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"분양권·입주권도 취득세 중과되나"…지방세법 개정안 일문일답 2020-07-30 14:51:33
및 입주권을 통해 실제 주택을 취득하는 시점에 해당 주택에 대한 취득세가 부과된다. 다만, 승계조합원의 경우 입주권 취득 시 해당 토지 지분에 대한 취득세 부과 중이다. 주택이 준공되기 전이라도 분양권 및 입주권은 주택을 취득하는 것이 예정돼 있으므로 소유 주택 수에는 포함된다. 법 시행 이후 신규 취득분부터...
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소득세법 개정 이후 취득 분양권부터 주택으로 간주 2020-07-22 17:21:07
조합원 입주권을 보유한 1주택자에게 적용되는 일시적 2주택(주택1+입주권1) 비과세 특례를 참고할 방침이다. 1주택 1분양권 보유자가 분양권 취득일로부터 3년 이내에 종전 주택을 팔면 비과세하는 형태가 될 것으로 부동산업계는 전망하고 있다. 정부는 세법 개정안을 통해 부동산 신탁 제도도 정비했다. 다주택자들이...
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1주택자까지 '세금 폭탄'…"갖고 있어도 팔아도 부담" [2020 세법] 2020-07-22 14:15:01
때 조합원 입주권과 동일하게 분양권을 주택 수에 포함한다는 내용도 포함됐다. 분양권은 아직 존재하지 않는 주택이기 때문에 그동안 세제상 집으로 치지 않았다. 다만 대출이나 청약을 할 때는 분양권도 주택으로 간주했다. 하지만 이번에 처음으로 양도세 부과 시 분양권도 주택으로 보기로 했다. 이번 개편안에선...
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'분양권도 주택수에 포함', 법개정 이후 취득한 분양권부터 적용 2020-07-22 14:00:06
정부는 현재 조합원 입주권을 보유한 1주택자에 적용되는 일시적 2주택(주택1+입주권1) 비과세 특례를 참고해서 분양권을 보유한 1주택자에 대한 특례 조항을 만들겠다고 최근 밝혔다. 1주택 1분양권 보유자가 분양권 취득일로부터 3년 이내에 종전 주택을 팔면 비과세하는 내용이 담길 전망이다. yjkim84@yna.co.kr (끝)...
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"멀쩡한 집 팔고 세 살라는 거냐"…분노 폭발한 서민들 2020-07-22 09:00:02
1입주권자' 등에게 양도소득세를 중과세하기로 했다. 당시 정부가 분양권과 달리 입주권을 주택으로 계산하는 이유로 든 핵심 기준은 '땅 소유 여부'였다. 재건축 입주권을 가진 조합원은 기존의 주택이 철거되더라도 남은 땅에 대한 권리는 여전히 갖고 있다. 따라서 취득에 따른 취득세와 보유에 따른...
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정부 "일시적 1주택 1분양권도 양도세 비과세 특례 적용"(종합) 2020-07-19 15:13:28
마련할 계획"이라고 밝혔다. 정부는 현재 조합원 입주권을 보유한 1주택자에 적용되는 일시적 2주택(주택1+입주권1) 비과세 특례를 참고해서 분양권을 보유한 1주택자에 대한 특례 조항을 만들 계획이다. 현행 소득세법 시행령에 따르면 1주택자가 그 주택 양도 전 조합원 입주권을 취득한 경우 조합원 입주권 취득일로부터...
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분양권도 주택수에 포함해 양도세 중과…3년내 매각시 예외 적용(종합) 2020-07-19 14:20:10
통해 분양권을 보유한 1주택자에 대해 현재 조합원 입주권을 보유한 1주택자에게 적용하는 일시적 2주택(주택1+입주권1) 비과세 특례 규정을 적용하는 방안을 추진 중이라고 설명했다. 이 규정은 현재 1주택자가 조합원 입주권을 취득하고 조합원 입주권 취득일로부터 3년 이내에 종전 주택을 매각하면 1세대 1주택으로서...
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정부 일시적 1주택 1분양권 보유자 “양도세 비과세 특례 적용” 2020-07-19 14:15:13
계획”이라고 밝혔다. 정부는 현재 조합원 입주권을 보유한 1주택자에 적용되는 일시적 2주택(주택1+입주권1) 비과세 특례를 참고해서 분양권을 보유한 1주택자에 대한 특례 조항을 만들 계획이다. 현행 소득세법 시행령에 따르면 1주택자가 그 주택 양도 전 조합원 입주권을 취득한 경우 조합원 입주권 취득일로부터 3년...
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정부 "일시적 1주택 1분양권도 양도세 비과세 특례 적용" 2020-07-19 13:55:05
마련할 계획"이라고 밝혔다. 정부는 현재 조합원 입주권을 보유한 1주택자에 적용되는 일시적 2주택(주택1+입주권1) 비과세 특례를 참고해서 분양권을 보유한 1주택자에 대한 특례 조항을 만들 계획이다. 현행 소득세법 시행령에 따르면 1주택자가 그 주택 양도 전 조합원 입주권을 취득한 경우 조합원 입주권 취득일로부터...
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'북아현의 변신'…1구역 4000가구 단지 완성 2020-07-17 17:07:17
구역으로 나눠져 있다. 힐스테이트 신촌 입주권 가격은 2년 전 분양가 대비 두 배 가까이 올랐다. 입주를 완료한 신촌 푸르지오, e편한세상 신촌 등도 강세다. 1구역 시세 상승에 힘입어 나머지 2, 3구역 사업도 속도를 낼 것으로 전문가들은 예상했다. 힐스테이트 신촌 8월 집들이17일 국토교통부 실거래가 정보에 따르면...
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