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송파·과천 속속 반등…바닥? 계단식 하락? 2023-01-19 18:09:06
수도권에서도 집값이 유독 큰 폭으로 떨어졌던 서울 송파구와 경기 과천시, 광명시 등에서 주택 매수세가 살아날 조짐을 보이고 있다. ‘1·3 부동산 대책’ 발표를 전후해 이전 대비 1억~2억원가량 오른 가격에 잇달아 매매 계약이 체결되고 있다. 인터넷 부동산 커뮤니티에선 이런 실거래 사례를 근거로 “집값이 바닥을...
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"하루 수십통씩 문의 전화 빗발친다"…마포 아파트 '들썩' [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-19 12:26:50
조짐이 보이면서 올해 집값이 '바닥 다지기'에 들어서는 것 아니냐는 시각도 제기된다. 다만 절대 수준이 높아진 대출금리와 경기 둔화 우려가 관건으로 꼽힌다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "서울 주요 입지에선 당분간 매매 거래에 규제 완화 관련 기대감이 반영될 수 있지만 거래 활성화로까지 이어지기엔...
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"19억 넘던 아파트가 7개월 만에…" 밤잠 설치는 집주인들 [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-14 10:25:01
물론 일각에선 급매들이 소화되면서 집값 급락이 두드러지고 있지만 바닥에 가까워졌다는 의견도 내고 있습니다. 서울 마곡동에 있는 한 공인중개사무소 관계자는 "올 들어 각종 규제가 풀렸고, 규제 완화 효과가 가시화하면 더 이상 집값이 하락하진 않을 것"이라고 말했습니다. 이와 관련 박원갑 국민은행 박원갑 수석...
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'벼락거지' 됐다고 부부싸움 늘더니…"집 살 시기 따로 있다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-01-14 09:00:01
속도로 완화되면서 무주택 실수요자들은 오히려 집값 하락이 멈추고 다시 오를까 걱정하고 있습니다. 이미 강남의 급매는 사라지고 있고, 1·3 대책 이후 호가가 5억원 이상 오른 지역도 생겼다고 합니다. 실수요자들은 내 집 마련 시점을 고민하게 됐습니다. 대출금리가 8%라 하더라도 대출 없이 전세를 살고 계신 분들이...
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"16억 뚫었던 아파트가 이럴 줄은"…마곡동이 심상치 않다 2023-01-13 07:18:34
급하게 오른만큼 하락도 빠른 것 같다"고 했다. 집값이 바닥인지 아닌지 여부에 대해서는 시장 내에서도 팽팽하다. 마곡동 B 공인 중개 관계자는 "11억원대면 이제는 바닥에 가까워졌다고 생각한다"며 "최근 규제도 풀렸고 문의가 다시 오기 시작하는 점을 고려하면 더 하락하진 않을 것 같다"고 설명했다. 반면 인근 C 공...
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아직 '눈치보기'…서울 매물 되레 늘었다 2023-01-11 17:48:37
관계자는 “집주인은 집값이 바닥을 쳤을 것이란 기대 때문에 호가를 못 내리고, 매수자는 가격이 여전히 높다는 생각에 좀 더 지켜보겠다는 입장”이라며 “매도자와 매수자 간 가격 차이로 당분간은 거래가 뜸할 것으로 보인다”고 했다. 청약시장 온도 차 더 커질 듯1·3 대책으로 전매 제한이나 실거주 의무가 사라진...
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"전화도 안 받던 손님들이…" 부동산 분위기 반전되나 2023-01-11 06:40:49
완화된다는 소식에 문의가 늘었다"며 "지난해 집값이 꺾인 이후 ‘개점휴업’ 상태였는데 간만에 분위기가 살아났다"고 말했다. 상계동 B 공인 중개 관계자도 "작년, 재작년 가격이 너무 비싸 손사래를 치고 갔던 실수요자들의 문의도 받았다"며 "가격이 어느 정도 하락한 상황에서 규제 완화안이 나오다 보니 수요자들이 ...
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작년 전국 아파트값 3% 내렸다…서울서 용산·종로·서초만 상승 2023-01-08 06:02:01
수석연구원은 "올해도 전체적으로 보면 집값이 하락세를 이어갈 가능성이 높다"면서도 "다만 작년에는 거래가 끊긴 상태에서 집값이 내려갔지만 올해는 규제완화 등 영향으로 거래가 어느 정도 활성화된 상황에서 급매물 위주로 거래가 돼, 통계적으로 집값이 하락하는 것처럼 보인다는 점에서 질적인 차이가 있다"고 말했...
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"그간 '똘똘한 한채'가 대세였는데 이젠…" 부동산 전문가 전망 [이송렬의 우주인] 2023-01-07 08:07:31
"집값 역시 상반기 바닥을 찍을 가능성이 높다. 경제 성장률이 부진한 상황에서 실수요자들의 소비가 늘어날 가능성은 적기 때문"이라고 설명했다. 이어 "집값이 상반기 바닥을 찍겠지만 이전처럼 'V자' 반등은 어렵고 바닥이 길게 이어지는 'U자' 반등이 될 것"이라며 "정부가 최근 들어 부동산 관련...
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'헬리오시티' 16억까지 추락한 와중에…"이제 찐바닥" 2023-01-06 14:34:12
실거래가가 지속 하락했지만 일선 현장에서는 바닥을 찍었다는 반응이 나온다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 12일 헬리오시티 전용 84㎡가 16억원(34층)에 거래됐다. 선호도가 높은 고층 매물이지만, 같은 시기 거래된 사례들과 비교하면 가격이 1억원가량 낮다. 실거래가 공개시스템 등록된 지난달...
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