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임대차 3법 발의 완료…국회, 이달 중 속전속결 처리 방침 2020-07-06 15:23:41
등 거래에 개입했다면 중개사가 하도록 돼 있었으나 당정은 공인중개사 등의 반대 여론을 감안해 이 내용을 수정했다. 주택임대차 계약이 신고되면 자동으로 확정일자가 부여돼 임차인이 우선변제권을 확보하려고 확정일자를 따로 받지 않아도 된다. 모든 지역과 모든 주택에 대해 전월세신고제가 도입되는 것은 아니다....
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단숨에 수억 폭등…6·17대책이 불지른 전셋값 2020-07-05 17:29:10
삼성동·대치동·청담동과 송파구 잠실동을 토지거래허가구역으로 묶으면서 전세 낀 갭투자를 원천 차단했다. 재건축 아파트에 2년 이상 거주한 집주인에게만 분양권을 주겠다고 선언하면서 실거주를 사실상 의무화했다. 학군지 수요로 세입자가 많은 대치동 은마아파트는 전체 4424가구 가운데 약 3000가구(68%)가 세입자...
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문재인 대통령 "주택공급 늘려라"…종부세법도 재촉 2020-07-02 17:34:08
다주택자 등에 대한 종합부동산세 인상 법안 처리가 속도를 낼 것으로 예상된다. 주택임대차 3법 개정에도 속도를 낼 것으로 보인다. 높은 전세가율이 갭투자 급증의 원인 중 하나로 꼽히기 때문이다. 전월세 신고제와 전월세 상한제, 계약갱신청구권제 등을 도입하면 전세 보증금 상승을 억제하고 갭투자자도 견제할 수...
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청와대 불려간 김현미 장관…6·17대책 보완이냐 더 센 대책이냐(종합) 2020-07-02 16:01:05
김포와 파주, 충남 천안 등지에서 다소 주택가격 상승률이 높게 나오는 풍선효과가 관측됨에 따라 이번달 중에 추가로 규제지역을 지정할 방침을 예고한 바 있다. 추가 대책이 나온다면 추가 규제지역을 지정하면서 함께 제시할 수 있을 것으로 예상된다. 정부의 대책이 아니라도 앞으로 진행될 입법이 대책 못지않은 파급...
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본격 입법 추진하는 '임대차 3법'…공인중개사 반발 2020-06-25 08:48:27
'주택임대차보호법' 개정안은 총 10건에 달한다. 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 도입하는 내용이 많은 편이다. 윤후덕 의원이 낸 법안은 임차인에게 1회에 한해 계약갱신청구권(2+2년)을 행사할 수 있게 하고, 임대료의 증액 상한을 5%로 묶는 게 골자다. 안호영 의원이 전월세신고제를 도입하는 내용의...
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차곡차곡 쌓이는 임대차 3법 법안들…"더 강해져서 돌아왔다" 2020-06-25 06:11:00
본 내용이다. 여기에 더해 안호영 의원이 전월세신고제를 도입하는 내용의 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정안을 발의하면 임대차 3법 개정안이 모두 발의된다. 안 의원실 관계자는 "작년 발의했던 내용과 같은 법안을 이달 중으로 발의할 예정"이라며 "다른 법안을 같이 내기 위해 준비하느라 시간이 걸렸을...
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강남·서초 재건축 1만 가구 이주…전셋값 '불안' 2020-06-18 17:26:54
가격이 8억원대에 형성돼 있다. 전월세신고제, 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 ‘임대차 3법’이 오히려 전세 수급 불균형을 키울 것이란 지적도 나오고 있다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “임대차 3법이 적용되면 세입자가 4년을 살 수 있지만 전셋값이 2년마다 오르는 것”이라며 “집주인이 전세 대신 ...
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이번에는 `갭투자` 규제...부동산 대책 또 나온다 2020-06-14 20:30:40
신고제와 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 도입해 전세 보증금 등이 과도하게 오르지 못하게 막으면 자연스럽게 고가주택의 갭투자도 어려워지기 때문이다. 임대차 계약이 신고돼 현황 파악이 가능하게 되면 임대 주택에 대한 세금도 더욱 꼼꼼히 물릴 수 있게 돼 여러 채의 주택을 굴리는 다주택 갭투자자를 견제할...
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21번째 부동산대책 임박…규제지역 넓히고 대출 조일 듯 2020-06-14 16:58:54
주택을 매입하거나 2주택 이상 보유할 경우 전세대출을 회수하도록 했다. 9억원을 6억원으로 낮추는 방식으로 규제 강도를 높일 수 있다는 것이다. 정부와 여당이 손잡고 주택 임대차 3법 개정에도 속도를 낼 것으로 보인다. 높은 전세가율이 갭투자 급증의 원인 중 하나이기 때문이다. 전·월세 신고제와 전·월세 상한제,...
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부동산대책 임박…갭투자 방지·전세 안정화 대책 주목 2020-06-14 11:30:49
될 수 있다. 전월세신고제와 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 도입해 전세 보증금 등이 과도하게 오르지 못하게 막으면 자연스럽게 고가주택의 갭투자도 어려워지기 때문이다. 임대차 계약이 신고돼 현황 파악이 가능하게 되면 임대 주택에 대한 세금도 더욱 꼼꼼히 물릴 수 있게 돼 여러 채의 주택을 굴리는 다주택...
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