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[서미숙의 집수다] 30년만 넘으면 재건축 허용…패러다임 바꾼다는 정부 2024-01-11 10:32:03
추가 분담금 등 사업성과 재건축 초과이익 부담금, 조합 간 반목과 공사비 갈등이기 때문이다. 1987년에 건설된 노원구 상계주공5단지는 최근 조합원 추가 분담금이 5억원대에 달할 것으로 예상되면서 재건축 사업에 제동이 걸렸다. 현재 전용면적 31.98㎡(11평)에 불과한 소형으로 보유 대지지분이 적다 보니 전용 84㎡를...
재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜 2024-01-10 18:22:58
제도 개선을 통해 앞으로 4년간 전국에서 95만 가구가 정비사업에 착수할 수 있을 것으로 보고 있다. 서울에선 안전진단 허들을 넘지 못한 노원구, 강남구, 강서구, 도봉구 등지의 노후 단지가 수혜를 볼 전망이다. 노원구는 30년 이상 노후 주택 비율이 47.1%(2022년 기준)로 서울에서 가장 높다. 도봉구(38.1%),...
재건축 규제 확 푼다…30년 넘으면 안전진단 '패스' 2024-01-10 10:57:12
주택 수에서 제외된다. 대상은 수도권 6억원, 지방 3억원 이하 다가구·다세대주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔이다. 아파트는 제외된다. 다만 1가구 1주택자가 소형 신축주택을 추가로 매입할 때는 양도세·종부세 1가구 1주택 특례를 적용받을 수 없다. 지방의 준공 후 미분양 주택을 구입할 경우에도 세제 산정...
'30년 이상' 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 착수한다 2024-01-10 10:39:32
완화한다. 이를 통해 재개발 대상 가구가 종전보다 10% 이상 늘어날 것으로 추산된다. 재정비촉진지구의 경우는 이를 50%까지 완화할 계획이다. 기존에는 정비구역 요건에 해당하지 않는 유휴지와 복잡한 지분관계로 방치된 자투리 부지도 20%까지 포함시킬 수 있도록 개선할 방침이다. 정부는 이같은 대책을 통해 향후...
안전진단 없이 재건축 착수…사업기간 최대 5∼6년 단축한다 2024-01-10 10:39:16
주택 수에서 제외된다. 대상은 수도권 6억원, 지방 3억원 이하 다가구·다세대주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔이다. 아파트는 제외된다. 다만 1가구 1주택자가 소형 신축주택을 추가로 매입할 때는 양도세·종부세 1가구 1주택 특례를 적용받을 수 없다. 지방의 준공 후 미분양 주택을 구입할 경우에도 세제 산정...
선반 높이고 높이·각도 조절 책상…한샘 어린이가구, 디지털에 최적화 2024-01-09 15:49:56
선반도 장착했다. 가구의 변형이 자유로워 책을 활용한 일반 학습은 물론, 디지털 기기를 활용한 온라인 학습에도 적합하다. 0~5세용 가구라인인 샘키즈에서는 침대, 책상, 의자, 옷장, 수납장 신제품을 선보인다. 2009년 출시한 샘키즈 수납장은 뛰어난 수납력은 물론 가격까지 합리적이어서 ‘국민 수납장’이라는 별칭을...
"69㎝ 때문에"…김포 아파트 입주 예정자들 '패닉' 2024-01-09 15:07:27
지난달 22일 시에 '김포고촌역지역주택조합 공동주택의 사용 허가가 불가능하다'는 내용의 공문을 보냈다. 김포시 고촌읍 신곡리에 8개 동 399가구 규모로 지어진 이 아파트는 오는 12일부터 입주가 시작될 예정이었다. 이 아파트는 직선거리로 김포공항과 약 4㎞ 떨어져 있어 공항시설법령상 건축물 높이를 제한...
"추가 분담금만 700억"…건설사 법정관리에 입주예정자 이중고 2024-01-08 17:37:25
주택도시보증공사(HUG)의 분양보증보험에 가입한 상태다. 하지만 새로운 시공사를 찾는 과정에서 사업 지체로 추가 분담금이 급증하는 동시에 준공이 지연돼 입주 예정자들이 분통을 터뜨리고 있다. 8일 정비업계에 따르면 울산의 한 지역주택조합은 최근 조합원에게 가구별 추가 분담금을 통보했다. 시공사가 법정관리에...
반포·방배·대치…강남 '로또청약' 쏟아진다 2024-01-01 17:38:58
쏟아질 예정이다. 예상 공급 규모는 1만 가구를 넘을 전망이다. 지하철 학교 등 입지 여건이 뛰어난 게 공통점이다. 분양가 상한제가 적용돼 당첨만 되면 수억원의 시세 차익을 기대할 수 있어 묵혀둔 청약통장을 꺼내는 수요자가 적지 않을 것으로 보인다. 반포·방배·대치 등에서 공급1일 리얼투데이와 업계 등에 따르면...
현대엔지니어링, 평촌 공작부영 리모델링 수주 2023-12-31 17:45:29
가구의 대단지로 탈바꿈하게 된다. 현대엔지니어링 컨소시엄은 평촌 공작부영 리모델링 조합 총회에서 시공사로 선정됐다고 31일 밝혔다. 총공사비는 6463억원이며, 현대엔지니어링 지분이 55%(약 3555억원)이다. 기존 지상 20층, 14개 동, 1710가구인 이 단지를 리모델링을 통해 지하 4층~지상 29층, 18개 동, 1942가구로...