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토지·경매 골고루 뜨거운 제주…땅값 상승률 전국 최고 2014-05-08 21:31:05
시장도 활황세다. 지난달 제주도 토지 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가 비율)은 108.8%로 전국에서 가장 높았다. 중국을 중심으로 한 외국계 자본 투자가 늘어나면서 땅값이 올랐다는 분석이다. ◆관광객·이주민 증가로 투자 늘어현지 중개업소와 전문가들은 관광객 증가, 인구 증가, 외국인 투자 유치 등을 제주부...
불붙은 분양시장, 실수요자 몰려…위례신도시 등 주목…한풀 꺾인 재건축, 정책변수 살피며 강남 재건축 노려볼만 2014-05-07 07:01:11
대한 주의 사항도 있다. 김규정 우리투자증권 연구위원은 “과열 우려까지 나오고 있지만 1분기에 분양된 아파트 가운데 미분양 상태로 남은 물량도 꽤 있다”며 “분양가격 적정성과 미분양 가능성, 입주 후 주거 만족도 등을 따져보고 청약에 나서야 한다”고 말했다.한풀 꺾인 재건축시장연초...
강남권 일부 재건축 가격 작년 말 수준으로 하락 2014-05-07 06:01:06
재건축 아파트 가격이약세를 보이고 있는 가운데 일부 단지의 가격이 작년 말 시세 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 지난해 말 다주택자 양도소득세 중과 폐지와 연초 재건축 초과이익환수 폐지 방침 발표 등의 호재로 단기 급등했던 가격이 호재 발표 전 수준으로 '원상복구'된 것이다. 정부의 2·26...
애물단지 '용산' 드디어 용트림하나 2014-05-04 07:30:00
제외한 오피스텔 597실과 공동주택 165가구 등 762가구를 일반분양 할 예정이다.업계에서는 용산구 아파트 가격이 더 떨어질 가능성은 크지 않다고 분석하고 있다. 용산국제업무지구 무산의 큰 원인은 노후주택이 다수 모여 있는 서부이촌동을 포함한 무분별한 개발면적 늘리기에 있었기에 이곳을 제외한 용산구의 타...
청약 통장 사용하는 수요자 늘어…2분기 단지 ‘갈매 더샵 나인힐스’ 2014-04-28 17:00:00
한 주거 환경과 서울의 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있다. 입지와 상품, 브랜드까지 두루 갖춘 갈매 더샵 나인힐스는 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 평균 1,050만원대 분양가 책정으로 가격 경쟁력까지 확보, 모델하우스 오픈 첫 날부터 실수요자 중심으로 발길이 이어지고 있다. 인근 부동산 중개업소는 “서울과...
<지방 청약과열, 집값 상승·느슨한 청약제도가 원인> 2014-04-27 08:03:38
지정된 곳은 한군데도 없다. 대구의 한 중개업소 대표는 "다른 아파트에 당첨된 사실이 있더라도 새로 청약통장을 만들어 6개월만 지나면 1순위 자격이 생기기 때문에 너도나도 청약통장에 가입해 인기 아파트에 청약하는 것"이라고 말했다. 세종시·혁신도시 아파트는 도시 활성화를 위해 외지인에게도 1순위...
지방 아파트 청약시장 '가수요' 기승 2014-04-27 08:03:36
실수요자의 상당수는 이미 분양을 받았다고 봐야 한다"며 "최근 분양되는 새 아파 청약자의 최소 30∼40%는 실 입주보다 전매차익이 목적"이라고 말했다. 지난 10일 청약을 받은 대구 오페라 삼정그린코아 더 베스트 아파트 역시 단기차익을 노린 청약자들이 대거 몰렸다는 게 현지 떴다방과 중개업소의 설명이다....
[시사이슈 찬반토론] 학교 근처 호텔 건립은 옳을까요? 2014-04-25 17:54:48
인근에 비교적 깔끔하고 가격도 합리적인 숙박시설을 종종 찾아볼 수 있다. 그런 점에서 학교 인근이라도 유해시설이 없는 숙박시설은 철저한 사후 관리 감독을 전제로 허용하는 방안도 검토해볼 필요가 있다고 본다. 문제는 호텔 등 숙박시설 자체보다도 술집을 비롯한 온갖 유흥업소다. 이들 업소들 역시 학교보건법상...
대구 '新산업벨트 효과'…84㎡ 아파트 3년새 최고 1억 올라 2014-04-23 20:54:37
조성됐다. 같은 기간 산업단지에 입주한 기업은 5396곳에서 9314곳으로 72% 증가했고 근로자 수도 9만9000명에서 12만1000명으로 22% 늘었다. 통계청에 따르면 올 1분기 대구의 고용률도 57.5%로 지난해보다 0.5%포인트 증가했다. ○단기 시장 과열 우려도 최근 이른바 ‘떴다방’(이동식 중개업소)이 곳곳에서 등장하는...
근생 빌라? 도시형 오피스텔?…'합법인듯 합법 아닌' 부동산 용어 2014-04-22 21:32:41
업소에서 이 건물 2층 방 2개짜리 집을 매입할 것을 권유받은 a씨는 고민에 빠졌다. ‘근생 빌라’는 근린생활시설을 주택으로 전용한 일종의 불법시설이었지만 가격은 주변 시세보다 쌌다. a씨는 결국 전용 18㎡를 시세(1억3000만~1억5000만원)보다 싼 1억1000만원에 구입했다. 최근 서울과 경기 주요 도시의 주택가에서...
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