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"전셋값·집값 동반 하락하면 금융시스템에 충격 올 수도" 2019-02-12 17:44:06
집값 하락으로 세입자가 집주인에게서 전세금을 돌려받지 못하는 깡통전세 현상이 발생할 수 있기 때문이다. 물론 세입자가 sgi서울보증과 주택도시보증공사(hug)가 취급하는 전세반환보증 상품에 가입하면 전세금을 무사히 돌려받을 수 있다.문제는 세입자들이 전세보증보험에 가입한 비율이 아직까지 저조하다는 점이다....
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보증회사, 전셋값 대신 지급 1년새 4배로 2019-02-10 18:33:41
전세보증보험 가입을 적극 권유하라는 지침을 내렸다. 일각에서 제기되는 전세보증보험 가입 의무화 방침에 관해선 세입자의 보험료 부담을 고려할 때 시기상조라는 것이 금융당국의 설명이다. 금융위는 전세금 반환이 어려운 집주인에게 집을 담보로 전세금 반환자금 일부를 빌려주는 ‘역전세대출’이나 경매...
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[역전세난] 당국, '깡통전세' 실태파악…"상황 면밀히 보고있다"(종합) 2019-02-10 10:43:15
부정적인 기류가 강하다. 보증보험료 부담이 만만치 않으므로 의무화를 강행했을 때 집주인이나 세입자의 반발이 불가피하다는 것이다. 금감원은 최근 이와 관련해 시중은행들에 전세보증 상품 가입을 적극적으로 권유하라는 지침을 우선 내린 상태다. 역전세 대출 상품을 출시하는 방안도 내부적으로 검토되고 있다. 이는...
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[역전세난] 당국, '깡통전세' 실태파악…"상황 면밀히 보고있다" 2019-02-10 07:01:50
부정적인 기류가 강하다. 보증보험료 부담이 만만치 않으므로 의무화를 강행했을 때 집주인이나 세입자의 반발이 불가피하다는 것이다. 금감원은 최근 이와 관련해 시중은행들에 전세보증 상품 가입을 적극적으로 권유하라는 지침을 우선 내린 상태다. 역전세 대출 상품을 출시하는 방안도 내부적으로 검토되고 있다....
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[역전세난] 보증회사가 집주인 대신 돌려준 전세금, 1년새 4배로 2019-02-10 07:01:40
금융감독원은 지금처럼 전세가가 하락하는 때는 전세금 반환보증 상품에 가입하는 것이 안전하다고 조언한다. HUG의 전세보증금 반환보증은 전셋값 기준으로 수도권은 7억원 이하 지방은 5억원 이하인 아파트만 가입할 수 있으며 전세 계약 기간이 절반 이상 남아 있어야 한다. 보험료는 아파트는 전세금의 0.128%, 아파...
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"역전세에 보증금 떼이는 세입자 줄이어…예방만이 최선" 2019-01-23 16:53:31
돈으로 보증금을 돌려주기 어렵다.역전세 사고 예방을 위해 전세금 반환보증 제도를 잘 활용해야 한다. 주택도시보증공사(hug), 서울보증보험(sgi)에서 제공하는 전세금반환보증을 미리 들어놓으면 보증회사가 대신 보증금을 준다. 과거에는 전세반환보증보험을 들 때도 집주인 동의가 필요했다. 그러나 최근 제도가 바뀌어...
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"전세보증금 확실하게 받으려면 반환보증 가입하세요" 2019-01-06 15:52:23
보증이었다. 대출금을 제외한 잔여 보증금(1억원)까지 회수하려면 전세금 반환소송을 해야 하는 등 시간과 비용이 든다는 사실을 듣고 a씨는 전세금 반환보증에 가입하지 않은 것을 후회했다.최근 전세 가격이 하락하면서 세입자가 전세금을 돌려받지 못하는 이른바 ‘깡통전세’가 늘어날 것으로 우려되고 있다....
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'깡통전세' 우려에…서울보증, 빌라 등 전세보험 가입기준 강화 2018-12-03 17:19:40
보증이 전세금반환보증보험(전세보증보험) 가입 기준을 강화했다. 최근 부동산 거래 위축으로 지방 일부 지역의 집값이 하락하면서 ‘깡통전세’ 우려가 커진 데 따른 것이다.서울보증은 3일 빌라나 오피스텔과 연립, 다세대주택, 도시형생활주택 등을 대상으로 전세보증보험 상품의 가입기준을 변경했다고...
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깡통전세 우려에…서울보증, 빌라 전세보험 가입기준 강화 2018-12-03 06:30:02
임대사업자 등록하지 않은 임대인은 2건까지만 보증 가능 (서울=연합뉴스) 박의래 기자 = 지방을 중심으로 집값이 하락하면서 '깡통전세' 우려가 커지자 서울보증보험이 전세금반환보증보험(전세보증보험) 가입기준을 강화했다. 특히 이번 기준 변경은 빌라나 오피스텔, 다세대 주택처럼 상대적으로 깡통전세 우려...
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'깡통전세 공포'…전세금 반환보증 가입 2배로 급증 2018-11-20 07:27:53
전세반환보증은 전세금의 0.128%(HUG 기준)를 보증수수료로 지불하면 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못할 경우 보증기관이 대신 지급하고, 추후 보증기관이 직접 집주인에게 보증금 상환을 요청하는 상품이다. 이 보증 상품은 주택도시보증공사 외에 민간 보증기관인 서울보증보험에서도 취급하고 있다. 올해 보증실적이...
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