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전세가격 지수 역대 최고…한은 "임대인 월세 선호 등이 요인" 2020-08-09 06:15:00
"주택 전세가격의 경우 하락요인보다 상승요인이 우세하다"고 답했다. 향후 전세 공급은 임대인의 월세 선호 현상 등으로 감소하겠지만, 전세 수요의 경우 금리 하락에 따른 전세자금 대출 여력 증가와 신도시 공급주택에 대한 청약 대기 등의 영향으로 계속 높은 수준에서 유지될 가능성이 크다는 게 한은의 진단이다....
[차병석 칼럼] 세금은 무섭다 2020-08-05 17:35:34
좀 편히 살아보겠다고 낡은 빌라 몇 채를 사 임대사업을 시작했다. 1년 임대료 수입이 2700만원인데 종합부동산세만 5000만원 내란다. 세금이란 이름으로 내 재산을 몰수하겠다는 거다. 이건 폭력이고 살인이다.” 정부·여당은 이번 조세저항을 다주택자 등 투기세력의 반발로 치부하는 것 같다. “1주택자는 세금 변화가...
[여기는 논설실] '임대차 통제'가 만든 뉴욕 브롱스의 비극 2020-08-05 09:10:05
주택이 많은 맨해튼의 경우 임대료 통제 대상이 적었지만 브롱스는 거의 모든 주택이 통제 대상이었기 때문이죠. 임대료 통제로 수입이 대폭 감소하자 주택 관리를 포기하거나 집을 폐쇄하는 집주인들이 속출합니다. 또 건물가치가 폭락하자 은행들은 대출을 거절하거나 회수했습니다. 이에 매매가 불가능해지자 집주인이...
미국인 한 명이 아파트 42채 갭투자…소득신고는 누락 2020-08-03 17:22:37
돈이 없어 자금 출처 역시 불분명했다. 몇몇 보유 주택에 대해선 임대소득 신고도 누락했다. 국세청이 3일 세무조사에 들어간 외국인 다주택자 42명은 모두 A씨와 비슷한 혐의를 받고 있다. 30대 중국인 유학생 B씨는 서울과 경기, 인천, 부산 등에 있는 아파트 8가구를 사들였다. 이 가운데 7가구를 전·월세로 임대했으나...
[그래픽] 외국인 다주택자 임대소득 탈루 개요 2020-08-03 15:21:31
다주택자 임대소득 탈루 개요 (서울=연합뉴스) 이재윤 기자 = 40대 미국인 A는 2018년부터 수도권과 충청권 소형 아파트 42채를 '갭투자' 방식으로 사들였다. 매입한 부동산 가격은 총 67억원이나 된다. A는 보유한 아파트를 임대해 수입을 올렸는데, 일부는 주택임대업 등록을 하지 않아 임대소득도 축소 신고한...
2년만에 아파트 42채 갭투자 미국인…외국인 다주택자 세무조사 2020-08-03 12:00:05
출처가 불분명했다. A는 보유한 아파트를 임대해 수입을 올렸는데, 일부는 주택임대업 등록을 하지 않아 임대소득도 축소 신고한 것으로 드러났다. 국세청은 위 사례처럼 주택임대소득 등 탈루혐의가 있는 외국인 다주택 보유자(다주택자) 42명에 대해 세무조사에 착수했다고 3일 밝혔다. 국세청에 따르면 2017년부터...
아파트 42채 사들인 다주택자, 알고 봤더니…'미국인' 2020-08-03 12:00:01
사들였다. 이 가운데 7채를 전·월세로 임대했으나 임대 수입을 제대로 신고하지 않았다. 한국에서도 직장 급여 외에 뚜렷한 소득이 있지도 않았다. 중국에서 신고하고 들여온 돈이 일부 있었지만 아파트 7채를 사들이기엔 턱없이 부족했다. 국세청은 B씨가 중국에서 몰래 가져온 돈이 있거나 주택임대소득을 누락했다고...
"집주인에 소득증명서 내고 면접…100대 1 경쟁률 뚫어야 입주" 2020-08-02 12:35:54
벌어질 것이라는 우려를 쏟아내고 있다. 임대료 규제, 학계 꼽는 ‘대표 악법’ 지난달 31일 전월세 인상률을 규제하고 계약갱신청구권제를 도입하는 내용의 ‘주택 임대차보호법 개정안’이 본격 시행된 가운데, 비슷한 제도를 도입한 해외 사례와 경제학계의 실증 분석 결과가 주목받고 있다. 좌·우파를 막론한 경제학계...
10명 중 7명 "내년 상반기까지 집 사겠다" 2020-07-31 17:33:56
시세 차익(8.5%)과 임대 수입(4.2%) 등 투자 목적의 매입이라는 응답 비율은 높지 않았다. 주택 매입 비용은 ‘금융회사 대출’(72.7%)을 이용하겠다는 대답이 가장 많았다. 응답자의 43.4%는 현금 자산을 활용하겠다고 답했다. 이어 ‘보유 부동산 처분’(27.7%), ‘거주 주택 임대보증금’(22.3%) 순으로 나타났다. 내년...
10명 중 7명 "내년 상반기까지 집 사겠다…내집 마련 목적" 2020-07-31 11:53:07
무주택자(74.2%)의 응답이 유주택자(66.3%)의 응답보다 더 높았다. 주택을 매수하는 목적이나 향후 활용 계획으로는 ‘전 월세에서 매매로 실거주 이동’(40%)을 하겠다는 응답이 가장 높았다. 이어 △거주 지역 이동(19%) △가족 거주(14.6%) △면적 확대, 축소 이동(12.2%) 등의 순으로 나타났다. 상대적으로 임대수입...