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건설사 2월에만 7곳 법정관리…"수도권 땅 모두 팔려고 내놨다" 2024-03-13 18:33:12
시공사 대우산업개발의 법정관리(기업회생절차)로 1년 넘게 공사대금을 받지 못하고 있다. 최근 2년간 미분양 증가, 공사비 급등, 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 고금리 같은 악재가 쏟아져 건설업계가 휘청이고 있다. 부동산 경기가 회복하지 못하면 시공능력평가 200위권 이내 중견 건설사까지 줄줄이 무너져 건설산업...
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LH 땅값, 집 다 지은 뒤 상환…'패키지형 공모사업' 첫 추진 2024-03-13 17:56:31
5월부터 LH(한국토지주택공사)와 함께 고덕국제화신도시에 패키지형 공모 시범사업을 추진한다고 13일 밝혔다. 민간 사업자가 LH에 납부해야 하는 토지 분양대금과 LH가 민간 사업자에게 지급해야 하는 공공주택 공사비를 상계 처리하는 방식이다. 예컨대 1000억원 규모 민간분양 공공주택 용지와 900억원 규모 공공주택...
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LH에 토지비 완납안해도 아파트 착공…주택공급 2∼3년 앞당긴다(종합) 2024-03-13 16:02:39
공공주택 공사를 하는 구조다. 지금은 토지 분양과 공공주택 건설이 따로따로 이뤄져 민간 사업자가 먼저 대규모 자금을 조달해 공동주택 용지를 공급받아야 하는데, 초기 용지 비용 부담을 낮출 수 있는 것이다. 주택 착공 시기도 2∼3년가량 단축할 수 있다. 통상 민간 사업자의 공동주택 분양은 토지 대금 완납 이후...
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법무법인 바른, 25일 '부동산PF 대출 위기 대응방안' 웨비나 개최 2024-03-13 15:25:20
총 5개 세션으로 진행된다. 김소연 변호사는 '시공사의 워크아웃에 따른 기업개선 방안'을, 우현수 변호사는 '책임준공 관리형 토지신탁의 제문제'를 주제로 발표한다. 또한 김용우 변호사는 '부동산 PF 대출위기에 따른 협력업체 대응방안'을, 조동현 변호사는 '협력업체의 도산절차와 관련한...
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'패키지형 공모사업' 첫 선…평택 고덕신도시에 적용 2024-03-13 11:01:00
민간 분양 '토지공급'과 한국토지주택공사(LH)의 '공공주택 건설사업'을 결합, 토지비와 공공주택건설 공사비를 상계 처리하는 방식의 사업모델이다. 통상 민간사업자의 공동주택 분양은 토지대금 완납 이후 가능하기 때문에, LH 등에서 용지를 공급받더라도 잔금을 모두 납부한 후 착공할 수 있다....
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민간사업자 자금부담 낮춰 주택공급…패키지형 공모사업 첫추진 2024-03-13 11:00:01
계약하는 경우 민간 사업자는 용지비에서 공사비를 뺀 100억원만 납부하면 공동주택 용지를 즉시 공급받아 민간 분양을 추진할 수 있다. 사업자는 민간 분양으로 회수한 계약금과 중도금을 활용해 LH의 공공주택 건설 공사를 하게 된다. 지금은 토지 분양과 공공주택 건설이 따로따로 이뤄져 민간 사업자가 먼저 대규모...
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건설사 43%는 하도급대금 지급보증 미비…공정위, 자진시정 유도 2024-03-12 12:00:02
건설 하도급 공사에서 원사업자의 지급불능 등 사태 발생 시 수급사업자가 보증기관을 통해 하도급대금을 지급받을 수 있도록 한 제도다. 이번 긴급 점검 대상은 시공 능력 평가액 순위, 하도급 거래 서면 실태조사 결과 등을 참고해 선정된 87개 건설사였다. 점검개시일인 1월 25일 기준 진행 중인 모든 하도급 공사 총...
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부산 현대백화점, 29년 만에 영업 종료…업태 전환 추진 2024-03-12 10:08:15
부산점은 오는 7월까지만 영업한 뒤 대규모 리뉴얼 공사를 진행할 계획이다. 올해 하반기에는 백화점이 아닌 새로운 형태의 유통 채널로 문을 열게 된다. 예상 공사 기간은 2~3개월이다. 올해 7월 문을 닫고 8월부터 내외부 공사를 본격적으로 진행한다. 현 입점 브랜드와의 계약 기간도 오는 7월 31일로, 연장 계획을 맺지...
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LH, 498억원 규모 광명역세권 사옥부지 재매각 2024-03-12 09:00:00
= 한국토지주택공사(LH)는 광명시흥사업본부 사옥 부지로 사용 중인 광명시 일직동 토지 508필지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 재매각한다고 12일 밝혔다. KTX 광명역 인근에 위치한 부지 면적은 4천667.6㎡이며, 공급 예정가격은 작년 최초 매각 때와 동일한 498억원 수준이다. 지난 11일 입찰 공고를 시작으로 오는...
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하도급 대금 후려치고 비용 전가…비엔에이치 과징금 17억원 2024-03-10 12:00:31
3공장 배관공사'를 위탁하면서 도급계약서상 직접공사비를 합한 금액(18억9천500만원)보다 낮은 금액(9억1천만원)으로 하도급대금을 결정했다. 이 공사와 관련해 비엔에이치 측이 부담해야 할 가스 대금 및 장비 임차료 등 6천300만원을 수급사업자에게 대신 지불하도록 떠넘기기도 했다. 2020년 3월 이천 SK하이닉스...
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