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<세법개정요약>② 국민중심 세제운영 2013-08-08 11:31:37
= 소득공제 대상주택 규모요건폐지 ▲소형주택 전세보증금 과세제외 적용기한 폐지 ▲준공공임대주택 양도소득세 과세특례 신설 = 일정 조건에 준공공임대주택을 10년 보유 후 양도하면 장기보유특별공제율 60% 적용. ▲조합원입주권에 대한 장기보유특별공제 범위 명확화 = 주택분에서 토지·건물분으로 변경....
"전세 소멸하고 월세로 대체될 것…대안 마련 시급" 2013-08-07 15:23:36
사라지는 것을 뜻한다"며 "투기적인 주택 수요의 소멸은 바람직하지만, 그동안이들이 담당한 임대주택 공급자 역할을 대신할 주체가 필요하다"고 말했다. 그는 정부가 주도하는 공공 임대주택이나 민간 회사의 장기 임대주택 등이 늘어나야 한다며 제도 개선이 시급하다고 지적했다. ksw08@yna.co.kr(끝)<저 작...
보금자리지구 공공분양 물량 25%로 줄인다 2013-08-04 17:20:10
이번 개정안은 공공분양주택의 공급량을 줄인 게 특징이다. 현재 지구 전체 가구 수의 30~40%로 규정한 공공분양주택 물량을 25~40%로 조정해 하한선을 5%포인트 낮췄다. 국토부는 앞으로 보금자리주택법 시행령을 개정해 하한선을 25%에서 15%로 10%포인트 더 낮출 방침이다. 지구 전체 주택 수의 15~25%를 공급하던...
보금자리 공공분양 축소 본격화 2013-08-04 13:57:54
15%도 반영할 예정입니다. 임대의 경우 영구·국민 등 장기공공임대주택 비율을 전체 주택 수 15~25%(영구 3~6%)에서 15% 이상(영구 3% 이상)으로 변경됩니다. 10년·분납·전세·5년 임대는 전체 주택 35% 이상인 공급 기준 내에서 탄력적으로 공급할 수 있도록 했습니다. 공공분양 축소물량을 임대로 전환해 임대주택...
"공공분양 물량 축소 본격화"…국토부, 보금자리주택 지침 개정 2013-08-04 11:30:26
민간주택 분양가가 종전보다 오를 전망이다.국토교통부는 이같은 내용을 담은 '보금자리주택 업무처리지침' 개정안을 5일부터 시행한다고 4일 밝혔다. 4·1부동산 대책의 후속조치다.국토부는 현재 지구 전체 가구수의 30∼40%인 공공분양주택 물량을 보금자리주택특별법 시행령과 같은 25∼40%로 조정해 하한선을...
새누리 "양도세 중과 폐지 등 핵심법안 야당과 빅딜" 2013-08-01 17:53:57
건설산업연구원 실장은 “부동산시장이 장기 침체에 빠진 만큼 투기억제 관련 규제를 빨리 풀어 구매력 있는 사람들이 거래에 동참하도록 해야 한다”고 강조했다. 이어 여당이 하루빨리 야당을 공개토론장으로 끌어들여 시장 악화에 대한 상황 인식을 공유하도록 할 필요가 있다고 덧붙였다. 분양가 상한제와 관련, ...
[Real Estate] '4·1 대책' 후속조치…부동산 시장 볕드나 2013-07-30 15:38:04
주택시장 장기 침체로 꽁꽁 얼어붙었던 수도권 미분양 시장도 ‘4·1 부동산 대책’ 후속 조치가 본격적으로 시행되면 서서히 활력을 회복할 전망이다. 정부가 2016년까지 수도권 공공주택 물량 11만9000가구를 줄이고, 5만1000가구의 분양 시기를 조절키로 함에 따라 중장기적으로 주택가격이 회복세로 전환되고 미분양...
'4·1 부동산대책 후속 실행 방안' 시장 전망 2013-07-26 01:47:44
미분양 주택에 대한 ‘임대주택 활용 방안’도 유동성 위기에 빠진 중견 건설사들에 단비가 될 것으로 예상됐다. 분양가가 저렴한 ‘공공분양주택’ 물량의 축소는 집 없는 서민들에겐 다소 불리하겠지만, 현재 전셋집에 살고 있는 실수요자를 매수시장으로 끌어들이는 대책이 될 것으로 전망된다.용인 ‘고진감래’ 미분양...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
주택 거래가 중단되는 이른바 ‘거래절벽’이 장기화할 수도 있다는 판단에서다. 이번 대책은 수도권 주택 공급을 줄여 집값 하락 불안감을 없애고 실수요자들의 구매를 유도하겠다는 것으로 요약된다. ◆수도권 공공택지 17만가구 축소 정부는 2016년까지 lh(한국토지주택공사) 등이 개발하는 공공택지에서 인허가 물량...
분양가 싸고 입지 좋고…LH 공공분양 '눈에 띄네' 2013-07-19 16:53:34
관심이 쏠리고 있다. 특히 올해는 정부가 공공분양주택의 신규 공급을 평년(7만가구)보다 대폭(71%) 줄인 2만가구 정도만 공급하기로 함에 따라 희소성이 높아졌다. 공공기관이 공급주체여서 분양가도 민간아파트보다 저렴하다. 하반기 수도권에서는 성남 구리 등 서울 근교 지역에서 나오는 물량이 많아 내집 마련을 원...