가계 부채, 연체율이 중요하다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-04-11 06:32:01

생애최초주택구입자나 사회초년생들을 위한 주택담보대출이 정부의 경직적인 대출규제로 피해를 입지 않았으면 좋겠습니다. 다행히 대통력직인수위원회에서도 대출규제를 원점부터 살핀다고 하니 대내외의 다양한 리스크 요인을 살피면서 경제의 피가 잘 돌아갈 수 있도록 정부의 대출 정책이 잘 결정되었으면 합니다. 다만...

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• #가계 부채

4월 8일 농산물 및 금속 원자재 시황 2022-04-08 08:21:17

금리 상승은 주택 구입자들에게 큰 부담이 될 것으로 보입니다. 2월 미국 주택 가격 상승률은 전년 대비 20% 오르면서 12개월 연속으로 두 자릿수 상승률을 나타냈습니다. 모기지 은행가 협회에 따르면 지난주 모기지 신청 건수는 전주대비 6% 하락했습니다. <돈육> 돈육의 이번 주간 수출 판매는 지난주보다 올랐습니다....

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• #4월 8일

12억 vs 490만원…부동산 자산격차 251배 2022-04-05 17:24:10

지적이다. 이런 탓에 2030세대는 주택 매입을 서두르고 있다. 지난해 주택 구입자 중 2030세대 비중은 41.1%로 가장 많았다. 이들이 주택을 매입하기 위해 받은 대출은 평균 1억6720만원이었다. 월평균 80만원씩 17.4년간 상환해야 하는 셈이다. 2030세대의 평균 집값은 지난해 5억651만원으로 전년(3억6446만원) 대비 39.0...

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• #12억 vs

'가계대출 완화' 공약한 윤석열…LTV 풀고 청년 정책대출 한도 높인다 2022-04-05 15:45:54

‘한도’가 관건윤 당선인은 생애 최초 주택 구입자와 신혼부부에게 ‘저리 주택담보대출’을 제공하는 방안도 공약했다. 생애 최초 주택 구입자에게는 3억원 한도에서 3년간, 신혼부부의 경우 4억원 한도에서 3년간 저리로 대출해주는 방식이다. 최근 주담대 금리 상한이 연 6%를 돌파한 가운데 저리 대출 공약을 추진하려...

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• #가계대출 완화

"영끌하길 잘했네"…3억6000만원 주고 산 아파트가 지금은 2022-04-05 10:50:20

걸린다. 이들 2030대 영끌한 주택 가치는 급격하게 상승했다. 2030대 주택구입자들이 구매한 주택은 평균 3억6446만원이었지만, 현재는 5억651만원으로 가치가 뛰었다. 1년 만에 1억4205만원(39%)나 오른 것이다. 이처럼 집값이 상승하면서 '내 집 마련'을 주저하는 2030대가 늘어난 것으로 보인다. 2030대는 10...

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• #영끌하길 잘했네3억6000만원

최근 4년중 소득·자산 격차 최대…코로나·부동산이 부른 양극화 2022-04-05 09:00:01

대출 부담을 안고서라도 주택 매입에 나서고 있다. 지난해 주택 구입자 중 2030세대 비중은 41.1%로 가장 많았다. 이들이 매입한 주택의 평균 가격은 전년보다 3352만원 오른 3억6446만원이었다. 주택을 사기 위해 받은 대출 금액은 이보다 더 많은 4995만원(1억1765만원→1억6720만원) 증가했다. 이들의 대출액 평균은...

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• #최근 4년중

"마통 한도 늘려주면 뭐하나…" 또 줄어든 가계대출, 왜? 2022-04-04 09:47:55

주택 구입자에 대해 80%(1주택자는 지역과 관계없이 70%)로 완화한다는 공약을 내세웠다. 조만간 부동산 태스크포스(TF) 차원에서 종합대책을 발표할 계획이다. 일각에선 현재 40% 수준인 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 완화될 것으로 점쳐졌지만, 전날 대통령직인수위원회는 "현재 DSR 규제는 검토하고 있지 않다"고...

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• #마통 한도

대출금리 낮추는 은행…지금 빌릴까, 규제완화 기다릴까 2022-04-03 17:24:17

구입자와 신혼부부 등 실수요자는 80%까지 높여준다는 것이다. 금융권 안팎에서는 실수요자의 대출 여력을 확대하기 위해 DSR 규제도 함께 손볼 것이란 예상이 나온다. 개인의 소득 대비 대출 한도를 엄격하게 묶는 DSR 규제가 버티고 있는 한 LTV 완화만으로 신혼부부와 청년층의 갈증을 해소하기 어렵다는 이유에서다....

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• #대출금리 낮추는

"한국 집값 20% 오를 때 日 2% 상승"…전문가 전망은? [정영효의 인사이드 재팬] 2022-04-03 07:54:26

구입자 가운데 맞벌이 세대의 비율은 59.9%였다. 2001년만 해도 맞벌이 세대의 비율은 35.4%였다. 수요는 늘어나는데 공급은 원활하지가 않다. 지난해 수도권 신축 맨션 공급수는 3만2500세대로 공급이 가장 많았던 2000년의 3분의 1 수준이었다. 입지가 좋은 지역은 한정돼 있는데 최대한 공급을 늘리려다 보니 건설사들도...

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• #한국 집값

‘더샵 연동포레ㆍ더샵 노형포레’ 선착순 동ㆍ호지정 계약 2022-04-01 09:30:02

최초 주택 구입자에게 주택담보대출(LTV)을 80%까지 적용하고 1주택 실수요자는 70%, 다주택자는 30~40%로 차등 적용하겠다는 공약을 걸었다. 더샵 연동포레ㆍ더샵 노형포레는 지난 2월 말 진행한 1순위 해당지역 청약에서 최고 27.2대 1의 경쟁률로 전 타입 마감에 성공했다. 다온씨앤에이는 일부 잔여세대에 한해 선착순...

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• #더샵 연동포레더샵