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한은, 주택금융公에 추가출자…2014년 상반기 중 1500억 2014-02-02 21:14:51
주택금융공사의 주택마련 자금 지원은 적격대출과 보금자리론을 양대 축으로 한다. 둘 다 장기 고정금리 주택담보대출상품이다. 주택금융공사는 이 두 상품의 재원을 주택담보대출 유동화증권(mbs)을 발행하는 방식으로 마련한다. 주택금융공사법에 따르면 주택금융공사는 mbs를 납입자본의 최대 50배까지 발행할 수...
작년 자산유동화증권 발행 51조…역대 최대 2014-01-22 12:00:07
떨어지는 자산을 담보로 발행한 증권을 뜻한다. 지난해 금융회사는 부실채권 등을 유동화해 19조1천억원의 ABS를 발행했다. 발행액수는 전년보다 13.6% 늘었다. 주택금융공사 등 공공법인의 ABS 발행액도 23조8천억원으로 전년보다 10.8% 증가했다. 그러나 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 매출채권 등을...
주택금융공사-전북은행, 적격대출 협약 체결 2013-12-13 16:37:54
기초자산으로 주택저당증권(MBS)을 발행한다. 주택금융공사는 이번 전북은행과의 협약 체결을 마지막으로 전국의 모든 은행과적격대출 취급을 위한 협약을 체결했다. 전북은행도 내년 초 적격대출 상품을 출시할 예정이어서 내년 초부터는 전국 모든 은행에서 적격대출을 이용할 수 있게 된다. 공사...
국채금리 ‘급등’‥채무부담 ‘심화’ 2013-12-09 16:21:04
고정금리 주택담보대출인 ‘보금자리론’은 지난 7월 이후 지금까지 총 0.5%포인트가 올랐습니다. 국고채 5년물 금리에 연동되는 장기 고정금리 주택담보대출, 적격대출 금리 역시 4%대 후반까지 높아졌고 추가 인상도 우려됩니다. 뿐만아니라 출구전략이 본격화되면 금융채 금리가 오르면서 수신금리에 연동되는 변동금리...
"내년 3월 가야 테이퍼링 실시 가능성··금리 상승 불가피" 2013-12-09 15:31:05
펼 것이라는 신뢰감이 주어 후보자들 중 가장 적격한 사람이었다. 그렇기 때문에 변화가 많이 있으면 시장은 혼돈으로 인식할 수 있다. 테이퍼링이라는 연준의 정책후퇴는 월간 단위로 450억 달러씩 국채, 주택 담보 채권을 사는 것이다. 어떤 채권의 매입을 먼저 줄이는 것에 따라 민감하다. 국채만 줄인다면 시장 금리...
주택금융공사, 해외투자자 유치 적극 나서 2013-11-11 06:07:35
주택금융공사의 유동화증권은 주택을 담보로 발행하는 주택저당증권(MBS)과 주택저당채권담보부채권(MBB) 등을 일컫는다. 은행 등 금융회사가 장기·고정금리형주택담보대출인 보금자리론이나 적격대출을 취급한 뒤 채권을 공사에 팔면 이를 사들인 공사는 MBS 등을 발행해 투자자에게 판다. 금융사들은 장기간에...
대출금리 고공행진‥‘서민, 사지로 몰려’ 2013-08-22 07:37:29
<기자> 은행 고정금리 주택담보대출인 적격대출 금리가 4% 중반을 넘나들고 있습니다. 지난 5월 3%대에 머물던 것에서 불과 세달만에 천정부지로 치솟은 것입니다. 해외시장 불안에서 비롯된 우리나라 국채금리 상승이 주택담보대출 금리 상승으로 이어지고 있는 탓입니다. 문제는 앞으로도 장기국채를 중심으로 금리가...
우리자산운용, '우리 베스트 시니어론 펀드' 출시 2013-08-20 09:30:29
적격등급 이하(BBB- 이하)기업에 담보를 받고 자금을 빌려주는 변동금리 대출로 '뱅크론'(Bank Loan)이라고도 불린다. 일반 채권은 금리가 상승하면 가격이 하락해 손해가 발생하지만 시니어론은 리보금리(런던 은행 간 금리)와 스프레드로 구성된 변동금리 이자가 적용돼 금리 상승시 추가 금리수익을 얻을...
상반기 ABS 발행 35% 증가 2013-07-18 13:29:38
올 상반기 자산유동화증권(abs) 발행총액이 전년 동기 대비 35.5% 증가했다. 한국주택금융공사의 주택담보부유동화증권(mbs)이 급증한 것이 원인이다. 18일 금융감독원은 올 상반기 abs 발행총액이 26조8000억원으로 전년 동기 대비 35.5% 증가했다고 밝혔다. 한국주택금융공사는 이중 14조2000억원어치 mbs를 발행해 절반...
정부, 회사채 안정에 6조4천억 긴급 투입(종합2보) 2013-07-08 15:58:11
담보로 시장 안정프라이머리채권담보부증권(P-CBO)을 발행하는 내용이다. P-CBO의 발행에는 신용보증기금의 신용보강이 이뤄진다. 신보의 여유 재원 1천500억원에 기획재정부와 정책금융공사가 3천500억원씩 7천억원을 투입하고 한국은행은 정책금융공사의 신보 출연에 필요한 유동성을 공급하기로 했다. 이를 통해...
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