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서승환 "기업형 임대주택 협력 당부" 2015-01-23 10:56:49
리츠에 대한 기금 출자를 허용할 계획이라고 밝혔습니다. 또한 한국토지주택공사(LH)가 보유한 기업형 임대용 택지를 이 달 중 공개하고, 특별법 제정 전에도 기업형 임대리츠 등이 공공택지를 공급받을 수 있도록 이달 안에 시행령 개정안 등을 입법예고할 예정입니다. 서 장관은 기업형 임대주택 정책 성공을 위해선...
"모두투어, 자회사 실적 정상화 기대" - 신한금융투자 2015-01-16 09:13:42
회사의 실적 개선은 올해 기존의 예상치를 크게 넘어설 가능성이 높다"며 "연결 실적의 개선을 긍정적으로 바라봐야한다"고 말했습니다. 성 연구원은 "올해 모두투어의 연결 영엽이익은 전년 동기 대비 56% 성장할 것으로 예상된다"고 덧붙였습니다. 특히, "대표적인 자회사인 `모두투어인터내셔널`은 실적 정상화로 3억원...
모두투어, 자회사 실적 정상화 효과 기대…목표가↑-신한 2015-01-16 08:22:12
자회사의 실적을 반영한 연결 영업이익은 전년 대비 56% 증가할 것이라는 예상이다.성 연구원은 "인바운드 여행사인 모두투어 인터내셔널은 실적 정상화로 올해 3억 원 흑자가, 호텔 '모두스테이'는 10억 원 이상의 이익이 기대된다"고 설명했다. 이어 "호텔리츠(reits)인 '모두투어...
[마켓인사이트][아듀! 2014 부동산투자시장]②언제나 매력적인 리테일, 내년도 기대 2015-01-14 10:06:48
여전히 매력적인 투자처로 꼽혔다. 유통회사가 20~30년 장기임대를 하면서 안정적인 수익률을 낼 수 있다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽혔다.롯데쇼핑은 올해 두차례에 걸쳐 백화점과 대형마트들을 세일앤리스백(sales&leaseback)방식으로 매각하면서 1조1000억원 가량을 조달했다. 지난해 싱가포르 리츠로 부동산을 매각 후...
캐나다연금·싱가포르투자청, 대성산업 디큐브百에 투자 2015-01-13 21:18:29
3000억대…리츠 출자 형식 [ 윤아영 기자 ] 캐나다 국민연금인 캐나다연금투자위원회(cppib)와 싱가포르 국부펀드인 싱가포르투자청(gic)이 대성산업이 보유한 서울 신도림동 디큐브백화점에 투자한다. 제이알투자운용이 설립하는 부동산투자회사(리츠)에 출자하는 형태다.13일 투자은행(ib)업계에 따르면 작년 10월...
[경제부처 새해 업무보고] 저가 택지공급·稅감면 확대…임대사업자 부담 확 낮춘다 2015-01-13 21:03:27
임대’로 나눌 방침이다. 기업형 임대는 건설회사와 리츠(부동산 투자회사)가 매입임대 100가구 또는 건설임대 300가구를 8년 이상 임대하는 것으로, 청소 등 종합적인 주거서비스 제공도 가능하다.개인 중심의 일반형 임대는 8년 장기임대와 4년 단기임대로 나뉜다. 그동안 10년과 5년이던 임대기간이 8년과 4년으로...
[경제부처 새해 업무보고] 도심 가까운 지역은 비싼 땅값 해결이 관건 2015-01-13 21:02:16
회사와 리츠 등에 조성원가 이하로 제공하는 게 논쟁거리가 될 수 있다고 부동산 전문가들은 예상하고 있다. 현재 민간 임대주택사업의 순수익률은 1% 남짓이라는 게 건설업계의 설명이다. 민간 건설사 대부분이 임대주택사업을 포기하거나 추진하지 않는 건 낮은 수익률 때문이다. 그럼에도 불구하고 정치권 일각에선 특혜...
<8년 임대사업자 가구당 조세감면 年 91만→143만원 확대>(종합) 2015-01-13 11:13:57
회사(건설사)의 재무제표 연결대상에서SPC를 제외하기로 했다. 현재는 건설사가 임대주택 건설을 위해 설립한 SPC의 대출액이 건설사의 부채로잡혀 임대사업을 꺼리는 등 제약 조건으로 작용했다. 정부는 이와 함께 현재 민간제안리츠와 수급조절리츠를 기업형 민간임대리츠로단일화하고 사업대상을 개발사업형...
<중산층 임대건설에 '택지·기금·세제' 파격 지원> 2015-01-13 07:00:51
회사(건설사)의 재무제표 연결대상에서SPC를 제외하기로 했다. 현재는 건설사가 임대주택 건설을 위해 설립한 SPC의 대출액이 건설사의 부채로잡혀 임대사업을 꺼리는 등 제약 조건으로 작용했다. 정부는 이와 함께 현재 민간제안리츠와 수급조절리츠를 기업형 민간임대리츠로단일화하고 사업대상을 개발사업형...
<기업형 임대 키워 중산층 장기 주거안정 도모> 2015-01-13 07:00:47
'매입·위탁형', 건설사·투자자·주택임대관리회사 등이 함께 리츠(부동산 투자회사)를 설립해 계획·시공·관리 업무를 수행하는 '리츠형'으로 구분된다. 정부는 기업형 임대사업자의 수익성 개선을 위해 건설사가 직접 또는 지역내 전문업체와 협업체계를 구축해 세탁, 청소, 이사, 육아 등 종합적인 ...
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