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인구감소지역 내 4억원 이하 주택 사도 '1주택자'…부산은 제외 2024-04-15 08:00:04
사도 '1주택자'…부산은 제외 세컨드홈 활성화…수도권·광역시 제외하되 강화·옹진·연천·군위 포함 소규모 관광단지 10개 사업 우선 추진…지역특화형비자 쿼터 2배로 확대 (세종=연합뉴스) 박원희 기자 = 수도권 등에 1주택을 보유한 사람이 인구감소지역에 있는 공시가 4억원 이하 주택을 구입해도 1세대...
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임대주택으로 활용한 주택, 매도 때 양도세는 어떻게 되나 2024-04-11 16:22:59
‘2주택자’라도 조건을 만족하는 경우 먼저 취득한 주택을 매도하면 1가구 1주택으로 간주해 12억원 이하분에 대해 비과세를 적용해준다. 가장 대표적인 것이 이사 등의 사유로 신규 주택을 취득하고 3년 이내 종전 주택을 양도하는 경우 적용하는 ‘일시적 2주택’이다. 다만 이 규정을 적용하기 위해서는 종전 주택을...
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SC제일은행, 민생지원 주담대 캐시백…1인당 최대 100만원 2024-04-09 10:21:02
무주택자(일시적 2주택자 포함)이어야 하며, 역전세 특약부 대출 및 SC제일은행 동일 재취급 건은 제외된다. 캐시백은 1인당 대출 실행금액의 0.5%, 최대 100만 원 한도로 1회에 한해 내년에 지원된다. 고객이 별도로 신청할 필요 없이 대출실행일로부터 1년이 도래하는 달의 다음달 15일(휴일인 경우 다음 영업일)에...
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소형주택 구입시 주택수 제외…취득세 최대 4200만원 절감 [김수정의절세노트] 2024-03-30 17:00:06
다주택자는 취득세 세율 중과가 중요한 부분인데 지방세법 시행령 개정안이 지난 3월 26일자로 공포되면서 취득세 부담이 완화됐다. 개인이 주택을 유상 취득하면 가구별 보유 주택 수에 따라 취득세율이 결정된다. 1주택째 취득 및 비조정대상지역 2주택째 취득의 경우 취득금액에 따라 1~3%의 세율이 적용된다. 하지만...
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농촌에 농산업 혁신 벨트 구축하고 지역거점 병원 세운다…세부대책은 '숙제' 2024-03-28 15:50:41
농식품부는 1주택자가 인구 소멸 지역에 주택을 추가 매입했을 때 종합부동산세나 재산세 등 혜택을 부여하는 '세컨드 홈' 정책에 대해선 농촌 소멸 위험도가 평가된 다음에 구체적인 내용을 정할 수 있다고 했다. 송 장관은 "이민 정책 관련 내용은 후속으로 다루겠다"고 했다. 이광식 기자 bumeran@hankyung.com
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'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다 2024-03-27 16:15:45
다주택자 세금 부담 완화 등에 대해선 온도 차가 감지된다. ○세금·재건축 정책 운명은 27일 업계에 따르면 윤석열 대통령은 최근 20차례 넘게 민생토론회를 열고 각종 부동산 정책 변화 의지를 드러냈다. 문재인 정부에서 도입한 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 전면 폐기하겠다고 공언한 게 대표적이다. 주택 소유자의...
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1주택자는 12억까지 양도세 비과세…세제 혜택 조건 꼼꼼히 살펴야 2024-03-27 16:10:29
1주택자’가 주택을 매도하는 경우 실수요 목적이 있다고 보고 세부 조건을 만족하면 12억원 이하 매도분에 대해 양도소득세를 비과세하고 있다. 양도소득세는 일반적으로 세금을 내는 것이 원칙이다. 특정한 조건을 만족하는 경우 비과세를 적용한다고 이해해야 실수하지 않게 된다. 먼저 1가구 1주택자의 조건을 충족해야...
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[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
"1주택자는 보유기간에 따라 감면을 받더라도 당장 수천만원을 내야 하고, 2주택자는 아예 한 푼도 감면을 못받기 때문에 불만이 상당하다"며 "집값이 하락하면 부담금을 돌려줄 것도 아닌데 미실현이익에 부담금을 부과하는 것이 맞느냐"고 말했다. 재건축 부담금은 지방도 예외가 아니다. 대구시 남구 대명동 단독주택...
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장동건·고소영 산다는 청담동 아파트…보유세 얼마 낼까 2024-03-25 07:44:13
1주택자에 대한 종부세 세액공제가 없을 경우를 가정했다. 다만 우 부지점장은 "초고가 주택 소유자는 1주택자일 가능성이 크지 않은데, 다주택 여부에 따라 실제 보유세는 달라질 수 있다"고 덧붙였다. 더펜트하우스청담은 2020년 8월 현대건설이 지은 아파트다. 3개동 29세대로 전 층이 복층형 펜트하우스다. 층고가가...
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전국 '최고가' 아파트 소유주는 보유세 얼마나 낼까 2024-03-25 07:10:02
1주택자에 대한 종부세 세액공제가 없을 때를 가정한 수치다. 우 세무사는 "초고가 주택 소유자는 1주택자일 가능성이 크지 않은데, 다주택 여부에 따라 실제 보유세는 달라질 수 있다"고 말했다. 꼭대기 층인 19∼20층(복층)에 자리 잡은 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 올해 공시가격은 164억원으로 작년보다...
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