금리 인하 효과…오피스 투자도 훈풍 예고 2024-09-19 18:23:53

신규 자산을 편입하는데요. 금리가 떨어지면 자금 조달 비용이 줄어드는 만큼 금리 인하기의 대표적인 수혜 분야로 꼽힙니다. 특히 대기업 그룹사의 부동산을 자산으로 하는 '스폰서리츠'의 움직임이 빨라질 것으로 보입니다. 실제로 서울 내 몸집 큰 오피스들이 줄줄이 대기업 자산으로 편입되는 중입니다. 또 ...

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• #금리 인하 #리츠 #오피스 #금리 #시장 #인하 #투자 #자산

코픽스 3개월 연속 떨어져…변동형 주담대 금리 내린다 2024-09-19 17:25:50

금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 하락했다. 미국 중앙은행(Fed)의 ‘빅컷’(기준금리 0.5%포인트 인하) 단행으로 다음달 한국은행의 기준금리 인하 가능성이 커진 가운데 금융당국의 가계부채 조이기가 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 19일 은행연합회가 공시한 지난 8월 기준...

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• #코픽스 3개월 #코픽스 #금리 #주담대 #은행

유영하 의원, 중기 이자부담 '5년 375억원' 줄이는 신보법 개정안 발의 2024-09-19 16:31:48

것이다. 기업이 회사채를 발행해 자금을 조달할 때 이를 보증으로 지원하는 제도다. 현행 신용보증기금법은 개별 회사가 발행하는 회사채 등을 SPC가 매입한 후, 이를 기초로 유동화증권을 발행하는 자산유동화 방식만을 허용하고 있다. 신용보증기금이 직접 P-CBO를 발행할 수는 없다. 이런 복잡한 구조로 인해 증권사,...

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• #유영하 의원 #발행 #신용보증기금 #의원 #기업

"4년 만의 금리 인하"…'다른 맛' 수혜주 분석 [엔터프라이스] 2024-09-19 16:10:32

조달하는 비용이 크게 줄어들기 때문에 주목도가 올라갑니다. 예를 들어 빌딩이나 물류센터를 인수할 때, 보유 현금으로만 하는 게 아니잖아요. 담보 대출을 받기도 하고, 회사채를 발행하기도 하는데, 이 비용을 줄일 수 있다는 겁니다. 얼마나 줄어드는지 볼까요? 당장 롯데리츠에서 지난달 롯데백화점 강남점의...

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• #4년 만의

'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 0.06%p↓...석달 연속 하락 2024-09-19 15:44:53

되는 자금조달비용지수(코픽스)가 하락했기 때문이다. 19일 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 7월(3.42%)보다 0.06%p 낮은 3.36%로 집계됐다. 코픽스는 앞서 5월 6개월 만에 처음 올랐지만, 6월 하락 전환한 뒤 석 달 연속 하락세를 유지했다. 잔액 기준 코픽스도 3.69%에서 3.67%로 0.02%p 떨어졌다....

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• #39주담대 변동금리 #코픽스 #은행 #기준

'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 0.06%p↓…석달째 하락(종합) 2024-09-19 15:20:59

은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 역시 하락했다. 19일 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 7월(3.42%)보다 0.06%포인트(p) 낮은 3.36%로 집계됐다. 코픽스는 앞서 5월 반년 만에 처음 올랐지만, 6월 반락한 뒤 석 달 연속 하락세를 유지했다. 잔액 기준 코...

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• #주담대 변동금리 #코픽스 #기준 #변동금리 #금리 #신규

'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 0.06%p↓…석달째 하락 2024-09-19 15:08:50

은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 역시 하락했다. 19일 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 7월(3.42%)보다 0.06%포인트(p) 낮은 3.36%로 집계됐다. 코픽스는 앞서 5월 반년 만에 처음 올랐지만, 6월 반락한 뒤 석 달 연속 하락세를 유지했다. 잔액 기준 코...

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• #주담대 변동금리 #코픽스 #기준 #은행 #금리

美 연준 '빅컷'에 월가는 당황...금리 인하 수혜주 '꿈틀' [글로벌 IB 리포트] 2024-09-19 08:24:02

수요가 늘어날 수 있습니다. 그리고 초기 설치비용이 커 고금리 환경에 취약한 업종으로 꼽히는 태양광 업체도 수혜주로 거론됩니다. 선런은 최근 일주일 사이 12% 급등했고 퍼스트솔라도 11% 그리고 엔페이즈에너지도 9% 올랐습니다. 마지막으로 금리인하 수혜 업종에 바이오주도 빼놓을 수 없겠죠. 금리인하시 그 가치가...

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• #연준 39빅컷39에