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강남 재건축 '속도전'…투자는 '각개전투'로 2014-05-19 21:39:04
저층 단지인 개포동 일대가 대표적이다. 개포시영 및 주공2·3단지는 건축심의를 통과한 후 강남구에 사업시행인가 신청까지 마친 상태다. 개포1단지는 시 건축심의에 상정 중이며 개포4단지도 건축심의를 준비하고 있다. 일부 단지는 올해 안에 관리처분인가 신청을 한 뒤 연말이나 내년 초 이주를 시작할 것으로...
[여아 서울시장 후보에게 듣는다] 朴 "코엑스~잠실운동장 묶어 '한국판 마리나베이'로 개발" 2014-05-18 21:14:04
있다. 잠실주공 5단지, 개포1~5단지, 가락시영 등 주요 재건축 단지마다 순탄하게 이뤄지고 있다. 특히 주민 만족도가 높다. 과거에는 민간, 즉 조합에 던져놓고 알아서 건축안을 가져오면 서울시가 심사해 허가만 내주는 식이었다. 시간이 많이 걸리고 내부 불만도 컸다. 그런데 지금은 공공건축가 제도를 도입했다. 초기...
강남권 일부 재건축 가격 작년 말 수준으로 하락 2014-05-07 06:01:06
개포 주공·가락 시영 등 2·26 발표후 5천만∼7천만원↓양도세 중과·초과이익 환수 폐지 호재로 오른만큼 떨어져 최근 서울 강남권의 주요 재건축 아파트 가격이약세를 보이고 있는 가운데 일부 단지의 가격이 작년 말 시세 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 지난해 말 다주택자 양도소득세 중과 폐지와...
2.26대책 두 달, 강남 재건축 `직격탄` 2014-04-23 09:58:57
재건축단지 구별 매매가 변동률을 보면 송파구는 가락시영 재건축 결의 취소 판결 악재까지 겹쳐 2.87% 하락했다. 서초구는 한신3차 등 전용면적 85㎡초과 대형 주택형이 많아 2.42% 내렸다.강남구도 1만2천여가구에 달하는 개포주공 및 시영도 관망세가 확산되면서 2개월간 1.74% 하락했다. 반면 고덕주공2단지, 둔촌주공...
아파트 매매가 상승세…전셋값 상승폭은 둔화 2014-03-10 07:01:18
송파(0.18%) 등이 올랐다. 강남은 개포시영, 개포주공2단지가 1000만~1500만원가량 올랐고 개포주공4단지는 750만~3500만원 상승했다. 신도시는 분당(0.04%) 일산(0.03%) 평촌(0.02%) 중동·파주운정(0.01%)이 올랐다. 전세시장은 상승폭이 조금씩 둔화되고 있다. 서울(0.14%)은 지난주에도 올라 79주 연속 상승했다....
한풀 꺾인 상승세…매수 대기자들 "일단 지켜보자" 2014-03-09 21:48:49
시장 점검 개포주공·둔촌주공·가락시영 등 서울 재건축아파트 약보합세 "강남 투자자 중엔 다주택자 많아…세금에 민감…관망으로 돌아서" 2주택자 중소형 아파트 '입질' 여전 [ 안정락/김진수/김동현 기자 ] 세입자 지원 확대와 임대소득 과세를 골자로 하는 정부의 ‘주택 임대차시장 선진화 방안’ 발표 이후...
[긴급진단-'봄바람' 부는 부동산] 강남 재건축 '훈풍' 수도권으로…용인·김포 중대형도 속속 계약 2014-03-04 21:05:01
재건축 개포지구(개포1·2·3·4·시영)와 잠실주공5, 반포주공1, 둔촌주공 등 강남권 주요 재건축 아파트 호가는 정부의 ‘재건축 규제 완화 대책’이 나온 지난달 19일 이후 최대 4000만원까지 뛰었다. 10억9000만원에 거래되던 잠실주공5 전용 76㎡는 지난달 27일 11억3500만원에 집주인이 바뀌었다. 당초 재건축...
강남권 주요 재건축 14개월만에 최고 30% 상승 2014-02-24 06:01:06
80㎡는 12억원으로 1억8천만원 올랐다. 개포 주공1단지와 시영도 같은 기간 9천만∼1억3천만원 가량 뛰었다. 개포동 남도공인 이창훈 사장은 "재건축 초과이익환수를 피하려고 작년부터 사업이 활발해졌는데 국토부 업무보고 이후 호가가 강보합세를 보이고 있다"며 "매도자 우위 시장에서 매수자와 매도자...
<설 이후 주택시장 본격 상승세 접어드나> 2014-02-02 07:01:08
가락시영은 지난해 말 사업시행 변경인가 승인, 잠실 주공5단지는 지난해 12월 조합설립인가 호재가 작용한 것이다. 강남구 개포동 주공2단지, 개포 시영 등도 재건축 기대감으로 한달 동안 250만∼4천만원 상승했다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 "부동산 시장에 대한 낙관론이 대두되면서 강남권의...
개포…창동…의왕…올들어 아파트값 1000만 ~ 2000만원 뛰어 2014-01-26 20:45:23
개포지구와 잠실 등 강남권 재건축 단지다. 개포주공 2단지 전용 20㎡는 올 들어 최고 2000만원 정도 오른 4억5000만원에 시세를 형성하고 있다. 가락시영 2차와 잠실 주공5단지도 1000만원 안팎 상승했다. 개포동 소망부동산 관계자는 “재건축 사업이 본궤도에 오르면서 추가 상승 기대감이 커지고 있다”고 말했다....
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