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<'중심' 못잡는 조세정책…대책발표후 번번이 보완책>(종합) 2014-03-05 15:59:44
위한 임대차시장 선진화 방안'이대표적이다. 이는 경제혁신 3개년 계획의 내수기반 확충분야 핵심과제의 하나로 기획재정부,국토교통부, 금융위원회 등 5개 부처가 합동으로 마련해 발표됐다. 골자는 임대차시장이 전세에서 월세중심으로 바뀌면서 월세가구의 세 부담을 줄여 민생안정과 내수활성화라는 두...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합2보) 2014-03-05 15:46:59
묵인하기로 했다. 그러나 이번 대책은 '임대차시장 선진화 방안' 발표 일주일만에 나온 것이어서'정부가 설익은 정책으로 시장 혼란을 부추겼다'는 비난을 면키는 어려워 보인다. 정부는 5일 정부세종청사에서 현오석 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 경제관계장관회의를 열어 이런 내용을 담은...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합) 2014-03-05 13:31:30
2주택 전세 집주인도 2천만원 이하 분리과세정부, 임대차시장 선진화 방안 보완책 마련 정부가 2주택 보유자로 주택임대소득이연 2천만원 이하인 집주인에게 2016년부터 분리과세를 적용하고 필요경비율을 45%에서 60%로 높여 세 부담을 줄여주기로 했다. 2주택 보유자의 전세임대소득도 2천만원 이하라면...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60% 2014-03-05 12:04:20
영세사업자에 대해 분리과세 방침을 밝힌 이후 임대차 시장에서 불안 심리가 확산된 데 따른보완조치다. 분리과세는 단일세율 14%를 적용하되 필요경비율을 60%로 높여 적용하기로 했다. 이는 현재 장기임대사업자(국토부 등록 임대사업자)의 단순경비율을 적용한 것으로 아파트 등 공공주택의 임대사업자...
<세정이 흔들린다…대책발표후 번번히 보완책> 2014-03-05 11:30:06
위한 임대차시장 선진화 방안'이대표적이다. 이는 경제혁신 3개년 계획의 내수기반 확충분야 핵심과제의 하나로 기획재정부,국토교통부, 금융위원회 등 5개 부처가 합동으로 마련해 발표됐다. 골자는 임대차시장이 전세에서 월세중심으로 바뀌면서 월세가구의 세 부담을 줄여 민생안정과 내수활성화라는 두...
월세 100만원 받는 연봉 5000만원 집주인, 稅부담 되레 줄어 2014-03-03 21:07:24
정부가 월세 소득 과세 강화를 담은 ‘주택 임대차 시장 선진화 방안’을 발표한 이후 상황이 달라졌다. 월세 임대를 지속할 경우 그동안 내지 않던 세금을 100만원 정도 새로 내야 할 수도 있어서다. 이영진 신한은행 부동산팀장은 “이번 대책이 주택 임대소득에 대한 전면적 세금 부과의 성격이 있는 만큼 그동안 세금을...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나>(종합) 2014-02-26 19:48:35
이중포석 국토교통부가 26일 발표한 주택 임대차시장 선진화 방안은 전·월세 가격 안정에 초점을 맞췄다기보다는 '월세시대 대응책'의 성격에 가깝다. 저금리와 주택가격 하락 등의 여파로 전세 물량은 감소하고 월세는 증가하는 시대적 흐름에 맞춰 임대료 부담이 커진 세입자에게는 소득공제를 확...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나> 2014-02-26 10:44:36
이중포석 국토교통부가 26일 발표한 주택 임대차시장 선진화 방안은 전·월세 가격 안정에 초점을 맞췄다기보다는 '월세시대 대응책'의 성격에 가깝다. 저금리와 주택가격 하락 등의 여파로 전세 물량은 감소하고 월세는 증가하는 시대적 흐름에 맞춰 임대료 부담이 커진 세입자에게는 소득공제를 확...
<경제혁신 3개년> 상가권리금 법적보호…월세 세액공제 전환(종합2보) 2014-02-25 17:44:32
발생을 예방한다는 계획이다. 지금은 법적으로 인정되지 않는 상가권리금이 법의 테두리 안으로 들어오면서보호를 받을 수 있게 된다. 권리금이 양성화되는 것이다. 임차인의 권리를 강화해 건물주(임대인)가 바뀐다고 임차인이 쫓겨나는 일을 막을 방침이다. 모든 임차인에게 대항력을 부여해 임대인이 바뀌더...
<경제혁신 3개년> 부동산 전문가 "취지 공감, 부작용도 우려" 2014-02-25 11:55:33
상가임대차보호법에 시설과 운영 노하우 비용인 권리금에 대한 법적 정의가 없어 권리금을 받지 못하고 거리로 내몰리는 등 세입자가 절대적으로 불리한 위치에 놓여 있었다"며 "늦게나마 보호대책이 도입되는 것은 환영할 만한 일"이라고 말했다. 그러나 상가 권리금을 법적으로 보장받으면서 취득세, 양도소득세,...
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