됐다는 뜻이다. 인천 계양에는 1만7천호(인구 3만9천명)의 주택이 공급되며, 여의도공원 4배 규모의 공원과 녹지, 판교 테크노밸리 1.7배 규모의 일자리 공간 등이...
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인천계양 지구계획 확정…박촌역 인근에서 사전청약 1천50호 2021-06-02 11:00:00
정해진다는 의미다. 신도시의 녹지와 주택 비율, 자족용지의 위치, 교통대책 등 전반적인 신도시 배치 계획이 관계기관 협의와 각종 심의를 거쳐 확정됐다는 뜻이다. 인천 계양에는 1만7천호(인구 3만9천명)의 주택이 공급되며, 여의도공원 4배 규모의 공원과 녹지, 판교 테크노밸리 1.7배 규모의 일자리 공간 등이...
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LH, 패키지형 귀농·귀촌 주택개발 리츠 민간사업자 공모 2021-05-31 10:26:38
주택용지와 귀농·귀촌 주택용지를 함께 묶어 패키지로 공모하는 것이 특징이다. 건설사, 금융사 등 민간사업자가 설립한 리츠가 LH 공동주택용지와 지자체 귀농·귀촌 주택용지를 매입해 주택을 건설하고, 분양(공동주택)하거나 4년 임대 후 분양(귀농·귀촌 용지) 하는 구조다. 귀농·귀촌 주택의 임대조건은 시세보다...
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