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재건축 시장서 사라진 건설사들…데이터센터에선 '수주전' 2024-04-16 06:30:01
건설은 데이터센터에 내진설계를 적용하고 진동 전달을 막는 면진설계를 적용해 강도 8.0 지진에도 견딜 수 있도록 하고 있다. 삼성물산은 데이터센터에 필수적인 차세대 냉각시스템을 개발했다. 전기가 통하지 않는 비전도성 액체에 서버를 담가 열을 식히는 액침 냉각 방식이다. 대형 건설사 관계자는 "아파트는 공사비...
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'사면초가' 중견 건설사…비주택 사업만이 살 길 2024-04-15 17:39:23
건설사들이 비주택 사업 수주에 사활을 걸고 있습니다. 최근 정부가 공공공사에 대한 공사비 증액을 추진하면서 수익성 확보에도 도움이 될 전망입니다. 신동호 기자가 보도합니다. <기자> 부동산 침체 속 중견 건설사들이 선택한 생존전략은 공공공사 등 비주택 사업 수주입니다. 주택 부문에서 대형 건설사에...
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7월부터 아파트 내부공사 끝내야 입주자 사전점검 허용 2024-04-14 07:13:00
관계자는 "사전방문 시작 전에 내부 공사를 끝내도록 명시하고, 하자 보수 기한도 도입되면서 보다 신속하고 내실있는 사전방문과 하자 조치가 이뤄질 것으로 기대한다"고 말했다. 다만 건설업계는 "사전방문 전에 공사 완료를 의무화하면 공사 기간이 한 달 정도 늘어나 공사비 증가로 이어질 수 있다"고 우려했다....
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'대못' 뽑히나 했더니…재건축 또 표류 위기 2024-04-12 17:38:37
규제 완화가 어려워질 가능성이 커져서다. 공사비 등 비용 증가로 멈춰 서 있던 조합에 ‘엎친 데 덮친 격’이다. 일각에선 총선 전과 크게 달라진 게 없는 데다 세금을 제외하면 야당의 협조를 끌어내기 어렵지 않을 것이란 전망도 있다. 추가 규제 완화 여부보다는 기존 사업장의 사업성 확보가 관건이라는 분석도 나온...
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총선 후 정리 본격화?…건설업계 "4월 리스크 무서워" 2024-04-11 16:58:37
지난해부터 지속된 건설사의 ‘줄도산’ 공포가 22대 국회의원 선거 이후에도 계속될 가능성이 크다. 지방을 중심으로 쌓이고 있는 미분양 주택과 고공행진 중인 공사비는 건설업계의 자금 부담을 가중하고 있어서다. 게다가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실도 진행형이다. 총선 이후 미분양 주택에 대한 양도소득세 5년...
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경기 수원·광명·김포, 인천 계양 등 '대단지 주거타운' 관심 2024-04-11 16:23:03
경기 광명시에선 롯데건설이 광명 9R 구역 주택재개발을 통해 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’를 공급한다. 지하 2층~지상 최고 29층 15개 동 아파트 총 1509가구 규모다. 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양된다. 서울 지하철 7호선 광명사거리역을 도보로 이동할 수 있다. 서부간선도로, 46번 국도, 제2경인고속도로...
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주금공, PF 사업장 정상화 '특례보증' 출시…대출한도 높였다 2024-04-11 14:12:27
시행사가 시공사에 지급하는 공사비를 공사 진행정도에 따라 지급하게 함으로써 비용 절감을 유도하고, 시공사를 거치지 않고 하도급자에게 공사비를 직접 지급하는 하도급직불제 운영 등 사업장별 맞춤형 관리방안도 함께 마련했다"고 덧붙였다. 최준우 주금공 사장은 "주거 불안을 해소하고, 건설시장 안정화에 도움이...
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주택금융공사, 연말까지 PF 보증 이용 부실 사업장 지원 2024-04-11 14:04:58
시행사가 시공사에 지급하는 공사비를 공사 진행 정도에 따라 지급하게 함으로써 비용 절감을 유도할 방침이다. 또 시공사를 거치지 않고 하도급자에게 공사비를 직접 지급하는 하도급 직불제 등 사업장별 관리 방안도 함께 마련했다. 특례보증은 12월 말까지 한시 운영된다. 최준우 주금공 사장(사진)은 "어려움을 겪는 PF...
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내년부터 아파트 제로에너지 인증…가구당 공사비 130만원 증가 2024-04-11 11:00:02
공사비 늘지만 에너지 비용 연간 22만원 절감…"5.7년이면 건설비용 회수" 국토부, 친환경주택 건설기준 개정안 행정예고 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 내년부터 30세대 이상 민간 아파트에도 '제로에너지 건축물 인증'을 의무화한다. 국토교통부는 2025년부터 적용되는 '에너지절약형 친환경주택...
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주택금융공사, PF 보증 이용 부실 사업장 지원 2024-04-11 10:50:50
조달의 불확실성을 완화해줄 계획이다. 주택금융공사는 도덕적 방지를 위해 시행사가 시공사에 지급하는 공사비를 공사 진행 정도에 따라 지급하게 함으로써 비용 절감을 유도할 방침이다. 또 시공사를 거치지 않고 하도급자에게 공사비를 직접 지급하는 하도급 직불제 등 사업장별 관리 방안도 함께 마련했다. 이 특례 보...
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